而对于罗庄我目前没有听见有什么政府建设。有所谓的采矿塌陷区，有发电厂，有一个修了这么多年没有修好的临册路，这都是阻碍罗庄往东发展的障碍。2、罗庄的建设，其实在说这个话题的时候也是比较沉重的。未来发展呢？怎么说，主要是看罗庄怎么发展，罗庄这么多年一直在老城发展，因为往西有个京沪高速穿城而过，往南的话，离着兰山和河东也越来越远，所以罗庄只能往东发展。
临沂市罗庄区未来有多大发展潜力？
多谢邀请！临沂市罗庄区在未来的发展潜力？针对这个问题，其实小编我并不太好回答。因为有着各方面的因素原因，但是就我目前较为狭隘的眼睛，来向大家分享一下我认为的发展潜力究竟会有多大！1、临沂罗庄区的经济，在罗庄有着许许多多的知名大企业，比如说华盛江泉集团，罗欣药业、沂州水泥等等，这些企业在临沂中都是数一数二的大型企业。
单论经济来说，罗庄的发展潜力还是非常大的。在临沂最为知名的企业叫做金锣，而金锣在半程工业园那，但是除了金锣之外，其他非常有名的企业基本都在罗庄区域，而罗庄的经济在基本上也是依靠着这几个企业在支撑着。2、罗庄的建设，其实在说这个话题的时候也是比较沉重的。因为最近几年临沂政府大力的发展方向是北城新区以及河东区域。
甚至就连市政府都迁移到了北城，而河东听说要建立起来大学城，将会在河东区引进数个大学分校。而对于罗庄我目前还没有听见有什么政府建设。曾经我在网上看见过，有人说罗庄对临沂来说就是养儿，而北城和河东才是亲儿子。3、环境，最近这两年临沂市环保非常的严格，所以严查了很多的罗庄的企业，当这些企业被查封的时候，也会造就不少工人的下岗。
我想在临沂买套还建房，有什么建议？
在临沂买还建房，我建议你到长春路以北去看看。北城一期居民的还建房小区，都处在很好的位置，象曲沂社区、曲坊社区、大官苑社区、岔河社区、柳青苑社区等都在一期核心地段、黄金区域。在一期二手房价格已升到两万元/平左右的这个时间节点，居民还建的小产权房价格也升到一万元/平以上，价位较高，不建议购买。北城二期南京路以北、长春路以南片区内的还建房，价格也已经大幅上升，小寺社区因为靠近沂河，不对外销售，一房难求，价格也在万元/平以上。
岳坞社区因靠近一中北校区，价格也已飚升，就连原来价格不高的古城社区，也因靠近十二中北校，并且社区南部既将规划建设朴园小学分校，因而变的炙手可热。就连临西五路与长春路交汇处路南那个小区（忘了叫啥名字了），原来不到一千块钱/平，现在已突然五千元。总之，二期内可选还建房有限，所以建议楼主，到长春路以北转一转，看一看，说不定还能淘到物美价廉的还建房。
政策所谓的南城，应该就是目前比较火的百花湖片区，也是罗庄重点发展的区域。未来发展呢？怎么说，主要是看罗庄怎么发展，罗庄这么多年一直在老城发展，因为往西有个京沪高速穿城而过，往南的话，离着兰山和河东也越来越远，所以罗庄只能往东发展。但是往东发展，其实也很尴尬。有所谓的采矿塌陷区，有发电厂，有一个修了这么多年还没有修好的临册路，这都是阻碍罗庄往东发展的障碍。
不过目前临沂市政府和罗庄区政府下决心让罗庄往东发展，按照临沂市以河为轴，沿河发展的规划，罗庄东进争取与河东、兰山连成片。而且随着火车站的搬迁，沂蒙路与临册路打通，然后整个百花湖片区和盛能片区重新规划，不管是道路还是其它配套，都是全新的，而且为了南城发展，罗庄讲那一片区域很多的工厂和市场都进行了搬迁，这也间接说明了政府想要发展南城的决心。
而且因为罗庄老城区的某些原因，老城区已经没啥可发展的，所以南城是罗庄想发展的唯一可供选择的地区。至于房价，不能单纯的用房价来说明南城能不能发展，或者说未来的发展潜力！一个城区的发展潜力主要是看政策和当地经济组成！而罗庄作为曾经临沂的龙头区域，经济潜力还是有的，不管是民营企业还是工业基础，罗庄都有，只是这几年罗庄在经历改革发展的阵痛，只要基础在，政策在，罗庄就能发展！至于房价，罗庄的百花湖片区的房价还是可以的，盛能片区价格就有点高了，基本快过万了！。
7000-8000在临沂哪个位置买房子比较合适？
临沂房价保值区，围绕市政府这些小区。贬值率几乎为零。其它地域都是未知数。要用7000至8000元在临沂买房。首先考虑地段，及未来发展趋势，随着大市北上东进南下西突的扩张计划。近期最大受益者将是新秀南坊，受大市以人为本的策略，北城片区，配套设置居全市新高，宜居新环境更加优秀，各项硬性指标更是遥遥领先。高架年底开通，高铁正式营运。
北城形势一片大好，地毯式发展，规模化建设，北城值得拥有。罗庄曾经无限荣光，奈何错失大发展的时机，放着沂河沿岸白白浪费，而去西边开发。好吃的东西要趁鲜，等到变味了就无人问津了，好地段留着，政策你留得住吗？机不可失，时不在来。河东区，是临沂的未来，现在只是自主开发，要想飞黄腾达，还尚须时日，要想长线投资，沭河两岸稳如泰山。
今天一所小平房，未来奔驰宝马带洋房。大市发展河东将跳跃前进，当前购买北京东路沿线可行。兰山老市区，守着故事，人生一样精彩。有房者炒自己的房，也不奇怪，相互搀扶着才不会倒下。坚挺的是精神，这是唯一的选择。以临沂一中为例。为什么河东南校区录取分数为三校最低？为什么北城北校区录取分数线全市最高？为什么老校区本部录取分数线为南校北校之中？一所名校，是一个地方的荣耀，更是文化氛围的呈现。
