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史上最全买房砍价秘籍,做中介怎么和房东砍价

来源:整理 时间:2022-04-08 23:47:21 编辑:房产知识 手机版

所以综合以上的种种,你要么就是直接和中介砍价,砍到适合你自己的心理价位,要么就是说你自己去重新看看新的房源,这也是个不错的选着,当然你也要相信一点,中介既然在做中介,那他也是要赚一点钱的了,在砍价的时候自己心里也掂量掂量,好让大家都能过得去才行。

买房时中介为啥不让我和房主直接砍价?

在买房时多数中介还是可以让买家和房主直接谈价格的,让房主和买家当面谈价成功率更高,也更加公开透明一些。当然也有很多中介是不让买家和房主直接谈价的,理由主要有以下几点: 第一,拍房主和购房者直接见面造成逃单。其实,逃单这种事毕竟是小概率事件,很多人即使没有通过看房,双方自己达成了交易意向,还会去找中介帮忙交易。

毕竟大多数人还是认为买房这么大的事,有中介双方更加放心。第二,房主不差钱,不想与买家砍价。有些房主不差钱,也懒得为了一套房子这么点小事争来争去的,所以他会要求中介直接代卖,买家接受卖家,房主才会出面办理过户手续。在实践中,有个别的房主,就连过户都会授权别人去做。第三,不让购房者和房主见面存在猫腻。比如房主要求房子卖100万,中介想卖120万从中赚取差价。

房子在中介手里,想和房东见面砍砍价无法实现,怎么办?

以目前的市场供求关系来说,那是供过于求,以楼主目前的情况来说,不论是你想买新房还是二手房,你想砍价那不是妥妥的,你要明白一个道理,现在你是占据主动地位的,因为目前中国的房子基本上都属于有价无市,所以说你想砍价那就是随便砍了。退一万步讲,现在这种情况下买房,你目前所看的房子不成的话,你可以多看看其他的房源,说不定也是个不错的选择,就拿今年的情况来说,很多二手房是真的卖不出去,我目前是在杭州大江东这一块,开年来了之后很多在朋友圈卖房的,还有一个现象就是从事房地产销售的好几个朋友都不干了,都普遍反应今年的房子不好卖了。

所以综合以上的种种,你要么就是直接和中介砍价,砍到适合你自己的心理价位,要么就是说你自己去重新看看新的房源,这也是个不错的选着,当然你也要相信一点,中介既然在做中介 ,那他也是要赚一点钱的了,在砍价的时候自己心里也掂量掂量,好让大家都能过得去才行。希望我的回答对于遇到这种情况的人能有一定的帮助,祝大家生活愉快,万事如意。

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