母亲去世之后，房产由谁继承？在母亲去世之后，房产中属于她的份额，将由其继承人继承，而不是“自然”归属于父亲。房产怎样才能处置？房产能够被处置的前提，就是房产一定有产权人，这是常识。母亲去世之后，在办理完继承手续之前，任何人都没有权利对房子进行处置。
房产证上是母亲的名字，如果母亲去世，父亲可以卖房产吗？
您好！如果不办理继承手续，不可以。这里我们先不谈房子到底是母亲个人的还是父母共有的。母亲去世之后，在办理完继承手续之前，任何人都没有权利对房子进行处置。夫妻双方，一方去世之后，千万不要认为：房子全归在世一方，在世一方可以自行处置房产。母亲去世之后，房产由谁继承？在母亲去世之后，房产中属于她的份额，将由其继承人继承，而不是“自然”归属于父亲。
如果不办理继承，相当于其份额一直没有“主”，是空的。“无主”的财产，任何人都没有权利处置。这里在几个点上做一些提示：1.房产证上是母亲的名字，不一定意味着整个房子属于母亲。如果房子是夫妻共同出资购买，登记谁的名字都无所谓，均视作夫妻共同财产，父母各自一半儿。房子中的一半儿作为遗产。如果房子确定是母亲个人财产购买，这种情况下，整套房子作为遗产。
2.继承人，不一定只有父亲一人。在母亲没有留下遗嘱的情况下，由法定继承人继承：包括了父亲、子女、以及母亲的父母。这些人中，在世的有几个算几个，具有均等的法定继承权。当然，这些人也可以选择放弃、由某人全部继承。这就要看所有继承人相互间协商的结果。房产怎样才能处置？房产能够被处置的前提，就是房产一定有产权人，这是常识。
所以，办理继承手续的作用，就是重新确定房子的产权人的过程。所以，无论这套房子今后是否打算出售，都必须要先经历：办理继承过户手续。办理继承手续，目前途径有四种，这里仅仅简单介绍一些常见的两种办理方式，不展开：公证继承。所有继承人之间没有任何争议，这时候去当地公证处办理一个《继承权公证书》。拿着公证书，去不动产登记中心办理房产过户。
