另外首付1.5成这样的销售方式也存在一定的违规行为。明面上，开发商的说法有很多，比如可以无息延期一年付清另外的1.5成首付，或者可以分几年分期付清，可以让购房者购房无压力。您好，新建商品房首付1.5成是有一定风险的，但因人而异。有些楼盘，由于客户缺乏首付资金，违规建议客户使用首付贷，实际上等于叫客户抬高杠杆进行买房，本身贷款六七成，已经是国家标准的杠杆方式，如果再抬高，就会有风险存在。
新房首付1.5成有风险吗？
您好，新建商品房首付1.5成是有一定风险的，但因人而异。另外首付1.5成这样的销售方式也存在一定的违规行为。首先，低首付是房企为了应对目前房地产的低迷行情和加快促进成交而实行的一种营销手段。明面上，开发商的说法有很多，比如可以无息延期一年付清另外的1.5成首付，或者可以分几年分期付清，可以让购房者购房无压力。
事实上，对于有资金实力的人，使用这样的方式，是好事；但对于筹集首付资金有压力的人，这样的方式，是坏事。其次，一旦房价下跌，购房者如果出现断供，而又还不上开发商的首付。既要面临开发商的起诉，又要面临银行的起诉，这是双重风险。有些楼盘，由于客户缺乏首付资金，违规建议客户使用首付贷，实际上等于叫客户抬高杠杆进行买房，本身贷款六七成，已经是国家标准的杠杆方式，如果再抬高，就会有风险存在。
