分享一下我家的客餐厅,总结一些大家常问的问题-面积：140平米,三室两厅两卫,除去公摊大概110平米-吊顶：普通的双眼皮吊顶,加了一厘米的玫瑰金亮面金属条,提升轻奢感壁布：客厅整体用了一款通铺,很浅的灰色。
140平方的房子实际使用面积只有100平方。具体原因如下：公摊多少基本决定于平面布置、结构型式。一梯两户的公摊最小，塔式高层、蝶状高层公摊大。砖混、框架结构的公摊小，小高层（比如说框剪结构）公摊较小，剪力墙结构公摊就大。高层、带电梯，公摊面积在18-25%之间，有的还要多。各楼的布置不同，没有一个是同样的。
具体可以咨询售楼人员！大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。
取消公摊到底有没有意义?前几日取消预售制成为热点,今天我又看到有人倡议取消公摊!一些人对公摊深恶痛绝,认为自己买个140平的房子,公摊就干到了27%,几十个平方米没了!但是这部分钱一分没少!简直就是冤大头!还有一些人说,一斤核桃10块钱,一斤核桃仁20块钱!换汤不换药!买得没有卖得精!其实你看看重庆,重庆就是按照使用面积销售的!按照重庆的房价。
