现在在郑州南三环买房子到底值不值得？
感谢邀请回答这个问题，对于郑州购房的问题我之前已经写过很多篇文章了，郑州作为河南的省会城市和建设中的国家中心城市，就凭这两点就意味着未来郑州的发展大有可为，房价稳定上涨是必然。借此机会简单谈谈对于郑州购房的几点看法。刚需来说在郑州购房是越早越好，投资还是要看位置的第一、郑州南三环附近属于二七区域居多，这片区域或是未来二七区重点发展区域，但是需要时间。
给我印象最深刻的是二七新区，这个区域我还专门关注过，后来了解到这是以一个二七区牵头开发是区域。就简单以领头单位来看，二七新区的未来发展要比其他区域弱的，比如：郑上新区等，这些都是以市政府牵头的区域。二七区近几年的主要精力还是在火车站周边区域的整改改造，可以说仅仅这块的工作量就够二七区喝一壶了。未来南三环的发展要想提速，还需要时间，这点毋庸置疑。
第二、除去向新郑方向的紫荆山路有地铁外，其他配套还不完善。如果说在南三环附近够房居住，上班个人觉得是没有多少问题的。毕竟郑州目前已经在大力发展4环左右，可以说未来三环附近的楼盘会越来越少，但是如果说要想考虑子女教育或者其他的话，个人觉得这个区域就有点稍微偏僻了。三环内还是有不少优质的二手房的，可以仔细去寻找下。
郑州买房是值得的，无论是现在还是将来第一、郑州房价从2017年后到现在基本上维持了一个很稳定的情况。根据统计局4月份的数据显示，郑州新建商品房同比上涨为10.4%，二手房同比上涨1.4%，可以说在二线城市中属于中低水平了。尤其是进入2019年后，在很多二线城市都在变相放松调控后，郑州并没有采取什么措施来刺激房地产市场。
虽然前段时间南龙湖和经开区部分楼盘传出了取消限购的消息，不过最终证明了只是一场闹剧。从这点来说，个人觉得郑州自从2016年房价暴涨后已经维持了2年多的低增长已经不错了。第二、郑州志在建立一座特大城市，而且这个目标很大可能会实现。记得曾经分析过中西部省份中哪个省能够真正撑得起一个类似于北上广深的一线城市，我的判断是除去武汉之外就是郑州了，哪怕西安都不行，为什么这样说？因为河南有一亿的人口作为后盾，在强省会和中心城市持续作用下，郑州常住人口达到1500万以上是很正常的。
但是陕西仅仅3800多万人口，有一半的人口全部集聚到西安是不现实的。所以，人口优势会成为郑州最大的优势，这点希望大家能够明白。综上，个人觉得无论是从未来城市发展还是目前的房价水平来看，郑州的房产都是适合购买的。如果不是急切的话，个人觉得或许可以等待房贷利率下调后再入手。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
武汉三环线，是武汉买房标准线, 你怎么看？
在武汉买房环线的参考作用不大，要具体看环线所在的位置，还要看环线所处的山水自然环境，生活配套条件，交通条件等综合因素考虑。例如鲁巷广场周边处于二环以外5公里处，可房价甚至高于武汉一环以内的绝大部核心区域。青山红钢城及汉口古田地区在三环线以内靠近三环，房价在一万八至两万左右，而武昌白沙洲靠近三环以内的区域虽同是主城区，房价却在一万五左右。
再如三环以内的白沙洲，与三环同一处以外甚至远离三环的纸坊新城，纸坊有的新房房价甚至达到了一万八甚至两万，这与该小区的山水条件等等所左右，房价与环线没有什么关系。再如东湖华侨城在二环线以外，其房价甚至高于二环线以内处于武昌核心地段的百瑞景小区，这是因为华侨城拥有更美的湖景资源条件。汤逊湖藏龙岛地区远离三环十几公里，他的房价甚至高于武昌三环线以内白沙洲主城区的房价，这是因为藏龙岛广大地区具有在武汉甚至都罕有的规模巨大的湖光山色。
三环同一处，花山生态新城在三环外远离三环十公里，其房价甚至高于三环边上的青山武东街的房价，这完全由环境因素所决定，如此等等不一而足。在武汉购房，环线只是一个众多参考指标中的一个甚至不怎么重要的指标之一。主要的参照系是，是否临江，临湖，离闹市区的距离，周边的生活配套情况，交通条件，山水自然条件等综合因素决定房屋的价值。
