上海买房，400万如果不考虑面积，，交通电梯，小区，学区，等等。只说地段，可选余地很多。首先明白上海有三个环，内环，中环和外环。均价内环一般10万，中环7万，外环4万。其次上海分17个区，如果按交通，学校，医院，繁华，人均GDP等分，静安黄埔徐汇长宁浦东是最好的几个个区，10万均价，浦东太大有好的地方，有差的地方。
虹口杨浦普陀宝山闵行属于中等6万均价，郊区比如嘉定青浦松江青浦等属于排后面4万均价。还有两个垫底，崇明和金山，两万均价，相对比较远。按地图分第一类基本内中环，第二类中外环，第三都是外环外了。没有贬义，别喷。最好的内环也有30/40平方的老公房，六层楼，基本没绿化，10万一平方，你400万也能拿下来，我朋友为孩子上浦东菊园小学，今年初买的40平方的老小区东园几村忘了，450万。
内环内，陆家嘴金融中心。厕厨公用，买了占个名额，出租。上海最贵的房子是学区房，2015年静安附小，30平方老公房，650万。上海最便宜房子在金山到上海市区要一个半小时。大概2万一平方。上海内环都是商业，也不太适合居住，要么没电梯的老公房，要么豪宅，老房子一般上海本地人居多，老人居多等拆迁，豪宅一般价格昂贵和普通人没关系。
上海中环内交通很发达，地铁一般三公里内都有，医院五公里，商场便利，名校很多，大部分上海年轻人，收入较高新上海人。外环内是主要居住地方，生活也很便利。外环外要看地铁，地铁沿线一般区中心好点，边上差点。上海均价差别还是很大的，比如刚东圆小区10万多，几条街的汤臣一品要18万起版了。就是说内环10万均价，高的20万一平方，低的6/7万一平方也能找到。
