公摊面积占据住房的四分之一，是否正常？
这不是正常不正常的问题，这是住宅公摊面积国家标准的问题。首先，正常情况下住宅商品房的公摊面积分摊比例：（1）7 层以下的住宅 的公摊率是 7%～12%；（2）7 层～11 层的住宅的公摊率是 10%～16%；（3）12 层～33 层的住宅公摊率为 14%～ 24%；但是还是有很多楼盘，特别是高端楼盘的高层住宅楼盘公摊面积达到30%的，同时也有没有公摊面积的城市。
例如：在2002年，重庆就出台了《重庆市城镇房地产交易管理条例》，其中明确规定，商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。其次，取消公摊面积的呼声也越来越强烈，或许未来可能会取消公摊，但整体影响不会太大。住宅项目规范（征求意见稿）》指出，这一住宅项目规范是为贯彻执行国家技术经济政策，保障住宅项目安全、适用、宜居、绿色和耐久，规范住宅项目规模、布局、功能、性能及技术措施而制定。
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