有K2春风十里，均价也在2.59万/㎡这个区间，主要户型基本都是72、78和89这种中小户型，适合首次购房跟改善居住。之前我去通州踩过一次盘，通州北苑万达广场附近的一个盘，报的是68500元/㎡，首期已经在7月份交了房。如果是刚需上车的话，北京通州算是个不错的选择。
北京哪个区适合居住？
上风上水上昌平。六环以北的昌平最宜居。第一，风。北京常年西北风，而关沟是最大的风口。加上其西南白羊城关口，东侧德胜口关口，构成北京最主要的进京风道。第二，山。众所周知，地理位置上的北京湾北靠燕山，西倚太行。而二者交汇处就在昌平关沟。第三，水。北京湾是个冲击平原。由温榆河，永定河经过不断的搬运形成的。而温榆河的发源地就在关沟，现在弹琴峡北的金鱼池。
在明朝，郭守敬又引昌平城南的白浮泉水入京，构成北京城完备的水系。四，文化。昌平是北京唯一的长城文化和大运河文化交汇的地方。文物古迹众多，不再多述。五，交通。古代的军都陉，现在G6，G7，城铁，京包，京承铁路等都经过昌平。而且距离北京（顺义）机场也不远。六，教育。全北京市，除了市区西北的海淀高校最多，其次就是昌平。
二十多高校，使昌平充满青春的活力！七，物产。昌平草莓，苹果，樱桃?和百合花是现在著名的特产。而传统特产有京白梨，小枣，核桃，香椿，盖柿，板栗等。八，美食。富庶之地美食众多。昌平区是北京注册餐饮业最多的区。云集全国各地的各种美食。不过你要慢慢品味。当地特色的传统美食有阳坊涮肉，羊蝎子。十三陵农家宴，黑山寨驴肉等。
现在适合在通州买房吗？
如果是刚需上车的话，北京通州算是个不错的选择。在刚刚过去的2019年12月，北京的房价除了西城区还在一枝独秀外，其他城区都肉眼可见地降价了。以我了解到的情况为例，现在北京通州区的房价，环球影城旁边的新盘，40年小产权公寓，喊价是2.8万/㎡。70年大产权房，现在喊价是4.6万/㎡，精装现房。还有K2春风十里，均价也在2.59万/㎡这个区间，主要户型基本都是72、78和89这种中小户型，适合首次购房跟改善居住。
之前我去通州踩过一次盘，通州北苑万达广场附近的一个盘，报的是68500元/㎡，首期已经在7月份交了房。现在通州的价位，差不多都在这几个区间段，公寓的价格大多在两万多一平，住宅四万往上。上边是新房价格，二手房方面，通州的价位算不上高地，六环开外的地段，讲讲价，四万左右拿下应该不是太大问题。越往边上走，价格也越低，通州的整体租房价格也不算高，还有很多地区待开发，价格后边应该会慢慢起来。
