三亚未来发展方向在哪里？
三亚拥有海天美景与热带风情，仿佛一位浑然天成的美少女。未来城市建设发展中，三亚浓妆淡抹总相宜，但是千万不要对她做大的整形手术。保持三亚纯朴自然的风貌至关重要，未来别让千人一面的高楼大厦、庭台楼阁破坏了三亚独特的韵致。这就算是我的开场白吧。首先，三亚目前的城市定位恰如其分，没必要改弦更张。（图：三亚市美丽的傍晚）作为中国乃至于世界闻名的热带滨海旅游城市，三亚拥有丰富的自然与人文旅游资源。
加之海天风光、黎苗风情、椰风海韵的热带风貌，钟灵毓秀的森林山石奇景，特别是满目葱翠、四季温暖润泽的环境和气候，使得前去三亚旅游度假的人趋之若鹜。作为中国重要的旅游目的地之一，我个人认为三亚目前的城市及品牌定位是恰如其分的。只要逐步压低房地产收入在整个经济中的占比，减少地方政府对于房地产业的过分依赖，进一步深耕细作眼下已经初具规模的‘’美丽经济‘’、‘’会展经济‘’，适当拓展新的增长模式、产业，则三亚未来美好前景可期。
（图：三亚迷人的滨海风情）以老三亚城区为中心，逐步向东西两翼延伸到陵水、东方一带，幅员面积已经足够。三亚未来的模板不该是像法国巴黎那样的时尚之都、国际大都会，而是像法国尼斯、戛纳那种文化风情的汇聚点，休闲度假的圣地。其次，三亚的美丽经济，还需要继续深耕细作。美丽的风景，必须以美丽的人为中心来加以点缀。
诠释三亚的美，除了自然景观，最好的载体就是丽人倩影。（图：三亚‘’美丽之冠‘’夜景）三亚市主打美丽经济，不但有‘’世界小姐‘’总决赛永久落户，还吸引了‘’丝路模特大赛‘’等知名活动品牌来鹿城，同时当地也创办了诸如‘’世纪婚礼‘’、‘’ 万人国际婚礼节‘’等活动，美丽经济已经初现雏形。三亚的城市名片是‘’美丽三亚，浪漫天涯‘’，美丽与浪漫是三亚不可或缺的城市特质及元素。
因此，在发展‘’美丽经济‘’方面还需要继续深耕细作。比如举行比基尼大赛、承办国际健美锦标赛、设立各类明星廊道、邀请全球著名摄影家前来拍摄以自然风光或人文风情为主题的‘’金牌摄影大师‘’活动、承办电影与电视颁奖礼等等。（图：世界小姐评选现场）第三，三亚的会展经济，缺乏一个龙头来带动集群效应。三亚的‘’会展经济‘’已具备相当规模。
我大概查了一下，仅今年年底12月，在三亚举办的国际会议就有十多场：如第二届声学，振动，噪声控制国际研讨会；第四届激光与光电子国际研讨会；第五届植物学(CB 2018)年会；第七届遗传学与基因组学国际研讨会等。（图：三亚会议会场即景）可以说集腋成裘的三亚‘’会展经济‘’已经初步形成了规模效应，所欠缺的无非是像‘’达沃斯经济论坛‘’、‘’博鳌亚洲论坛‘’或者‘’广交会‘’那样具有世界知名度或号召力的龙头品牌来带动。
接下来三亚市需要做的，就是抓龙头打品牌，寻找到那个能够带动整个三亚会展经济的火车头。比方说‘’达沃斯夏季论坛‘’既然可以在大连举行，能否探讨下一届移师三亚呢？或者新加坡防务论坛，可否在三亚举办‘’亚欧‘’、‘’亚非‘’分会？一年一度的博鳌亚洲论坛，每次三亚几乎都分担了一部分职能，可不可以深化跟博鳌的嫁接？（三亚会展经济前景可期）一旦选对了龙头，等于为三亚会展经济加装了新引擎，必将带动整个会展经济产业链在现有基础上，实现更大更强的突破。
第四，能不能打打联合国的主意？筑巢引凤，四海倾心。如今的三亚硬件设施、接待能力和服务水平已达标，香巢已经筑就，就差引来凤凰这最后一步了。美妙惬意的工作生活环境谁不向往？又有多少组织机构希望搬迁到像三亚这样优美舒适的城市？被动等待不是办法，最好的解决之道是主动出击，到世界各大组织机构去宣传和游说。（图：令人沉醉的三亚美景）我个人倒是有不成熟想法：能否打一打联合国各下属机构的主意？联合国粮农组织在意大利罗马，瑞士的日内瓦集中了150多个国际组织，如WTO、知识产权、世界卫生组织、国际红十字会等等。
这么多国际机构，就没有对当地冬季酷寒气候、配套设施或生活服务不满意的？设法游说它们搬迁到三亚，开列出各种优惠条件，甚至补贴其迁移经费，可不可以探讨把它们拉来到三亚市落地生根呢？（图：三亚市区璀璨的夜色）还有，许多新成立的组织，像国际气象组织，能否把它们拉来到三亚市落地呢？当然，上述设想必须经过国家批准以及相关部委的协调配合。
