政府也在逐渐加大对大亚湾城市基础设施建设的投入，如今的大亚湾正在朝着一个现代化大都市的方向建设着过去的大亚湾人烟稀少，杂草丛生灯光昏暗所以被称为鬼城如今的大亚湾夜晚灯火通明，星光璀璨，早已不是“鬼城”形象。这十年间，由于楼市的发展大大超过城市经济和基础设施的建设，大亚湾一度被称为“鬼城”。
惠州为什么叫鬼城？
这个问题本人很清楚，惠州为什么会被称为鬼城，回答问题前我先说明一点那是曾经n年前。鬼城的起因源于位于惠州东部的大亚湾，10年前的大亚湾说实话真的是坐鬼城 鸟不拉屎的地方到处都是杂草重生的荒地，没人看的起10年前的大亚湾。然而大亚湾地处优势临近深圳随着深圳楼市土地的紧张深圳不得不选择东进所以也造就了今天的大亚湾近年来，随着深惠一体化的加速发展和粤港澳大湾区区域建设的提出，大亚湾的发展可谓是一日千里，最显而易见的莫过于楼市的旺盛。
如今的大亚湾早就告别了十年前的“渔村”形象，到处是拔地而起的高楼和现代化建设齐全的楼盘，开盘即售罄的楼市热潮都彰显了楼市的旺盛。然而这十年间，由于楼市的发展大大超过城市经济和基础设施的建设，大亚湾一度被称为“鬼城”。顾名思义，无人居住的城市。但是，随着近年来各大工业区和各类商超的入驻，大亚湾的常住和外来人口与日俱增，早已不是大家想象中的鬼城了。
政府也在逐渐加大对大亚湾城市基础设施建设的投入，如今的大亚湾正在朝着一个现代化大都市的方向建设着过去的大亚湾人烟稀少，杂草丛生灯光昏暗所以被称为鬼城如今的大亚湾夜晚灯火通明，星光璀璨，早已不是“鬼城”形象。道路宽广 环境优美。万达。灿邦 沃尔玛 天虹 大润发。等等商业入住。好一片繁华。建议各位过来这边实地体验下。
辽宁营口市为什么是鬼城？
营口被评为“鬼城”是2013年的事了，当时的营口新区处处都能感到这座城市的落寞。持续疯狂地造城运动后，留下了绵延50平方公里，超40个待售楼盘、近10处烂尾楼盘，超90000万平发米待开发土地，预计需要12年才能消化。好多达到十万平米的住宅小区入住率为零。营口北海新区规划面积42.8平方公里，起步区规划面积达到22.86平方公里，规划人口入住35万，启动区人口20万。
为什么说泰安是古代真正的鬼城？
在古代神话中上有天庭下有阎王殿，天庭管神仙，阎王管小鬼。既然神话中有天庭和阎王，那古代人肯定也会找到对应的地方。首先咱先看看泰安一些有名的地方名字，泰山五岳独尊，山上有南天门，中天门，玉皇顶，下边有奈何桥，篙里山。大家听这些名字是不是很熟悉，神话中经常出现。先说泰山，泰山就是古代神话中的天庭，神仙居住的地方，百仙聚集，这也是泰山一直被尊崇的原因。
山下就是泰安市了，在以前也就是一个小县城，解放后才改为市，市中心有一条河，叫奈河，以河为界，山上是天庭，地下是地府。河边有座小山就是篙里山，大家都知道有句话叫做“魂归篙里”，说的就是这座山，真正的地府中心。现在篙里山上都是绿葱葱的柏树，白天上去也是阵阵凉意。现在年轻人都不知道这些事了，在老一辈中，还都是知道的。
中国的房子够70亿人住为什么还在不停的建？
从直观看，2021年建造18亿平方米新房，销售18万亿，建筑面积和销售金额都很大。从历年累计看，数据更是庞大，房地产市值在400万亿以上。如同楼主的问题一样，够70亿人住了，怎么还不停的建。房子是建在土地上的，不能流动，而人是流动的，所以要建房。浙江10年时间，流入1046万人口，杭州2021年土地出让金突破3000亿，全国领先。
这些数据说明，浙江必须不停的建房，否则满足不了百姓对住房的需求，改善不了生活品。10年、20年、30年前建的房，其房屋品质，结构，小区质量及配套满足不了百姓生活改善的需要。20多年前，在杭州武林广场市中心，建7层的房，用预制板，没有电梯。到了今天，年轻人买房没有电t不行，没有小区不行，没有地铁不行，没有学校医院配套不行，老小破旧的房只有老人住。
房地产的迭代，新房的质量，小区及配套都是今非昔比啦。根据现代年轻人的需求，只有造更多的新房，才能满足需要。房屋只有人居住，有使用价值，这样的房屋才是有价值的。楼主讲到现在的房屋面积够70亿人居住了，为什么还要不停的建。从全国看，有许多房房屋有价值，但没人住，成了空心村，空心镇，这些房子就是沉没成本，没有价值了。
