高层都有连廊，在了解影响采光和通风之前，你的知道这个连廊是做什么用的。高层住宅楼二个单元建有连廊主要为了消防疏散用，平时也不走，对住户没有影响。2.采光不好，这个对南向房价没有影响，对中间户的北向房间确实有影响，因为这些房间北窗户在凹口里，虽然北向对光线是有影响的。
高层有连廊，影响采光和通风吗？
高层都有连廊，在了解影响采光和通风之前，你的知道这个连廊是做什么用的。一般来说，超过18层的住宅，从18层开始，每一层都要设置连廊。18层以下的住宅，一般在13层附近设置一个连廊。13层以下的，一般不设置连廊。这个连廊一般高为1.2米，可以从这个单元走到另一个单元。为什么药设置这个单元那？《高层民用建筑设计防火规范GB50045》（我们管这个叫火规）有规定，想知道这个连廊的前世今生，尽管去网上搜来看看。
高层的北连廊设计有什么优缺点？
谢邀!高层的北连廊主要作用是消防通道，以防高层失火，紧急疏散人员的，以及紧急救援。优点是，发生火灾或者紧急情况，人员能迅速撤离。平时也可凭栏观景，呼吸一下新鲜空气。若有亲朋好友住在同一楼栋，但不在同一单元，如果想串门也方便点。缺点，所在楼层北边隐私性不好，采光可能受影响，若离窗户近，防盗安全性不高。十分感谢您关注笑对人生谈家居生活。
高层建有连廊，对两边的住户有什么影响吗？
高层住宅楼二个单元建有连廊主要为了消防疏散用，平时也不走，对住户没有影响。 连廊设置一方面是完善建筑功能的需要，跨度有十几米的或者几十米长，连廊具有通透的采光，良好的视野；连廊更具有建筑外观美，并能营造出一种更加和谐的建筑特色。 消防连廊起到安全通道作用，对放火要求很高，必须是放火材料制作，连廊的作用很大，有时候会成为我们的生命通道。
高层中间户带连廊能不能买？有什么建议吗？
设计师小墨，专注分享装修经验，有任何装修疑问都可以私信我哦！辛辛苦苦攒点钱，全都搭在买房上面了，大别墅咱又是买不起，思来想去只能买高层电梯房，可谁知道什么叫连廊房啊？房产销售还一直不停的夸，买这种房不仅采光好而且性价比非常高，简直供不应求呢！这是真的？抱着怀疑的态度，我还是询问一下身边有经验的亲朋好友，总算是搞清楚了。
什么是连廊房？其实这只是开发商套路比较深而已！一般多出现于2梯4户设计，为了保证中间户的南北通透，会再开个内天井和过道，帮助中间房也能很好地出售出去。这种户型有何利弊呢？利：大家都知道一般中间户采光通风都会有很大问题，但这种高层连廊房最大的优点便是中间会有条长长的过道，对于中间户来说，南北通透就可以满足了。
另外从得房率方面来看，也会比较高。弊：私密性差长连廊最大的弊端就是安全私密性较差，天井即使做的再宽，有人经过时，还是可以看见房间里的情况，没有隐私，所以别傻傻的只看到好的采光这一点！另外天井和过道之间的距离离得太近的话，防盗性也一定要做好，不然家里被盗就麻烦了。安全卫生情况堪忧因为中间有个内天井，很难避免高层住户往下丢东西，尤其是住在低层的住户，天天面对这些垃圾，真的是够糟心的。
就连中间的过道一旦出现雨雪天气，也很容易出现打滑，哪怕有栏杆，但谁也不能保证安全性，家里有孩子的话，安全性就更堪忧了，感觉这种设计就是拿业主安全开玩笑。所以仁者见仁，智者见智，如果能接受安全私密性差点，连廊房也不失为一种好的选择，毕竟南北通透，得房率也高，还是挺划算的。不过提醒一下大家，如果想买这种高层连廊房，最好买边户，这样就能减少中间过道人来人往的情况，大家买房时需要多多注意。
有人说有外连廊的高层户型影响采光、公摊面积会增大，你的真实感受如何？
两方面的问题，一一给你解答。1.公摊大这得看跟谁对比，外连廊设计的住宅，大多是18层以上。按照防火规范，需要两部电梯两部楼梯。这就决定他比十八层以下要公摊大。但是对比十八层住宅无论两梯两户还是两梯四户无连廊设计都要更为经济。2.采光不好，这个对南向房价没有影响，但是对中间户的北向房间确实有影响，因为这些房间北窗户在凹口里，虽然北向对光线还是有影响的。
