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想要搞清楚土地确权,土地确权的依据是什么

来源:整理 时间:2022-04-08 22:43:22 编辑:房产知识 手机版

土地确权的依据:一、老证据,例如土改时、四固定或者是农业合作化时期的土地所有证等资料。(一)农村土地凭什么确权?这个问题上级政府有政策规定,这次土地确权,原则上是以一九九年,第二轮按照人口分配的土地面积确权,也就是第二轮农村土地承包合同,里面标明的土地面积为标准,进行土地确权发证。

全国土地确权是凭什么确定,有不实怎么办?

全国土地确权是凭什么确定,有不实怎么办

答:我参入过,我们村土地确权工作,我介绍一下,我们村的土地确权工作情况,也许对你有帮助。(一)农村土地凭什么确权?这个问题上级政府有政策规定,这次土地确权,原则上是以一九九年,第二轮按照人口分配的土地面积确权,也就是第二轮农村土地承包合同,里面标明的土地面积为标准,进行土地确权发证。但是,第二轮土地承包合同,如果有法律纠纷,这次暂时不确权,等以后纠纷解决了再确权。

比如:我们村在一九九年平均,每人一亩二分土地,村委会按照上级政策规定,先找岀一级,二级,三级土地,按照每人平均8分土地进行分配,其余下的每人平均4分土地,仍然,保留给集体当作经济田,或者是畜备田,用来今后发展集体经济。但是,随着农村的发展,人口发生不断变化的要求,为解决许多新生人口,没有土地的矛盾,我们村在2013年,又从集体土地中,再次拿出800亩地,平均分给了那些新增人口,因此,这部分新增人口的平均8分土地,也在这次土地确权中,进行了确权发证。

土地确权的依据是什么,为什么有的土地不予确权?

全国土地确权是凭什么确定,有不实怎么办

原来我是老农感谢你的邀请。就本问题根据我村的近期确权依据说一说,与网友们交流探讨一下。首先弄清楚土地确权的原则。要有利于生产和生活,同时也要有利于社会的稳定。结合当地土地的使用情况,有效利用政策和法律相结合,分阶段区别不同情况处理的原则。土地确权的依据:一、老证据,例如土改时、四固定或者是农业合作化时期的土地所有证等资料。

只要在法律上能认定的证据和资料均可以。二、土地承包合同。旧合同(我们这边是1984年的)三、还有一个要补充,就是农村土地权属的历史资料和集体土地所有权如何形成和演变的资料。四、如果在确定权属时,本村集体己调田,重新分田的话,应该尊重村小组会议的决定,。怎么分只要不违背国家的现行法律法规即可,国家支持村民自治也是一个好办法。

农村土地确权的依据是什么?土地确权跟农村户口有关吗?

全国土地确权是凭什么确定,有不实怎么办

不请自来!在江苏省南京市,土地确权登记,是根据1985年,首次土改分田时的记录在案的实际承包田亩数为准,进行确权登记颁证的!另外还有村委会在1985年分田时的土地明细登记薄,也是土地确权登记时的依据!取消农业税后,各地都掀起了要回当初,极力往外推掉的承包责任田,因为当初要交各项税费,而取消农业税后,不但不用交了,而且种地还有各项补贴可拿!当初推田的那些人坐不住了,纷纷到村委会闹事,有些送礼的,村委会干部,就为他出具了土地明细,并拿复印件到法院起诉,只要一拿到1985年的土地明细资料,法院审理就是参照土地明细来判的!就算这个田在你手中二十年,甚至三十年,就算你当初交了农业税费等都统统没有用!这也是本人的亲身经历,本人在2000年左右,接手了5.o3亩土地,当初他还写下了永久协议:这个田交农业税费与我无关,及便以后不交农业税费也与本人无关。

双方签字,并通过村委会盖章以作证明!可是就在取消农业税费后的不久,他们家就坐不住了,先是跟我商量,被我严词拒绝后,他们就去村委会闹,并且送礼走了后门……!于是村委会付书记为他出具了土地明细证明,最后起诉到法院。开庭前法官作庭前调解,告知一切以村委会的土地明细为准,劝我调解,最后那家人家拿出7000元钱作为这么多年的补偿,双方达成协议,将田地归还给他了!当然土地确权登记,肯定是跟农村户口有关系的!只有农民户口,才能亨受土地确权登记这项待遇!非农户口肯定亨受不了!文原创,图片来自网络!。

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