Q3为什么要改水电？或许“花哥”理解性错误；可能题意内所表述的砸墙，只是改水电砸线管及给排水槽。就题意内提到的第一点，为什么要砸墙？比如进户门鞋柜，完全可以不需要购房者去掏空墙壁，用于容纳鞋柜2/3的空间。将二者前期规划为一个厨房不香吗？为什么之间非要弄一个墙垛（推拉门）？实际上那是住宅规划设计硬性要求，没有生活阳台，图纸根本过不了总设计院的关，而生活阳台与厨房之间必须要有一道“门”。
新买的房子装修时为什么必须砸墙和改水电？
Q1 新买的房子装修时为什么必须砸墙和改水电？问的不错，包括题意补充追加那一句。这可以反映出一个开发商不具备以购房者角度考量问题最确切的一面。但是我们不得不承认，如果开发商建房时候能够四处面面俱到，想必房价又是另外一个高度。因为开发商只是建的毛坯房，即使是精装房，还是会给下游产业留有一定养家糊口的余地。
Q2 接下来“花哥”以题意为砖头，看看能够引出多少块玉。就题意内提到的第一点，为什么要砸墙？比如进户门鞋柜，完全可以不需要购房者去掏空墙壁，用于容纳鞋柜2/3的空间。此处不砸墙不行啊！进户门过道位置原本就窄，鞋柜不放一部份入墙真的很碍事。但是开发商主体修建时，为什么不将鞋柜凿墙部分预留好？不是还可以节约建筑材料和人工吗？事实是我们想多了！开发商将那么一点位置预留好，实际上会增加高额的整体预算，那么一点材料对于一套房来说真不算事，但是设计图纸就会很费时。
实际上整体建好，留给我们后期凿出开发商会更省事。预留好鞋柜入墙位置，开发商就需要无数半块砖头去做那部分，将整整砖砌为半块砖，砌墙体师傅不止麻烦一半，所以麻烦只好留给购房者。其次必须砸墙的地方，非厨房与生活阳台之间的墙垛莫属，相信99%家庭都是将其砸掉将厨房同生活阳台合而为一情况。将二者前期规划为一个厨房不香吗？为什么之间非要弄一个墙垛（推拉门）？实际上那是住宅规划设计硬性要求，没有生活阳台，图纸根本过不了总设计院的关，而生活阳台与厨房之间必须要有一道“门”。
就套装门的安装条件而言，99%的开发商门洞都有点高而窄，现实中装修案例都需要将门洞凿宽一些，也就2-5公分；但是门洞上面却需要堵4-5公分，恰恰是那几公分是乳胶漆基层容易裂口的地方。门洞扩宽的部分，基本都是凿除掉抹灰层即可。这一点开发商明显做的不尽人意，门洞可以做低些，多余的凿掉，也不会落得日后易裂口的弊病。
因为门总是得无数次闭合，其过程必然得产生力道，那么裂口除了“中午”之外的时间，其它都不稳妥，早晚的事。至于砸门洞也属于个性化追求，此情况通常发生在业主有改门方向的需求；最近“花哥”有接触到一户业主，进户门刚好对着主卧门，其果断易道，将原来门堵掉，再另外开启方向。当然，全框架砸墙不在此例，其改造的方式太另类不敢恭维，与其全部砸掉重新规划，早选户型时干嘛去了？全框架结构承重是无需担心，那么大张旗鼓的砸会不会扰民？那么多建筑垃圾及材料需要清运，都这么干，电梯恐怕得提前退役吧！砸掉多少就需要多少材料进行二次建筑。
Q3 为什么要改水电？或许“花哥”理解性错误；可能题意内所表述的砸墙，只是改水电砸线管及给排水槽。开发商做的水电只能满足简单需求而已，哪有那么多单组回路提供给业主，比如有净水器、小厨宝需求的厨房，铁定没有预留主插。凡是牵涉个性化需求，都只能业主自己想办法。改，只能搭接，然而搭接是最不安全的做法，大部分业主索性整体换掉，于是乎才有了大刀阔斧砸墙开槽的动作。
就中央空调需求来说，天花板的梁必须开无数的孔，开发商难道就不能借鉴岛国在横梁预制好孔吗？至少不会伤害到钢筋。可见国内开发商的心有多黑！非得让国民去承担费用及安全风险。其次开发商的排水、防水就一个摆设而已，有那条件真的得全把排水换掉，防水不必说，必须重做。Q4 话外音两则第一点即是墙壁大白，要不就认真的做好，咱省的花钱雇人铲除；该项目多花点钱都强过铲除重做啊！你这不是赤裸裸地浪费是啥。
索性破罐子破摔吗？反正都得铲掉墙皮，干脆用最次的腻子，最次的做工。明知要铲掉重做，大家都乐此不疲的进行着可耻的浪费行为，难道就不懂资源有限？将来留给后人的只能是站在我们那一堆碳酸物面前，戳我们的脊梁骨吗？特别是安置房，厨房厕所的墙壁天花板统统都要刮大白腻子，天花板要吊顶遮蔽，墙壁得铲掉贴墙砖（大部分掉落的概率50%），我滴个亲娘，策划者要不要脸？所有的所有铲掉，必须得滚涂墙固，刺激经济不带这么玩儿的吧！这么刺激到底繁荣了谁的经济，大家心里门儿清。
Q5 写在最后个人看法认为，新买的房子装修时必须砸墙改水电，最根本原因是开发商与决策建筑规范方考虑不周全，不懂换位思考的结果。全然不把“上帝”放在眼里，在大多数情况下，“上帝”这一名词用在购房者上只是一个贬义词而已。现实生活中真正有实力的购房者，在建房之前就会以关系打通“任督二脉”，让开发商按照自己的意愿去建房，然而99.9%的购房者只能望房心叹，装修时对不合理的地方被动买单。
