首先说下为什么在中山买房有升值空间。中山没去过不知道，我是漳州人，倒是可以认真说说漳州。第二种是中山本地人，第三种是新中山人，就是新搬迁过来中山常驻的人。中山是一个包容的城市，为什么说是包容呢？从语言中就能看出来，石岐话、沙溪话、沙田话、客家话等等，讲几种方言的本地人会一起上学读书做生意打交道，能不包容吗？当然，在改革开放之前，地方风气是相当保守的，从前是比较排外，一直说外地人是“捞佬”“捞妹”。
中山和漳州哪个宜居？为什么？
中山没去过不知道，但是我是漳州人，倒是可以认真说说漳州。漳州人骨子里是比较安逸的，这也是为什么厦漳泉漳州经济最不好的原因，因为漳州人骨子里就比较安逸，所以整个城市节奏是偏慢的，经济可能没那么好，但是因为节奏慢，所以生活也比较舒适。漳州人相对广东那边的人，我个人觉得应该是相对不排外的，虽然闽南也有自己的文化圈，但是其实不会排外，特别是漳州人，我们从小就没有觉得外地人会怎样怎样，所以对外地人一般都相对欢迎，特别是对厉害的外地人，一样会钦佩，不会抱团排外，这个是我觉得比较适合外地人的原因之一吧。
还有漳州的物价确实比较低，可能因为物产比较丰富吧，所以本地的东西都很多，蔬菜啊，水果啊，本地很多种植的，所以整体物价是不会高的，市区也是一样，感觉物价整体是不高的。漳州的环境也是不错的，漳州一直致力于评选文明城市，所以整个漳州的环境是还可以的，特别是道路整洁什么的，除了电动车特别多显得比较乱，不然其他还是很好的。
漳州古城建设不错，古早文化保存得比较好，各种小吃的，便宜又好吃的。漳州附近游玩的地方也是很多的，又离厦门很近，去厦门一个小时就到了，还有各种小景区，房价是一万三四这样，不知道对比中山怎么样，感觉福建的房价还是蛮贵的，如果不看房价的话，感觉漳州真的很适合居住，特别是整个城市慢悠悠的节奏，特别宜居。这边的人也很重视教育，因为出过状元，所以就特别看重文化教育，所以孩子也适合在这边读书。
中山 是不是一个适合宜居的城市？
非常。所以我和老公退休后从牛津回到中山定居。三年来体验了修路改建 城市有了飞跃性的景观变化。经管目前发展和珠海等比较慢一些，但我想政府也正在积极地想办法。中山对于我们这些退休人员这个不大的城市倒是很适合，低调平和，安静有文化底蕴，生活便利，绿化好，干干静静。去周边大城市越来越方便快捷，离港澳近，机场码头服务好。
提到中山，你会想到什么？为什么？
谢谢邀请。提到中山，我会想起许许多多的人和事的回忆！当然离不开国父孙中山和他的翠亨村！中山市因国父孙中山而得名。海外华人，也会因为回中山开始寻根之旅。所以这个城市“山不在高、有仙则名”。早在未入学校读书之前，父母的家教内容，便有一篇课文，是关于“国父小的时候……”这样开篇的，最后面是“便制成又白又嫩的好豆腐”……中间的内容忘记了……不是我忘记了，而是我妈妈自己忘记了，这是她几十年前的课文之一，她拿来启蒙我们的。
很明显，这篇课文应该是讲述国父小的时候帮忙做家务活，制作豆腐的故事。我第一次去中山，是去旅游，当年在小榄镇举办的菊展，跟几个姐姐一起去的。该菊展是在停办了三十多年后重新开展，正好是第60届，所以可想而知有多么轰动。我们坐的小巴车还没开出南海区地界，往中山的路上已经开始堵塞。开始是缓慢驾驶，到一个多小时后直接瘫痪了。
一动不动。最后我们花了比正常多两倍的时间才到了中山小榄；又因为太迟到达、太多人流，看人多过看花，可算失望而回。第二次去，是去中山的崖口村……因为联合当地的慈善团体一起做公益助学活动，认识了该村村长…公益组织的负责人。借着到中山因公出差时，顺便探访交流一下。那里还是集体饭堂、公共资源和财富都是集体所有制……时间在那里停止运转了，但当地的村民还是富得流油。
在广东省中山市居住是一种什么体验？
中山土著又来回答关于中山的问题了，看到这题我很想说我会！首先在广东省中山市居住的一般是三种人，一种是过来旅游出差的，短则一天长则几个月，这种就是过路人，过路人一般只能看到这座城市的最高水平，最高的大厦，最出名的名胜，最地道的美食......过路人对城市的印象不会太差，毕竟过门都是客，中山人友待客人是出了名的热情。
第二种是中山本地人，第三种是新中山人，就是新搬迁过来中山常驻的人。本回答着重后表现后两种人的在中山的生活体验。中山是一个包容的城市，为什么说是包容呢？从语言中就能看出来，石岐话、沙溪话、沙田话、客家话等等，讲几种方言的本地人会一起上学读书做生意打交道，能不包容吗？当然，在改革开放之前，地方风气还是相当保守的，从前还是比较排外，一直说外地人是“捞佬”“捞妹”。
这不仅仅是中山，整个大广东都会有这种说法。礼尚往来，外地人也会叫广东人“老广”，慢慢地这些词基本都消失在和谐社会中，中山部门高层本地外地都没有什么区别了，各企业招人及管理层对于是否本地已经没有特别考量了，这就是一座城市的包容性。中山位于珠三角地区，宗祖也是基本从中原迁过来为主，本来就是移民城市，所以基本本地人也就是古时的新中山人。
