如果换房要加钱进去是可以的，改善原来的环境。不加钱以房换房，会失败的，因为改变不了原有的环境，当中卖出去产生了费用，交税金和房子中介的拥金，房价贵税金十拥金也不少了，再买进也产生费用，这个少一点，买进的少付点。65万是贷款本金，但在换房过程中会产生一些税费等交易成本，这些会消耗掉一部分15万的存款。
想换房，有什么好的建议？
如果换房要加钱进去是可以的，改善原来的环境。不加钱以房换房，会失败的，因为改变不了原有的环境，当中卖出去产生了费用，交税金和房子中介的拥金，房价贵税金十拥金也不少了，再买进也产生费用，这个少一点，买进的少付点。你那边是夏门，换个公交车和地铁方便的，比原来平方增加的，房价应该比原来的贵，能改善原来环境，这是值得的。
2020年应该换房还是继续维持现状？
役情当下，现金为王！市值120万的房子目前无贷款是资产，一旦换房背上贷款即为负债。有负债角色立即从无压力转化为压力山大。自由工作者本身收入不是很稳定，又遇特殊年份，未来会有断供的风险。提请注意如买期房，役情影响导致各行各业受损，如房企资金链断裂也会影响收房时间的延迟，甚至会遇上无房可收的风险。这期间一买一卖除非有亲属提供住处，否则还会产生租房费用。
这个费用支付多久不可预见。65万是贷款本金，但在换房过程中还会产生一些税费等交易成本，这些会消耗掉一部分15万的存款。存款15万余下的金额要看是否能够支撑半年的家庭日常生活费用的基础上，还要考虑是否需要给自家的几位老人留下紧急情况下的备用金，提问者有考虑学区房未提及是否有娃，如果有娃还要考虑这些存款是否考虑育娃的费用，需要多少？能坚持多久?是否有可持续的稳定收入来支撑以上费用？建议可以把自住房租出去，然后租一套差价不会太多并符合自己需求喜欢的房子去住。
