刚买的房子，整个小区就426户，这种小区好吗？
从我的经验来看，这个是比较好的小区。当然，我不知道这个小区的结构、位置、户型以及其它的方面，但从小区的规模来看，结合我们的实践，住进去几年后你就会知道，这样的小区是比较合适的。或者说是很好的。为什么呢？第一，500户左右的小区，以后要组织而且肯定会组织成立业主委员会的。规模大的或者规模特别大的小区，要组织召开业主大会，困难非常的多，非常的大，甚至就是不可能的，而从将来的发展趋势看，没有业委会的小区，必将会乱象百出。
第二，规模大的小区，业主意见千奇百怪，非常难以统一。就比如申请公共维修资金吧，按现有的规定，要超过一定的比例，并且要业主签字，这是极其难以做到的。第三，规模太大的小区，业主们或者邻里间的陌生感大，往往住了好多年，大家的戒备心理都非常大。但规模中等的小区，住上几年后，如果业委会组织能力强一些，小区居民比较融洽，也容易互相认识，亲近感非常强，邻里关系也较为融洽。
特别是要组织召开一些活动、会议等等，相对容易召集一些，意见也容易统一接近，以后的管理也容易做到有序。第四、规模特小的小区，物业费的总费用比较低，物业公司不太愿意接手，因为物业公司有一个最低成本在里面。规模特大的小区，欠费者又比较多，物业与业主间的矛盾不容易调和。面规模中等的小区，在意见容易统一后，就是要业主签字，工作量也小一些，即使要更换物业公司，也比较容易一些。
而找物业公司呢，因为总物业费用也相对适合，管理起来也容易一些，业主与物业公司的矛盾呢，只要业委会的工作到位，也是容易调和的。所以，种种方面分析，这样规模的小区是比较好的。为什么我能分析到这么些呢。因为我就是这样大小的小区的业委会主任，有切身的体会和经验。而我所在的小区呢，业主间的关系也比较融洽，也有很多好的总结和经验呢。
