1、看房子朝向房子朝向是影响采光最重要的因素之一，通常来说，坐北朝南的房子采光会比较好，而坐南朝北的房子采光会差很多。采光采光应该影响不大，前面是18层，后面是13层，前面比后面高6层，按3米一层算，前面的楼房比你家地面高出约18米，且距离你家32米，楼间距是建筑高度的1.77倍，在南方地区应该没问题，因为这个距离在我这北方地区也不会挡光。
怎样判断房子采光好不好？
欢迎点击头像关注【太平洋家居网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。买房的时候，大家都很注重房子的采光问题，因为光线是否充足直接影响了居住的舒适度。那么问题来了，买房如何判断采光好坏呢？下面，小编就这个问题给大家详细解释一下。1、看房子朝向房子朝向是影响采光最重要的因素之一，通常来说，坐北朝南的房子采光会比较好，而坐南朝北的房子采光会差很多。
如果客厅和卧室都是朝南的，那么基本上整个房子的采光应该都是不错的。2、看楼间距房子朝向固然重要，楼间距的影响也不小。假如楼间距过窄，朝向再好也白搭。而且，楼间距对通风、隐私、噪音以及安全系数等，也会产生一定的影响。所以在选房的时候，一定要关注楼间距的大小。3、看遮挡物如果所在楼房对面的楼房比较高，那么阳光很容易会被遮挡住，影响采光。
如果楼栋有凹进去或者凸出来的地方，凹进去的地方有可能被凸出来的部分遮挡住，这样也不利于采光。4、看窗户的数量和大小阳光主要是透过窗户照进室内的，有窗户才会有自然光。如果窗户太少或者太小，照进来的光自然不会太多，室内的采光也不会好。总而言之，房子采光问题要从许多方面考虑，包括朝向、楼间距、附近的遮挡物等，选房的时候一定要注意，综合考虑，才能买到采光良好的房子。
18层，楼距100米，一楼采光受影响吗？
太阳光楼间距估算18层楼，以层高3米算，楼高54米，楼距100米，是楼高的1.85倍，如果不是极北地区应该是不挡光的，对于采光没有影响。每个地区的纬度不同，太阳角高度不同，计算的倍数不同，一般楼高与楼间距的比例在1:1.2～1:1.9，这种情况下低层的房子采光受影响一般比较小。北方地区的楼间距要比南方地区的宽些，因为北方的太阳高度角比较小。
现在房子的层高多在2.9米，实际计算中按3米估算是因为楼顶一般有几十厘米高的女儿墙。这里所说的层高是一个楼层的高度，不是一个我们室内的净层高。是一个室内净高加楼板的厚度。所以您家的房子如果不在祖国最北端，应该不受影响，因为还和房子的左右两侧是否有建筑物遮挡，以及楼房的朝向有关系。你可以在早晨或者傍晚看下房子的太阳光照情况，此时的太阳比较低，如果这时候不挡光，白天也不会挡光。
楼间距32.3米，前面楼总高18层，后面楼总高33层的13层东户，采光会受影响？
采光采光应该影响不大，前面是18层，后面是13层，前面比后面高6层，按3米一层算，前面的楼房比你家地面高出约18米，且距离你家32米，楼间距是建筑高度的1.77倍，在南方地区应该没问题，因为这个距离在我这北方地区也不会挡光。另外需要看你楼栋所处的位置，东西方向是否有建筑物遮挡。从图上看38#楼应该没问题，看40#楼的高度了，从距离上看影响不大，41#楼看43#楼的高度有没有影响。
户型分析户型上南北通透，布局也比较合理，只是公摊比较大，厨房比较小，其它方面整体上没有太大的问题。建议冰箱放在餐厅，这样厨房的柜体多一些，主要是操作空间大一些。如果能接受的话，可以将厨房做成开放式的。南次卧里面的主卧衣帽间，建议取消掉，做成主卧嵌入式衣柜，这样次卧的空间更好一些，避免了进入南次卧狭长的走廊，空间感不太好。