从衣食住行的角度出发，中山还是比较舒适的，本地人对于物质要求不高，有点像是现代社会中的小农式经济，吃的穿的自己都能基本满足，少量其他个性的要求，在周围外贸一下还是能买到。你会感觉到中山人走路明显步伐都会比广州深圳慢一点。一个很直观的感受，如果你在广州大概半小时的车程，你会说那挺近的，但如果在中山大概半小时的车程，你会觉得很远。
如果能够细心留意的话，即使中山及广州都有的大牌品牌潮牌店，同一品牌店两家店都的服装调性都不大一样，中山这边服装调性还是比较沉稳，跟城市性格有点像。由于中山是一座相对其他周边城市年轻的城市，对于美食有更多的对中原及周边地区的传承和创新，在电视上看到的听到的美食在中山基本都能找到，甜的咸的辣的香的卤的炸的煎的焖的蒸的，感觉餐饮品牌把中山都设为A类城市了。
关于住的方面，中山本地房价基本1万/方左右起步，3万/方以内封顶，步梯旧楼千元价位，一般工薪阶层两人同供还是可以过得比较滋润。就是企业工资普遍偏低，除了按时计件的蓝领，一般服务行业工资对比一线城市还是有落差，但随着城市配套发展，招商带来更多高净值产业，人员薪水将会水涨船高，为城市带来更多活力。综合来说，在中山居住体验还是比较舒适的，城市的门槛不高，新中山人解决住的问题基本就可以再这里轻松高生活质量地定居。
现在在中山买房还有升值空间吗？哪里最宜居？
谢邀，在买房前首先需要考虑清楚买房的动机是什么？如果是刚需的话，那其实升值空间高低对你的影响都不大。但如果是二套改善或者投资的话，我觉得现在在中山买房还是有升值空间的，可以入手，最宜居的就是五桂山。以下均为个人观点，不喜勿喷，喜欢的可以点赞加关注。首先说下为什么在中山买房还有升值空间。在2015年底前，中山房价还是维持在较低的价位，但随着2015年底深中通道的开建，中山的房价也犹如坐直升机般迎来了迅猛的上涨。
尤其是2016年和2017年，房价相比从前已经翻番甚至翻几番。虽然随着2017年“3.26”限购政策的实施，房价上涨的势头得到了遏制，但总体还是没有改变房价高企的现实。另外，对比周边的广佛深莞，中山仍处于价格洼地，我们可以大胆猜测，随着2024年深中通道的贯通，中山这个价格洼地也将慢慢被填平，因此未来中山的房价还是会继续上涨的，只不过涨幅会比较缓慢。
当然除了外部条件之外，其实中山自身的条件也还是不错的，虽然比不了广深佛莞，但是非常宜居。目前，中山政府正在积极和周边城市谋划交通建设，前阵子刚公布了和周边城市的交通衔接规划，将于未来逐步实现40分钟到周边各城市的目标，交通方式涵盖铁路、轨道及高快速道路。除此之外，还有深茂高铁，深中地铁，中开高速、南澳高铁等一系列重要的交通方式。
中山市内也正在开展轨道1号线至7号线的建设，预计轨道1号线将率先于2020年开通，相信未来中山的交通网络会愈加完善。我个人一直觉得，路通才能财通，只要真正将交通完善起来，城市经济才能得到发展，房子也才有升值空间。如果你确定要买，然后又想买在比较宜居的地方，建议是买在五桂山。五桂山是中山市肺，绿化覆盖率远超中山各镇区，含氧量比较高，而且周边环境安静，非常适合老人住。
不过也不用担心交通问题，现在五桂山内除了现有的交通线路之外，还正在建设坦洲快线和马石路。其中，坦洲快线起自南外环路与城桂路相交处，将经过长江景区西片区、翠丽湖片区、长命水社区、广东药科大学、五桂山镇城区、五桂山教育园区、三乡镇城区、三乡汽车客运站、坦洲镇镇区。马石公路全长5.75km，途径南区和五桂山，设计时速为60km/h，总体来说，五桂山的交通配套还是比较方便的，如果你有车的话。
不过，目前五桂山在卖的房子不多，只有三合院和保利远洋领秀山，但三合院是别墅项目，推荐还是买保利远洋领秀山吧。这个项目位于五桂山国家生态自然腹地，临近广东药科大学。项目门前即是龙塘工业大道、城桂公路等多条城市主干道，交通十分方便，而且自身也规划了丰富的商业配套和3145平的国际双语幼儿园，生活十分便利。
项目总建面约21.3万平米，汇半山别墅、山景高层、多主题中轴园林于山水间，是保利在中山的标杆项目。现在在卖88-141平三四房，带装修均价在11500-13500元/平左右，可以考虑入手。总归一句话，买房其实还是有必要的，如果房子降价了起码有一个居住的地方，如果房子涨价的话，那自然更好，当然，前提是必须要避免投机炒房。
北方人如果定居珠三角地区，哪个城市比较宜居？
作为南下东北佬一名，我也回答一下。我觉得定居南方得看具体目的，如果是来养老，那其实珠三角倒不如广西云南海南这些低物价且环境更好的地方。如果只在珠三角选，那最好应该是广州，医疗条件绝对最好，各种配套绝对一流。其次应该是珠海，环境好，景色好，配套也不错。深圳不是太推荐，房价物价高是一方面，医疗条件和养老氛围都一般。
