都是不能省略的。弊端倒是有那么一点点。有新楼盘销售的恐怕凤毛麟角。这些问题都能够克服的。无论是生活、交通、学校、医院、购物都非常方便。在各个城市主城区里销售的房子应该都是二手房。按住宅性质来说，有商品房的二手房，和以前单位的房改房。对于有购房资格并且首次买房的购房者来说，买房前要做的准备工作有不少。
买二手房的利弊都有哪些？
谢邀。对于有购房资格并且首次买房的购房者来说，买房前要做的准备工作还有不少。都是不能省略的。购买二手房首先要明确购房目的。在各个城市主城区里销售的房子应该都是二手房。有新楼盘销售的恐怕凤毛麟角。那么同样是二手房区别也是非常大的。按住宅性质来说，有商品房的二手房，和以前单位的房改房。购房者在仔细核算自己和家庭的收入后，根据自己的实际情况和需要确定所购房源位置。
确定位置后，根据自己现有的资金做首付款和收入确定能够贷款和还款金额，这样就知道自己要买的房子资金上限了。按图索骥找房省时省力。那么购买主城区二手房肯定是利大于弊。无论是生活、交通、学校、医院、购物都非常方便。对于工薪阶层来说，早出晚归的，能够节约生活成本是非常重要的。对于所购买的二手房可能房龄老旧了一些，房型也不尽人意。
但是对于没有太多钱的购房者来说，这是个非常不错的选择。因为面积小，花的钱就少。只要是适合自己就好。更何况还有孩子的教育问题不是嘛。主城区的幼儿园，小学中学一应俱全，这也是主城区二手房的一个巨大的优势。更别说名校的学区房了。弊端倒是有那么一点点。房子面积小，没有客厅，没有电梯。但是这些问题都能够克服的。
