估计在大多数人心中巴南、大渡口都没有主城的感觉，活得像一个小县城。重庆房地产来说，一定是核心外溢，在第二轮形成价格梯度。这十几二十年，社会投向重庆的资金基本都跟随一路向北去了，也吸引了很多大企业大公司落地，如阿里巴巴、腾讯等与之相对的，巴南区在缺少政策，缺少资金的情况下，发展缓慢，没有大开发商原意来开发，没有几条轨道交通规划，更没钱拆迁翻新，所以想要做一个大项目必须的勒紧裤腰带，龟速前进，差距越拉越大，重庆的南大门李家沱就是最真实的写照，现在巴南想发展龙洲湾，在一片荒地建个万达，已经那么多年了，人气依然不高，其实大多数人是在李家沱，李家沱离龙洲湾又较远，去龙洲湾和去南坪距离差不多，所以大多数人是选择去南坪，毕竟那里更像“进城”啊。
重庆巴南在什么地方住家比较好？
个人觉得巴南的巴滨路最适合居住，从居家环境来看，巴滨路的环境不是一般的好，尤其是融汇的茶花广场一带，周末带上家人到江边的沿江步道散步，耍累了在草坪上一趟，舒服得很。目前茶花广场至李家沱大桥沿岸以及花溪河入江口正在打造花溪河湿地公园，这是属于市级的项目，待今年底完工后，沿江的滨江公园档次又该提高不少；在交通方面，目前18号线正在修建，还有规划的12号线、25号线（25号线可能会比较遥远），在轨道交通方面一点也不差，如果选择驾车的朋友可能会更方便，重庆的四纵线，从内环到李家沱大桥，再到南北大道再到嘉华大桥，全程是双向八车道的高架桥，还有白居寺大桥的修建以及即将开工的黄桷坪大桥，构建东西走向的城市快速路，这些都建成之后，巴滨路将彻底摆脱交通不便的局面；在配套上，巴滨路沿线有不少的商业，包括融汇商业、西流沱小镇、龙湖商业、鎏金码头等等，江对面更是重庆重点打造的长江文化艺术湾区，这些将让巴滨路野江的历史一去不复返。
重庆房地产最后一桶金是否在巴南？
重庆房地产还谈不上最后一桶金。重庆国家9个中心城市之一，又是最年轻的直辖市，成渝城市群等，未来房价雪坡还很长。重庆房地产来说，一定是核心外溢，在第二轮形成价格梯度。目前来看，不管买主城那个区域都能够跑赢通胀，也都具备你定涨幅空间，但是面对重庆多组团的发展模式，各个区域和板块之间就会有严格的强弱等级之分。
有的地方自住比重多一点，有的地方投资比重多一点，而且在未来涨价之后，各个区域和板块的流动性也是完全不一样的。要知道，能够流动的资产才是好的资产，买了卖不出去的物业，那真正就会变成不动产。巴南区来说，稍微热点的板块并不多，一个李家沱，一个龙洲湾。李家沱是早年间烂尾楼的集中板块，未来是否会逆袭，我觉得挑战很大，风险与机遇并存，单从自住角度来说，能够满足自己的工作圈和生活圈还是值得考虑的，毕竟在重庆主城来说，价格不算贵。
然后，巴滨路其实打造的本身就是滨江宜居区，什么千江，龙湖，招商，各有优势，你还得实地看看再好下决定 龙洲湾一带，近两年热点板块，宣传巴南区以后唯一商圈，以万达来吸引各路人马，但是参考大学城被融创收购的万达文旅城，自己南坪万达来看，我觉得这个就扯蛋，但优势也很明显，距离轨道交通近，大牌云集，比如中交，荣盛，京汉，联发等，而且还有一个有万达，短板也很明显，人口力度还远远不够不够所以，个人觉得巴南价格低肯定不足之处很多，谈不上最后的掘金地。
婚房打算买在巴南，距离地铁站步行较短买哪里合适？
远洋高尔夫可以，绿化环境都可以，不过不要朝内环，吵得很，那个桥下有个垃圾站，别相信那个说融信澜湾的，轻轨这条路（渝南大道）晚上吵，大车跑的呜呜得，融信澜湾夹在渝南大道和内环中间，旁边还有个安乐堂，融信澜湾挤得要死之前还有业主闹过，太吵了，万达后面这边离轻轨站远了点，往鱼胡路也远了点，最好就是往南坪轻轨沿途方向，或者巴滨路！鱼洞就不要去了！。
有人觉得巴南区在重庆主城却感觉像不在主城，是这样吗？为什么？
估计在大多数人心中巴南、大渡口都没有主城的感觉，活得像一个小县城。以前都说“北观音桥，南李家沱”，十几二十年过去了，观音桥变得越来越国际范，李家沱越来越“大农村”，活得像一个小镇，二者的差价越来越大，观音桥在快速发展，而李家沱还在停滞不前，房屋破旧，道路拥挤，就算热闹的李家沱正街也像一个大农贸市场，没办法，几十年都没变化，没有新修道路，也没有新的大楼盘，高建筑，几十年吃着老本。
这一切也没办法。重庆一路向北，各种政策、资金全都带向了北方，于是观音桥CBD建起来了，两江新区成立了，轨道交通建设多条路线规划了，江北火车站建成了，江北机场也建了。这十几二十年，社会投向重庆的资金基本都跟随一路向北去了，也吸引了很多大企业大公司落地，如阿里巴巴、腾讯等与之相对的，巴南区在缺少政策，缺少资金的情况下，发展缓慢，没有大开发商原意来开发，没有几条轨道交通规划，更没钱拆迁翻新，所以想要做一个大项目还必须的勒紧裤腰带，龟速前进，差距越拉越大，重庆的南大门李家沱就是最真实的写照，现在巴南想发展龙洲湾，在一片荒地建个万达，已经那么多年了，人气依然不高，其实大多数人还是在李家沱，但是李家沱离龙洲湾又较远，去龙洲湾和去南坪距离差不多，所以大多数人还是选择去南坪，毕竟那里更像“进城”啊。
