有万达的地方，才是市中心。万达广场，说起来挺唬人，其实就那么回事。王健林用银行的钱盖了商业综合体，盖了文化产业园，盖了酒店，盖了零售超市，盖了电影院……都是实打实的东西，可以转卖，就算弄网络，弄金融赔钱了立马收手，许老板就不一样了，盖的都是商品住宅，本来就是高周转，利润率不高的活，结果用别人的本金投资足球，投资网络，投资快消，投资粮油……没一个赚钱的，融资用这些老百姓都知道怎么回事儿的各种噱头，融资不记成本，资产都是估的，负债可是实打实的，李嘉诚为什么厉害，长江实业的负债率只有百分之11……基本都是自己的钱。
万达广场，说起来挺唬人，其实就那么回事。有万达的地方，才是市中心。曾经的确如此，那是以前。万达广场是一种商业模式，建在哪里，会方便一方群众，要说影响，仅此而已。濮阳城市规模不大，近年挖坑放水成湖，堆土种树造山，表面上环境变好。多年闭塞小城，初现都市风范，恒大建业入驻，为的是挣钱，万达亦如此。万达的位置，紧临杂技广场，可能会增加此处堵车。
一个商业综合体而已，不值得过伤关注。前期会人流如织，各地首个万达广场都这样，新鲜过后，喧嚣归于平静，该来的终归会来。只是方便人民生活，不创造价值的东西，你会天天去嘛?夏天万达的空调不错，会有人去蹭凉，冬季暖风也可以，但是，都不愿意出门。希望万达能进的来，留的下，给百姓，多一个去处和选择。会形成濮北新区购物新商圈。
万达通过卖资产成功自救，恒大为什么做不到？差别在哪里？
王健林用银行的钱盖了商业综合体，盖了文化产业园，盖了酒店，盖了零售超市，盖了电影院……都是实打实的东西，可以转卖，就算弄网络，弄金融赔钱了立马收手，许老板就不一样了，盖的都是商品住宅 ，本来就是高周转，利润率不高的活，结果用别人的本金投资足球，投资网络，投资快消，投资粮油……没一个赚钱的，融资还用这些老百姓都知道怎么回事儿的各种噱头，融资不记成本，资产都是估的，负债可是实打实的，李嘉诚为什么厉害，长江实业的负债率只有百分之11……基本都是自己的钱。
