可是我们家刚打好地基，我们乡政府就来了，非要我们把地基拆了，说是违法建筑没有手续，后来没办法，只能去乡里办手续，就这样一套程序下来几千块，所以手续很重要。强盖就要拆除，谁敢盖呢？需要结婚的新房，女方要求进城里买楼。当然需要申请喽，房产证，户口本和申请证明都得齐全，批不批在两可。
自建房需要办理哪些手续？
关于自建房办理手续我最有感慨，我们家一家四口，爸妈和我和兄弟，依照农村的习俗，以后成家立业后是要分家的，但是我们家就一个宅子，没办法只能在地头自建房，刚开始不知道要办理手续，就是给村官说一声，让后让他打打路。可是我们家刚打好地基，我们乡政府就来了，非要我们把地基拆了，说是违法建筑没有手续，后来没办法，只能去乡里办手续，就这样一套程序下来几千块，所以手续很重要。
请问在农村建房子需要什么手续？
首先，你现在的宅基地，以前有没有领到集体土地使用证，俗称土地证。如果这个没有的话，就要在拆旧房子之前去办手续申领好，一般老一辈的宅基地都是祖先自留地，只要去村管理区写个证明，村里一般也不会为难你，再去公证处办个公证，最后按平方数缴纳印花税，就可以申领土地证了。但有一个条件就例外，就是农村宅基地都是一户一宅制，即一户人只能申领一块宅基地，如果你的户口下已经有一块宅基地了，就再也申请不到了，除非分户，如果不具备条件分户，那就申领不到了。
第二，有了土地证，一切就会顺利多了，现在农村盖房，报建与不报建的都有很多，首先说说报建的好处和弊端吧，报建的话，很多老村区，屋子之前的距离是不符合要求的，一般要求要向内缩小半米来确保屋子之间的安全距离，这规定无疑会另建筑面积少了许多，这是最大的弊端，还有，现在宅基地盖房，只能盖两层半，再高就是违建了。
报建的好处就是建好的房子，可以拿到房产证，受法律保护，拆迁时能提供有力的证据。至于不报建，好处就是，建筑面积不需要缩小，可以自己盖个四五层，一般村政府也不会管，因为这类违建太多了，根本没法管。但弊端就是建好的房子拿不到房产证，理论上不受法律保护，拆迁时会理亏。所以，报不报建，取决于实际需要吧，如果你那里以后有可能要拆迁，最好还是报建的好。
农村盖房需不需要申请？要什么手续，有房产证吗？
当然需要申请喽，房产证，户口本和申请证明都得齐全，批不批还在两可。其实，何必呢？现在的农村，不是以前的农村，农民都有钱了，巴不得一下子离开农村，过上城里人的生活哪。只要有钱直接去县以上的城巿买一套，就行了，何必麻烦呢？不知你们那里是什么情况？在俺这里政策可严了，多少年都没有人划地方，盖新房了。房子旧了，破了。
直接申请旧房危房改造。经村里，镇里，县里层层审批。强盖就要拆除，谁敢盖呢？需要结婚的新房，女方要求进城里买楼。实在买不起的，只好把旧房子简单装修一下就行了。以后混好了直接去城里买一套就行了。网友们，我说的是不是事实呢？也许你们那里政策宽，没那么严。其实啊，也不愿国家管的严，在农村的空闲房，空闲地也太多了。