第五，教育和医疗，三亚的阿卡琉斯之踵。把国际机构吸引来，还必须充分满足各项配套服务的条件，能够把它们留住。勿须讳言，三亚市及周边现有的教育、医疗水平显得有些滞后。整个三亚片区，只有301医院、市人民医院、农垦医院等寥寥几处较高水平的医疗机构；教育及高等学府更是如凤毛麟角，仅靠海大三亚分校之类的学校，是无法承担为全市培养后备人才的重任的。
（图：海南大学远景一瞥）教育和医疗已成为三亚未来发展的阿卡琉斯之踵，当务之急就是要尽快补强短板。趁着国家批准建设海南国际自由贸易试验区和国际自由港的有利形势，三亚应抓紧时间跟国内国外各大著名医学机构、高等学府合作、合资兴建医院分院、名校分校，提升三亚整体医疗教育水平。最后，文创产业、证券业、特殊金融服务业、500强或IT、智能、数字、新能源企业的研发休闲基地。
（图：三亚海上观音远眺）其他适合在三亚扶持发展的事业和产业，比如文创产业、证券业、特殊金融服务业、500强或IT、智能、数字、新能源企业的研发休闲基地，来三亚扎根落户无疑是互利双赢的局面。三亚是祖国陆地最邻近东南亚、印度洋的大城市，可以借助一带一路的东风，成为展示中国改革开放的前沿窗口与合作平台。总之，做到上述几点，沿着既定方向不断探索与进步，不半途改弦易辙，不跑偏，未来三亚市将注定发展成为国际名城。
三亚乐东买房子好还是东方好？
如果有足够的经济能力，在这三个城市里选的话，当然是在三亚买房好。三亚是海南的旅游中心城市，海南南部的区域中心。相对于乐东和东方，三亚有以下优势:1.旅游资源丰富。三亚境内有天涯海角、亚龙湾、南山寺、千古情、蜈支洲岛等在国内外都享有盛名的旅游景区，在三亚买房子，可以更好的享受这些旅游资源。虽然乐东和东方也有尖峰岭和鱼鳞洲这样的景区，但是跟三亚比起来还是相对较弱。
（乐东尖峰岭国家森林公园）2.更好的教育资源。如果你的孩子需要在三亚接受教育，这里可以满足他们从幼儿教育到大学的教育需求。这一点是乐东和东方无法比较的。3.更好的医疗条件。三亚是海南南部的医疗中心，市内有诸如301医院、三亚市人民医院、农垦医院、三亚市中医院这样的高水平医院。4.更好的就业环境。如果你是要定居，三亚可以给你提供的就业机会和就业环境更好。
三亚旅游业和房地产行业相对比较发达，由此延伸出来的行业也带动了当地的就业。在就业环境这一块，东方也有一定的优势，东方市内也有像中海油、富岛、东方华能电厂这样的大企业。5.商业环境更好。这里就简单的以购物为例，大家都爱逛街，这一点三亚市内有很多大型的购物广场和商业街，可以满足市民的日常需求。而东方和乐东相对薄弱。
6.更好的城市基础设施。作为国际性旅游城市三亚的城市建设更加友好，例如即将建成的有轨电车，将会方便市民的出行。7.更加便捷的交通。三亚、乐东、东方的交通都很便利，都有高铁和高速公路。但是三亚胜在有大型国际机场，是海南南部的交通枢纽。8.更好的养老服务。随着越来越多的老年人来到三亚养老，三亚的产业也越来越成熟，服务也越来越好。
海南省乐东九所那个地方怎么样？
去年冬天在乐东九所呆了6个月，是个非常不错的越冬地，房租也不是太贵还可以接受，也有比较便宜的房子相对条件差一些。山海湾在九所是比较大的楼盘，小区里有温泉泡池和游泳池，除了换水基本每天都开放，冬天最冷的时候也可以在室外游泳。九所生活还是比较方便的，物价也不贵，到过年的时候长一些，沿街摊点稍微便宜一点，冬天的新鲜蔬菜和瓜果价格北方人难以想象。
我想去海南过冬，有推荐的地方吗？
去海南过冬，我推荐的地方是澄迈县老城镇。老城镇到海口的距离20多点公里，有多趟公交在老城停靠，想去海口走到站点就坐。有老城高铁站，到海口火车站也就几公里远。到新海港也是几公里远，有海口美兰机场大巴，去机场也十分方便。物价低于海口，虽是镇有海口免税区，还有海南老城开发区，和一个小城市没有两样。东西15公里，己和海口同城。
北面面海，往西有马村港。虽然享受着海口同城，但租房远低于海口，25平米的单价最低400元，50平米的一室一厅最低900元也能租到。二室一厅在1300元左右。生活用品不会高于海口，医疗条件有新建三甲医院也快开院，去海南省人民医院坐公交30分钟也能到。去海边也很方面，还有琼北最大的佛教寺院一一永庆寺。老城镇紧挨大海，空气清新，还有落日沙滩，是你来海南过冬的好地方。