还有许多房子，装修跟不上，配套跟不上，特别是这个区域的经济发展跟不上，没人想住，废在哪里，也是没有价值了。百姓有对美好生活向往的追求，有改善居住品质的需求，从小康到共同富裕，在中国，住房改善需求至少还有30年，因此，房屋还需要不停的建，淘汰的是满足不了需要的房子，淘汰的是人员净流出的村镇的无人居住的房子。
为什么人们把鄂尔多斯市康巴什新区说成是中国最大的鬼城？
众所周知，我国存在很多“鬼城”，所谓鬼城，就是指对城市进行超前规划，大肆进行房地产开发，导致资源和配套设施跟不上，最后变成一座没有人居住的新城。鄂尔多斯不是中国最大的鬼城，只能排在第十位！第十名：鄂尔多斯康巴什新区康巴什新区位于鄂尔多斯中南部，是鄂尔多斯的行政中心，同时也是鄂尔多斯的金融、经济、先进装备制造基地，可以说是鄂尔多斯的最好的区，那么为什么会变成一座“鬼城”呢？因为过去鄂尔多斯是一座资源型城市，煤炭和羊毛产业都非常发达，所以吸引了很多人前来鄂尔多斯工作和经商，当时鄂尔多斯决定在老城区30公里外建设一座新城，来应对外来人口的快速引进，可是没想到，由于金融危机和我国经济结构、环境保护等条例的出炉，鄂尔多斯经济遭受危机，越来越多的人选择从鄂尔多斯出走，造成了这样一座空城，后来被外地人戏称为“鬼城”，其实康巴什新区的空置率并没有那么夸张，而且目前的配套设施也比较完善，只能在中国十大“鬼城”里面排最后一名。
第九名：常州新城常州地处苏南，民营经济发达，常州新城之所以沦为“鬼城”，最主要原因是当地人口总量与房地产住宅数量不匹配，常住的常住人口也不过400多万，新建的房子远远超过了常州的正常人口所需要的住宅数量。第八名：张掖这座城市，大家鲜为听说，张掖是甘肃省的一座省辖市，地处西北，经济欠发达，但是地理位置十分突出，为古代丝绸之路重要的节点城市，同时张掖拥有亚洲最大的军马场，之所以，张掖会沦为空城，最主要的原因就是当地过度发展旅游，人口外流严重，建了很多房子，结果当地人都跑到大城市买房去了。
第七名：惠州大亚湾惠州大亚湾作为环深区域，前景是被许多人看好，但是目前没有轨道交通直达深圳，所以很多人不愿意过去居住，造成开发了大量的楼盘，没有卖出去，现在该区域也是有价无市。如果是想养老居住，是可以考虑入手的，价格也不算贵，1.5万/平米左右。第六名：汽车之城-十堰因汽车而快速发展的城市，同时也是因为汽车而衰落的城市，中国二汽落户十堰，十堰得到快速发展，同时房地产发展也很迅速，但是因为二汽的迁离，十堰转型升级过慢，对人口的吸引力不足，导致不同程度出现了“鬼城”的现象。
第五名：三亚三亚是一座非常发达的旅游城市，随着海南岛打造国际旅游岛和自由贸易区，三亚的房地产炒得火热，同时也因为三亚本身经济发展不行，只有旅游做支撑，导致三亚成了一座迁徙城市，冬天的时候，很多富人选择到三亚度假，而夏天，几乎很少有人来三亚，所以，形成了“鬼城”的现象。第四名：威海威海的房地产市场，很大一部分原因是因为炒作，网络上经常说未来能够看到“海市蜃楼”的景象，所以，威海一时间开发海景房非常火热，而本地居民的购买力有限，导致不同程度出现了“鬼城”。
第三名：嘉峪关嘉峪关就比较苦了，这是一座在戈壁上建的城市，自然环境不好，即使价格再便宜，大家都不愿去买，而且也没什么外地人愿意过来，所以，自然形成了一座空城。第二名：兰州新城兰州是我国西部开发的重点城市，同时也是丝绸之路上的重要节点城市，黄河穿城而过，城市规划也很大气，但是因为没有什么外地人愿意到兰州来发展，兰州新城的超前规划，结果就是变成了一座“空城”，许多房企在兰州新城都形成不同程度的亏损。
第一名：玉门说到玉门，大家就会联想到王焕之的一首诗：“春风不度玉门关”，没错，就是这座城市，从古至今，都是非常的凄凉，这里是中国第一口油井的诞生地，于是在旧城区很远的地方，打造了一个新城，后来因为资源枯竭，环境污染的问题，越来越多人选择离开了玉门，导致，玉门新城变成了一座“空城”，房价曾经一度跌倒50元一平，却无人问津，所以，玉门堪称中国最悲惨的“鬼城”。
