学位房买多少平最合适？
关于学区房的面积，我个人给你的建议是，在符合教育局入学政策的前提下，面积是越小越好。如果你仅仅考虑孩子入学，不考虑居住属性，直接买个mini学区房就行，面积越小越好。如果你不仅要考虑孩子读书，还准备自己住，在满足居住功能的前提下，面积还是越小越好。我之所以给你这样的建议，理由如下：1.房子的核心价值圈内人都知道，房子的核心价值不在钢筋水泥本身，也不在面积大小。
房子的核心价值是，房子的附加权益和配套价值。其中学区配套，是所有配套中最重要的配套。房子的附加权益和配套价值，是大小户型同等的，这就是大城市小户型住宅单价高的根本原因。2.学区房的投资逻辑学区房之所以是优质资产，是稀缺性资源，因为它的学区配套价值高。学区配套这块的价值，大小面积的房子是一样的，享有同等权益。
随着时间推移，学区增值的收益大小户型也是一样的，这样小户型的单价就会涨得比大户型快得多。也就是说，小户型学区房的增值空间比大户型要大得多。这就是我建议你买小面积学区房的根本原因。3.学区房的投资风险买小面积学区房还有一个好处，那就是投资风险小，因为小户型学区房总价低，首付也低，上车门槛低，流动性好。最后总结，投资学区房是面积越小越好，因为面积越小，增值空间越大，投资风险越小。
你认为买学区房重要吗？
买房选址真的很重要！下面我从两个方面来论说买学区房的重要性和理由。1，在国家推进城镇一体化的进程中，户籍放开限制，全国各地有大量的农民朋友为了孩子能接受好的教育，从农村涌进城市买房居住，在买房选址上有很大的将就，学区房的优势就显现出来了，接送孩子上下学路程短，路上安全度相对高，用时短，留给家长上班或经商的时间相对宽松和方便。
2，大量的人口涌进城市，房产需求量加大，学区房甚至出现一房难求现象，各地的房价堪称日新月异，今日的房价，等一段时间你备好房款后不知又涨了多少钱？你拥有的学区房房产要比非学区房房产升值空间要大，投资学区房也是不错的选择！综上所述我认为买房选学区房的重要性是显而易见。欢迎有不同见解的条友评论和分享您的观点。
南京学区房是不是凉透了？
阶段性会凉一下，彻底凉就不要想了。原因很简单，只要有就近上学的政策，就会存在学区房，目前在主要发达国家都是这样。学区房的问题很难通过简单平均教育资源去解决。以发达国家中高度追求社会公平的新西兰为例，新西兰公校一般按1-10分排名，是按所在区的人口富裕程度评分，地区收入最低的1分校国家投入教育补贴是最多的，10分校国家教育资源投入反尔会很少，从而促进教育公平。
但现实是成绩好的依旧大机率是10分校，传统的学区房也多集中在10分校的校区。究其原因，能买得起或租得起10分校区的一般都是中产及以上家庭，家庭在教育方面重视高、投入多，造就生源普遍质量好，推动了学校成绩的不断提高；而学校成绩好又能吸引富裕家庭来区里买房、租房。所以一般好的学区都是有历史的，很多高质量的私校也是设在好学区里。
南京的学区房也同理，好的学区教育资源是一方面，但更多是有历史沉淀的。拉力琅可不是一天形成的，是几代家庭不断积累起的人文素质才形成了今天的名校区；虽然这些区域表面看起来没南京河西漂亮，被冠以“老破小”。同时应当看到，现在能买得起鼓楼名校区的家庭条件一定不会差，最简单地从接送车辆上就能看出；很多拉力琅的学生很小就去国外看过，甚至游学过，他们的家庭教育、眼界就决定了起点不会低，所以想让名校被平均很难。
学区房和私立学校应该怎么选？
谢谢回答了。随着改革开放的不断深入，教育也在改革。不少的私立学校应运而生。是选择学区房还是私立学校？这要根据情况而定。选学区房必须是本学区的住户。如果是本学区的住户，肯定要选取学区房。买房是要花很大一批资金的。没有能力购房的只有选举私立学校。各位家长都有望子成龙之心。都想选择一些好的学校。而学校也在为争夺优秀生源不断的提高教学质量。
