民国时期的地契还有用吗？有什么价值？
新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会主义改造和农业合作化，建立了两种所有制形式并存的社会主义土地公有制，并在法律上确认下来，形成了国家土地所有权和集体土地所有权。老人保存民国的地契相应被废除而失去其效力。而老人手中地契所标注的土地（祖籍房和地）变成集体土地性质的宅基地，房屋，院落，过道。房周边闲散地块，小点的归为宅基地， 大点而又未分给其他农户作宅基地用的叫菜园地，其使用权统归老人名下。
1994年宅基地在原有基础上不变只进行重新测量确定使用权；2004年颁发《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）文件，又对进一步加强农村宅基地管理，正确引导农村村民住宅建设合理、节约使用土地，切实保护耕地做了相关强调。至于老人的农田承包土地，农村第一轮土地承包从1983年前后开始到1997年止，承包期为15年。
第二轮土地承包从1997年开始，土地承包期再延长30年不变。村外的大地块承包另有承包书，原来民国地契内的房子附近的菜园地有些会列入承包地之内。土地没有重新确权，不是老人的失误，是村集体或乡镇执行上级重新确权的指示不得力。即使没有发那个本本也不要紧，无论是继续使用还是随房继承，或者拆迁补偿都不影响农户利益。
