安庆最近房价多少？
你好，我也是安庆人。最近我在关注这方面的情况。根据我最近一段时间的关注和了解，以及和我做房产中介信息的朋友交流中，了解到。目前安庆二手房交易的价格一般在8500-12000元左右一个平米。例如，东部新城那边，绿地和恒大这两个小区来说，不管是精装修的，还是毛坯房，一般价格都在10000到12000元左右一个平米。
安庆今年房价涨不涨？
2017年，安庆的房价像全国其他三四线城市一样，出现了一轮疯涨。由于购房需求量大，2017年安庆市楼市甚至频出抢房现象。至今年1月底，安庆新房均价为6680元/平，环比上涨了2.3%。2月份，迎江区均价为9000元/平，宜秀区7800元/平，还在小幅上涨中。那么，接下来安庆房价还会继续上涨吗？我认为今年继续小幅上涨的可能性很大。
原因如下：1、政府棚户区改造计划。2018年政府计划棚改区域35个，涉及户数达24843户，其中33个改造区域均为货币化、市场实物安置。这次棚改，无论是规模还是涉及人口数量都是城建史上最大的一次，其发放的房票数量也是最多的，安庆市政府发出相关规定：任何在安庆有销售的房地产企业都要无条件接受政府安置房票。
这么大的购房需求，必然会推高房价。2、安庆的交通日益完善。目前，安庆有宁安高铁，还有即将开通的合安九高铁，另外还有安庆到武汉、安庆到景德镇这两条高铁。几年以后，安庆将是名副其实的高铁城市。那时，无论是去北京、上海，还是去广州、重庆，都将非常便捷。路通财通，安庆必将会吸引更多的资金和人流。这必然也为安庆的房价提供支撑。
安庆房价为何如此疯涨？
说起安庆最近大半年房价的疯涨，实在是惊天地泣鬼神，让人看不懂也想不通。对于安庆这样一个多数上班族月薪不到4000，新开楼盘已经超过了1万多，不知道是喜还是忧。安庆本来就是一个留不住人才的城市，大量的年轻人都去外地闯荡了，城市日益老年化。现在房价越来越高，估计越来越多的年轻人要加速离开安庆了，真不知道这些炒房客炒高房价，将来由谁来接盘？当然，这并非是安庆一个城市的问题，目前国内大量三四线城市，以及大量的县城都是这种情况。
安庆市房价变化之所以安庆的房价会疯涨，主要原因有三：首先，房价疯涨的最大的功臣就是棚户区改造以及房票。棚户区改造让大量有房可住的人失去了住房，失去了住房不要紧，但是他们得到的并不是现金拆迁费，而是一张张的房票。房票又不是支票，除了买房子也不能干其他的事，所以可想而知，房价肯定会上涨。棚户区改造一方面，房票让大量的拆迁户必须买房，房屋出现供不应求，所以房价上涨。
另一方面，过去无论是一手房还是二手房，你只能用现金买，现在大量的拆迁户拿着房票买房，人家就知道你不差钱，不仅不会有优惠，还要涨价。房价只要一涨，就会由炒房的出来搅局，那价格就涨的停不下来了。棚户改造的老城区其次，房价疯涨的第二功臣是大城市限购。一、二线城市限购令以来，大城市的房价开始降温，大量的炒房客开始把目标瞄准三四线城市，特别是安庆这种人口还比较多的城市。
安庆及所属的县城有500多万人口，虽然地方经济不给力，居民收入很一般，但是毕竟人口红利摆在这里，只要炒作一下，把房价炒起来，不愁人傻钱多的人不买房。住房限购的城市最后，地方经济发展开始加速，给了进城者一定的信心。一直以来，安徽的经济发展的都不太好，整个省除了个别城市发展的快速一点，多数城市发展的都不太好，作为皖江地区的锅底，安庆在过去的十多年里可以说丝毫没有缩小与其他城市的差异，不仅没有缩小，甚至越来越大。
不过最近今年，随着安庆交通发展上有了明显的提高，安庆的经济发展开始升温加速，虽然距离其他的地级市还有差异，但是毕竟是在提速发展了。城区的环境正在改善，市容市貌都有明显的改观，这给了一些居民定居安庆，留在安庆发展的信心。安庆东部新河景观带总的来说，安庆最近几年的发展是有目共睹的，但是这房价涨的更是让人有目共睹。
短时间内，房价的疯涨恐怕能大大提高安庆的GDP和增长速度，但是从长久来看，绝对是弊大于利。在今天老龄化日益抬头的大背景下，年轻人越来越少的大环境下，安庆这样的城市未来不出意外只会是一个养老型的城市，房价的疯涨，只会让安庆更多的年轻人离开，加速成为老年城市。安徽各地级市人均工资说实话，安庆的人均工资不高，在安徽是倒数之列，沿江地级市中最差，甚至都不如大别山区的六安。
留在安庆工作和定居的年轻人图个什么，不就是为了压力相对较小，挣钱虽然不多，但是房价一直也不高，现在挣钱还是不多，房价却一万多了，那除了吸引一群人傻钱多的来接盘之外，还能带来什么？很难想象这样下去，安庆还有多少年轻人继续留在家乡贡献青春，实在是让人感到遗憾，让人感到恐怖。再过几年到十多年，本地年轻人越来越少了，真不知道现在贷款也要投资房子的炒房客们再忽悠谁来接盘呢？实在不敢想象。
外地回来，准备在安庆上班，安庆待遇如何？
安庆本地人、目前在苏州上班！说说我的个人看法吧！安庆目前工资普遍在3K到5K之间，看你上什么样的班了。要是去服务行业的话，工资不会很高3K多已经很不错了。如果是去厂里的话，你愿意加班的话，一个月4K到5K应该没问题！但是很多人不愿意加班！喜欢上8小时的班，这样拿到手的就不会太多了！五险一金现在基本上是标配了，但是交的不高，按最低标准交！除非是那种小作坊式的，连劳动合同都没有的！不给交五险一金。
这种也不用怕，可以去劳动局搞一下，要赔钱的！ 如果在市区有房子的话，在家里做饭吃，不乱花钱，一年还是能存钱的。反之，租房子的话，这个代价就有点大了！再加上这几年安庆棚改，房价已经炒到了一个很高的点，严重的跟居民收入偏离了！一套大一点的房子八九十万乃至一百万很正常了！总之结合自己的实际情况吧，如果在市区有地方住，自制力强一点话，在家门口上班不失为一个好一点的选择！。
