正如王健林本人所说，“2017年是万达集团历史上难忘的一年，万达经历了风波，承受了磨难”。2017年7月，万达集团将旗下13个文旅项目91%的股权，以及76个酒店项目，分别转让给融创和富力地产。638亿的交易对价，使得这一笔交易成为中国房地产史上规模最大的“世纪交易”。此后，针对有关部门排查海外投资，关注高负债企业的传闻，王健林表态：“积极响应国家号召，我们决定把主要投资放在国内。
”除此之外，为了响应国家号召，把万达从重资产高负债的地产公司转变为轻资产企业，万达做出了一系列的资产出售动作。海外投资项目方面，万达于2017年6月完成对马德里项目的出售。万达商业出售14%的股份给腾讯，苏宁、京东、融创，交易金额为340亿元；阿里巴巴出资46.8亿元、文投控股出资31.2亿元，分别成为万达电影第二、第三大股东。
2017年，万达还从“长白山国际旅游度假区”项目中退出。2018年1月16日，万达商业在香港的上市平台万达酒店发展发布公告称，拟整体出售伦敦项目。1月19日早间，万达酒店发展发布公告称，公司将短暂停牌，以待发布重大收购事项等公告。因此，仅2017年一年，万达就出售了至少上千亿资产。2018年1月20日，大连万达集团董事长王健林在哈尔滨召开的集团2017年会上表示，2017年万达集团资产7000亿元，其中国内资产占比93%，国外资产占比7%。
6000亿债务已经还完！王健林上演王者归来，是如何起死回生的？
王健林如果把银行贷款和其它应付帐款全部清偿，那他真是王者！我国房地产业最大的潜在风险就是髙资产负债率。一旦资不抵债，就会给银行造成大量不良贷款，这种情况多了，会导致金融风险。这是最为可怕的。多年来，一些银行为做大做强企业，信贷集中度过高，使风险难以分散，特别是房企信贷比重不断提高，一旦房地产泡沫溢出，不但银行受不了，房企会死掉，而且社会更承受不了。
现在大城市超髙的房价，其价格早已背离房产的实际价值，泡沫未显现，是总体经济尚好，掩盖了其问题。但购房者负债过重，经济压力过大，偿债能力下降问题越来越明显了。如果这些大城市工作就业及收入出现问题，他们个人按竭贷款可能会出现断供危险。一旦开发性贷款和个贷共同出现问题，则后果不堪设想。我不知道其它房产大企具体的负债状况，但他们负债率总体偏高，优良资产不足，现金流断档现象则常是耳闻目賭。
海航之鉴，不可不引起高度重视。如复而蹈之，不顾一切地增加房地产贷款，则必是步海航后尘，一朝倾覆。我们的国企也应加快改革，加强资本合规合理运作，加强对企业生产经营的科学管理，不要过渡借债，得过且过，如此下去，终有一日会混不下去的！万达王健林如果真的全部还清了巨额债务，那真的是企业经营管理的佼佼者了！值得庆贺！。
