在深圳买80万的小产权房子到底值不值得？
深圳小产权房价格已越来越高，房源越来越少。尤其是深圳村委统建楼小区的房源，价格高达2万左右每平方米，但是一房难求。为什么会出现这种情况呢？回顾以往，深圳小产权房市场最火的时期是2009年到2015年这段时间。从2014年开始就开始严禁小产权房的建设，实现了小产权房的零增长。到现在，深圳小产权房已经是尾声了。
可选的房源少之又少，大多都是旧改房，新建的房源除了二手房或以前保留下来的外，已经找不到了。所以未来深圳将永远没有小产权房的存在了，现在购买还是值得的！深圳的房子，最便宜的永远是在昨天。这在小产权房市场看来也是一样的。只有在深圳拥有房产的人才能真正体会。深圳小产权房到了现在还是值得买的。那是因为在深圳的旧改拆迁中，不会出现强拆，而且在处理小产权房拆迁上也是一视同仁的，业主们都享有同等的赔偿条例。
不可能让拆迁变成无家可归，不可能让拆迁变成居无定所，否则安居乐业就是一纸空谈。当然也不会光明正大地承认小产权房的合法化，毕竟这会影响到商品房的利益，是变相鼓励大家去买便宜的小产权房，这是不允许的。然而小产权房一旦合法化，那么价格肯定也会与商品房齐平的，到时候已经没有小产权房存在的必要了。同样的价格，大家肯定是买品质更好的商品房了。
现在买深圳小产权房，大多数都是农民房旧改成的楼盘。这些房本来就是宅基地房，整栋楼在建房手续上都是合法有效的。购买这种小产权房虽然没有房产证，但是也是相当有保障的。居住，出租等等相关权益都是属于业主的了。如果遇到拆迁旧改，在赔偿上也是享有同样的权益的，可以选择要房子或要钱。总之现在买这种小产权房，是最有拆迁的可能，也就是在深圳置业的最低成本。
粤港澳大湾区经济圈，两个特区加11个城市，而深圳做为这11个城市中的主流城市之一。其经济的发展总是走在最前列的。经济越是发达的城市，越能吸引人口的流入。而这些年来深圳的人口流动只有增加，没有减少，可见深圳的活力。人口的增加，必要需要住房。深圳土地面积稀少，而人口众多。小产权房也有一般房子的功能－居住！商品房能住，小产权房也可以，商品房能遮风挡雨，小产权房也可以，商品房可以升值，小产权房也可以。
在深圳买了一套小产权房，可又提心吊胆的，怎么办？
在深圳买了一套小产权房，可又提心吊胆的，说实在的，看到这个问题，感觉蛮心塞的。靠自己本事买房，何来提心吊胆之说？小产权房不是深圳所独有，但绝对是非常有代表性的一种产权形式。由于涉及到土地使用费等相关问题，一直得不到承认。产权是不完整的，所以又叫小产权房。在深圳的所以小产权房中 南岭村可谓独树一帜。村里遍布了各类花园小产权房。
由于国家相关政策的变化，你的担忧也不是完全没有道理。但是，个人觉得，如果你不涉及投资成分，纯粹从居住的角度看，目前问题应该是不大的。为什么特意强调投资呢？因为，所谓的小产权房转正的说法，个人觉得暂时来说，是没有依据的。所以变现能力相对商品房而已肯定有不足。但是，如果仅仅从居住角度说，问题不大。古语有云：既来之，则安之，换个说法，既买之，则住之。
深圳卖小产权房8年，居然自己一套房子都没有，你相信吗？
谢悟空小秘邀请！深圳小产权房是不受法律保护、国家不承认产权。也就是说在只有使用、没有所有权。这个在全国范围内通用的条列、人人都知道的、更应该不去买这样的房子给自己增加麻烦和苦脑。在深圳房价高速增长的同时好多人利用这个时机把侵占来的或扩张来的国家、或集体士地建设成十层以下的宿舍、以低于市场价格来吸引急需住房的人们来购值。
好多非法开发商承诺为小产权房办理集体房产证、来忽悠吸引人们的购买欲望、使得小产权房成倡消产品，一时间市场巨大。如果国家有一天将收回被占用的土地拆除非法建筑，受害的还是这些百姓、落得个哑巴吃黄莲无处诉苦。这行当已成为普遍的社会问题，几乎全国各地都不同程度存在，相信政府有相应的政策为真正差房人们一个说法。