在海南买房子选乐东九所还是澄迈老城好？
九所分成三部分：九所新区，九所老区，九所海边龙栖湾。九所新区干净整齐，都是外地人购房，淡季冷清无人，冬季非常热闹。九所老区，本地人集中的地方，街道目前脏乱差，商业配套非常简陋，基本没有什么东西。而九所龙栖湾一带，距离九所老区不到10公里，旁边有一个简单的菜市场，其他的配套依托新区与老区，目前海边环境还有待整体与完善。
而澄迈老城分为两部分，分别是老城镇中心，老城海边盈滨半岛。老城中心各种配套齐全，衣食住行基本都没有问题，商品房开发完善，著名开发商陆续入住。日常生活非常便捷，不分淡旺季。老城的海边，配套相对不完善，要依托老城中心，日常生活用品，要去镇上采购，但是目前沙滩大海，也是经过静心打理了，环境相对很不错了。九所因为临近三亚，气候相对干燥暖和，冬季阴雨天少，外地人过冬气候更舒服。
九所气候真的很干燥，道路旁很多椰子树，都是干瘪瘪的没神采。而澄迈老城气候温润，冬季直面南下的冷空气，阴雨天起雾天会多一些。整体老城气候湿润多雨，老城的树木都是水灵灵的，这个是九所不能比的。九所是一个临海小镇，产业就是房地产和当地农作物，没有大型的工厂，属于生态居住环境，对于养老度假而言，环境更优胜一些。
而老城不只是房地产开发，还是一个工业区，有玻璃产，农药厂，化肥厂，饲料厂等，尤其是那个玻璃产，四根大大的烟囱，有一根一直是白眼滚滚，对于度假养老群体而言，心里会不舒坦。总结：九所冬季气候干燥暖和，但是配套匮乏，基本要依托三亚市区，但距离三亚市区还有60公里，镇上无工业，空气质量更优。而老城冬季阴湿多雨，但是生活配套齐全，居住便利性高，且距离海口仅30公里，可以畅享海口各种配套。
海南哪个城市的生态环境好，未来有发展空间，买房买到哪里好？
如果单单只考虑生态环境的话，那肯定是五指山，琼中这些中部山区区域环境好，但这些区域生活条件不足，配套少，交通线路少，出行不方便。其实整个海南，各个区域的大体环境都差不多，至于买哪里好，更多的取决于手里的购房预算，海南目前各区域房价差异还是很大的。比如，要考虑北纬十八度以南的热带区域，像陵水，三亚这些地方，尤其是三亚，要买个小户型，好点的小区预算最少也得150万左右起步。
如果手里资金有限的话，那可以关注下西线偏北的县城，像临高，儋州，澄迈，单价1万左右的项目都有可选，总价花个6，7十万，也能买到一个相对不错的小区。从目前各区域的房价以及未来的发展趋势，综合比较值得购买的有3个市县可以考虑：琼海，文昌，儋州。琼海和文昌是东线城市，偏北，靠近省会海口，这两个城市有个比较类似的地方在于人文环境，该区域的当地群众普遍都比较文明，和气，整体的生活氛围很好。
琼海呢是博鳌亚洲论坛所在的区域，目前也是海南第三个有机场的城市，加上国际医疗先行区的建设开发以及逐步投入使用，未来空间不言而喻，经济地位很高。文昌则是以航天发射而闻名，作为目前国内首个滨海发射基地，其在国内占据着很高的科研价值，同时随着清华附中等名校落户文昌，也给该区域教育方面带来不少加分。这两个区域的房价，目前也是整个海南东线城市中价格最低的区域，所以未来空间还是非常可期的。
儋州是海南西线偏中的市县，个人认为，儋州的空间大，主要有3点原因：1.位于西线。海南西线开发时间较晚，不论是交通，医疗，教育还是其他相关配套目前都是待完善的状态，也是海南未来开发打造的重点区域，总体房价相对于东线也要低。2.万洋高速开通。俗话说，欲致富，先修路。万洋高速于19年底已经开通，由东线的万宁直通儋州洋浦经济开发区，大大缩短了东西线的行车路程，此线路对于刺激带动西线经济发展也将起到至关重要的作用。
3.儋州有恒大海花岛。相信之前有关注过海南楼盘的，大部分人都可能听说过恒大海南海花岛，这是一个恒大投资1600多亿打造的一个填海大型综合旅游项目。该项目自身配套相当高端，大型，且多样的配套，涵盖了商务，科研，娱乐等方方面面。该项目落户儋州首先直接带动了儋州相关经济发展，同时弥补了海南目前缺乏大型娱乐配套的缺口，随着项目的持续开发，建成，儋州未来必将成为海南娱乐经济的新中心，甚至会成为海南国际旅游岛的一张名片。
