中国的房子居住产权为70年，但房子平均寿命最多也就30年左右。大多数房子并不是因房子质量问题导致的。而是由于大面积的拆迁而造成了浪费。1、农村城镇化导致大量拆迁。农村的房子大多数建设于80~90年代。90年代后期，大量务工人员南下，涌入城市发展。到2010年，农村就基本已经失去了农村的属性，变成了空心村，老人村。
农村城镇化就加快了脚步，该拆迁的拆迁，该合并的合并。这些房子大多数房龄只有20年左右，有的拆迁了，有的年久失修无人居住倒塌了。2、由于城市的发展，土地资源的稀缺，大量人口进城务工，城市的老旧小区，大多数房龄也都是上个世纪80-90年代，也面临着拆迁升级。随着城市的公共设施的建设大力发展，人口的不断增加涌入，居住问题不断涌现，只能拆6层以下的旧房子，去建设高楼层房子来满足居住需求。
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