话说回来，在徐州买一套房子要花多少钱？就主城区来说，目前铜山区的房子是相对便宜的。苏通园区在苏通大桥底下，地理位置比较偏，开发区离新城区是20分钟左右的路程，老市区多远就不说了。第二，房子值不值得买，看个人需求，如果是刚需，就像我第一点提到的那种情况，没房子当然是值得买了。
徐州的房子还值得买吗？
对于这个问题，作为半个徐州人，在这生活了五年，想在徐州买房子这个事，来谈谈我个人的看到。第一，徐州的房子值得买吗？首先要明确的一点是，作为想在徐州落户生活的人，从长远打算，以后要结婚生子，有一套属于自己的房子应该是每个人都期望的。我身边很多周边县来徐州工作的同事，他们目前是租房子住，但是想买房子，以后定居在徐州。
第二，房子值不值得买，看个人需求，如果是刚需，就像我第一点提到的那种情况，没房子当然是值得买了。有了房子，不用担心房租，不用疲于搬家，确实省不少心。话说回来，在徐州买一套房子要花多少钱？就主城区来说，目前铜山区的房子是相对便宜的。不过大家也都知道，徐州目前的房价也得1万左右了。虽然这两年房价起来了，徐州的房产市场也是炒的一片火热，我还是建议刚需者二手房优先，投资客随意。
徐州也推出了组合贷款政策，购房者满足条件的可以申请，相对来说政策上是支持的。最后，物价上涨，房价不会跌的。徐州这两年的发展也是有目共睹的，虽然和江苏省内其他城市相比，还有差距，但是未来可期。在整个淮海经济区，徐州也是积极提高自身实力，淮海九市公积金贷款互认互贷这一政策的出台，也会带动徐州房地产市场。投资须谨慎，买房子也要综合考虑。
南通苏通园区的房该不该买？
你好，我是环保志愿者徐勇，根据我2017年12月至2018年6月1日期间的调查，我建议大家都不要在苏通园区买房，主要原因是:污染太大。金科城的东南侧(约一公里)5.6平方公里内是南通过去三十多年里钢丝绳、印染污泥和废渣的主要偷埋点，那边的河水呈咖啡色，地下埋有数以百万吨记的各种污泥和废渣，而整个苏通园区内被污染的河流、地下偷埋的垃圾无数。
南通市开发区五年后房价能涨到多少？能达到2.5-3.0万吗？
我们看一个城市的楼市，首先要看这个城市的区位、城市规化、政策以及人口等方面有哪些优势，然后对这些条件加以分析，来预判该城市的楼市走向。先看南通的区位。南通，位于江苏东南部，长江三角洲北翼，东部的启东和崇明比邻而居，南通市区和苏州隔江相望。虽然位置和上海、苏州只隔一条长江，但是在过去相当长一段时间内，其经济的水平与沪苏两市相比还是有较大差距的，只是近些年来，南通发展迅猛，已然超载常州，跃居江苏地级市GDB排名第四位。
未来随着上海第三机场的规划、通往上海的沪通铁路以及未来规划过崇明的沿江铁路的建成，势必极大的助力南通经济的发展，以至更进一步。由此可见，南通的区位优势还是明显的，经济也还有较大的潜力可挖掘；再看南通的购房政策，目前南通购房基本上还不限购。这一条相比环沪周边的苏州市区、昆山、嘉兴市区、嘉善等地，购房政策上是极其便利的。
以上两点，都是对南通楼市进一步提升的积极因素。然而，南通楼市也是有不利的因素的。不利因素其一就是人口，根据网上数据，2018年南通流出人口超过流入人口的比列是12:1，南通依然是全国人口流出大市之一。这对于志在成为长三角经济大市的南通来说不是一个好现象。人口是城市竞争力的根本，也是保持楼市保持繁荣的基本要素。
没有了人口，那楼盘都卖给谁呢？另外一个不利因素是政策。银行现在对于住房贷款的审批是极其谨慎的，利率也会上浮。整体的政策是收紧的，没有了银行贷款的宽松政策支持，对于房企和购房者来说都是非常不利的，对楼市的影响更是显而易见的。另一个方面，虽然南通不限购，但是不限购本身也足以反证南通当地的楼市积存压力仍然是较大的，市场也是不够活跃的，否则为何在周边城市纷纷限购的情况下，南通反而要一枝独秀。
苏通园区是苏州工业园区和南通政府合作创立的一个新的工业园区，那里的房子可以买吗？
没有绝对的可以买不可以买，说说我知道的情况吧。苏通园区在苏通大桥底下，地理位置比较偏，开发区离新城区是20分钟左右的路程，老市区多远就不说了。关键是苏通园区离开发区环游10分钟以上的路。开发区的中心是能达商务区，各种好，区政府，写字楼，公园图书馆，大型超市，公共绿地等等苏通园区呢？说好的湖已经快10年过去了换没有开始挖泥早期的开发商金科也早早的息菜了，说好的三块地，退了两块。
一块地还做的特别的累，到今天还有部分。当年的广告语叫：金科在造一座城，价格5000.当时还有一个开发商做了一个楼盘叫：滨江丽都桥语。这个盘房子卖了多少年尼，反正3年开发区商自己都未有卖，广告也不打，纯做建筑，后来改名字了。总结：地理位置：差，无配套。南通的园区是中南商务区，不要怀疑开发区有配套，有房子，为啥要买那边，不是海门，也不是开发区，其实不太有啥潜力。
