教育资源，茶园不好不坏。茶园虽然被南山和核心区相隔，茶园的面积占据了南岸区板块很大一部分比例，且茶园片区内地势平坦，适合发展。购物中心，商圈，茶园不好不坏。公园游乐场，茶园不好不坏。四、茶园，有什么劣势呢？茶园的最大劣势，就是被边缘化了。
重庆买房子茶园和中央公园该如何选，两个地方发展前景如何？
中央公园和茶园，未来前景如何？我具体谈谈我的看法：一、中央公园，有什么优势呢？最根本的，就是各种高大上的资源优势。这个是所有新区中，排名数一数二的。在资源优势方面，能够和中央公园相比的，只有大学城和西永了。茶园，在资源优势方面，很一般，不能和中央公园相比，也不能和大学城和西永相比。二、中央公园，有什么缺点呢？最根本的缺点，就是太过于分散，没有一个真正意义上的中心。
在中央公园，靠步行吗？步行，是不行的，只能开车或者坐车。但是，重庆大学城或者西永，现在或者将来，都是可以步行的。10年后的西永，你可以走路到处逛。但是，中央公园，能够走路吗？所以，中央公园，最大的缺点，就是不能走路。中央公园，条块分割太厉害了。因此，中央公园的居住舒适度，非常不舒服。居住在中央公园，是各种不方便。
但是，只要你在大学城的龙湖U城天街居住过，你就会发现，大学城是多么的便利和方便。中央公园，除非你家里有保姆房，保姆有专车，保姆会开车。否则，居住在中央公园，将会非常的不宜居。三、茶园，有什么优势呢？茶园，唯一的优势，就是去解放碑，比较近。除了去解放碑比较近和方便之外，茶园，几乎每一项都是很普通的了。教育资源，茶园不好不坏。
购物中心，商圈，茶园不好不坏。公园游乐场，茶园不好不坏。茶园，不仅不如中央公园、大学城和西永，也不如大渡口区。大渡口区的小学，初中，更优质。大渡口区的商圈，购物中心，公园，游乐场，也更优质。四、茶园，有什么劣势呢？茶园的最大劣势，就是被边缘化了。我们现在都知道，江津，璧山，永川，是要和重庆主城区完成连成一片的了。
但是，茶园，能够和谁连成一片呢？这就好比广东，广州和佛山（以及东莞），是完成连成一片的。因此，广州和佛山的中间地段，当然最有优势了。反之，广州，背向佛山（东莞）的方向，自然就边缘化了。看了广州和佛山，你就明白，茶园的位置，有多么不好了。重庆，要对接成都和遵义，未来类似于广州和佛山的中间地带，就是中梁山以西的地区了，这个区域，最有前途。
茶园板块置业指南：怎么看待茶园板块，在茶园板块不同购房者怎么买房？
在我看来，茶园板块有以下几个卖点：①.南岸区重点打造板块，区府搬迁就是明显标志之一。南岸区之所以重点打造茶园，而不是重点发展位置更好的南坪或弹子石，不是拍脑袋决定的，完全是地理因素决定的。茶园虽然被南山和核心区相隔，但是茶园的面积占据了南岸区板块很大一部分比例，且茶园片区内地势平坦，适合发展。②.靠近重庆中心解放碑，虽然被南山阻隔开来，但是乘坐6号线，从茶园的刘家坪轻轨站到解放碑的小什字轻轨站只有两个站。
对很多解放碑的刚需族而言，没有太多的买房预算，茶园其实是非常契合的选择。③.重庆东站选址茶园，东站带来人流量是一方面。另一方面，东站的建成，将会深刻影响东站地铁沿线区县群众的购房选择，比如綦江人民，就完全可能为了回老家方便，就选择在茶园买房。④.茶园板块将与鱼嘴龙兴紧密连接在一起，通过地铁8号线和郭家沱大桥，茶园将会和这两个地方快速连接，对于鱼嘴的产业人口来说，在茶园置业也是不错的选择。