学区房的学校也同样要努力提高教学质量。如果它的教学质量下降，本学区的生源全部外流。它上哪里招生。所以哪个学校都可以古人说得好。师傅领进门，修行在个人。所以各位家长必须从小培养学生的良好学习习惯。激发孩子的学习兴趣。与学校进行互通互动。随时掌握孩子的学习情况。这样才能使你的孩子一步步的学有所成。最后考上一个比较理想的大学。
读了清华北大依然买不起房，为什么学区房还那么贵？
先来看看数据：截至2016年，中国拥有千万富豪超过400万人，亿万富豪15万人，已形成全球最大的高端财富群体。中国人口数量：2015年的数据是13.75亿人，现在姑且就算14亿人吧。那么，14亿除以400万等于350，也就是说：每350个人里面就有一个千万富豪。在中国，农民是千万富豪的几率很小吧，2015年中国城镇人口为77116万人，乡村人口为60346万人，如果除去这400万人全是城镇人口，那么，77116万除以400万等于193，也就是说：每200左右城镇人口中就有一个千万富豪。
那么作为一个帝都的程序员，你的工资是多少呢？我们看看bat中某公司的薪酬体系：上图中的数据，有可能过于老旧，我们就按应届毕业生在北京可以拿到16k*16，工作三年后可以达到20k＊16。我们算一笔账，假如一个程序员在北京年收入30万，这里姑且就算是扣完五险一金，扣完税到手30万吧：一年的房租要4万左右一年吃饭大概3万左右一年换电话，换电脑，给父母买东西，一共要有2万吧如果你有女朋友，或是懂得享受生活，多旅行，还要花2万吧其他的就不算了，30 - 4 - 3 - 2 - 2 ＝ 19万。
好， 就算你一年存款二十万行吧，那么，你要多少年能成为千万富豪呢：1000除以20等于50年，那么北京的房价是多少呢？首先说说上地，西北五环外，看图：好，你可以说，别闹了，上地那学区太好了，在城乡结合部买一个得了。那我们看看亚洲最大的人口聚集地天通苑的二手房：这样，再北京买一个总价400万的房子可以吧，我们按30％首付，其余的用公积金贷款，利率为3.25%：看到上图了吗，月供12k，首付拿了120万（不包括契税和维修基金），你大概需要六年以上的存款。
看了上图你不吃惊吗，30年后，你支付了将近160万的利息。。。。。但是，多少程序员即使每个月30k，五年之后会有120万存款呢？如果说，你在北京做程序员，在三亚、厦门、青岛或是大连买一个房子呢？每到假期就去那里度假，平时在北京租房子，不也挺好的一件事儿吗？最后，不禁感慨：程序员尚且如此，其他行业怎么办呢？知识真的能改变命运吗？是知识改变命运，还是姿势改变命运呢？。
最近一家五口拿出全部积蓄460万在北京买18平米学区房值不值？
个人认为不值，这是中国式父母的悲哀。房住不炒，国家调控的态度很坚定，并且联合教育等部门实施了一揽子调控政策，以遏制学区房的炒作。靠投资学区房增值的时代基本一去不复返了，而且学区房还有大幅降价的空间，所以单从不动产投资角度，真不值得，亏本儿成为大概率。如果花460万，只是为了争取所谓起跑线资，也恐难如愿。
试问，真正考上北大、清华等一流学府的学子有多少是出自重点学校学区房的？要知道，自古寒窑出学子。孩子拥有优质的教育资源，并不等于就一定会结出你想要的硕果，多金家庭的孩子往往学习成绩往往差强人意。培养孩子浓厚的学习兴趣和良好的学习习惯才是根本，其他的顺其自然就好。纵观一代又一代，孩子有多大出息，真不在于父母投入多少钱，最根本的要看孩子自己的努力和造化。
有人说如果北大和清华的毕业生都买不起房，那我们也没有必要买学区房了，对此你怎么看？
买学区房，归根到底，还是为了让孩子有一个更好的学习环境以及学习机会，提升孩子的起跑线。然而，如果北大、清华的毕业学子都买不起房，那么学区房的意义也就大打折扣了，而现阶段内，社会往往传导出一些不那么正能量的因素，例如读书无用论、拼爹时代等，这些都是非常现实，且打击学子们的言论。但是，现实如此，这些年来，房价升值最快，而学历贬值最快，而如今本科学历恐怕已经没有多少含金量了，而硕士学历哪怕是名牌学校的硕士，也勉强是部分职业的敲门砖。
