一般对于普通的买房子来说，对这方面没有特别的要求。而普通的买房子是自己住的，所以对这方面的要求相对来说淡化一点。第二个目的，就是大喊房子掉价了，我买了你开发商的房子没钱赚也许要亏了！给开发商加压，不让掉价，让开发商和砖家忽悠来组团忽悠老百姓！！说什么房价以后要暴涨啊，什么房子紧缺啊！现在房地产没泡沫啊！！现在没什么空置房啊！！房产税岀不了台啊等等等等！！！其实老百姓凭自己的需求，只要不是炒房，买来自己住的，只要有那个经济能力。
普通人和炒房客买房有何区别？
针对普通人和炒房客买房有什么区别？这个问题，我的观点如下：第一，这个问题题主提的不错，我相信许多网友都想知道这个答案，给题主一个大赞。第二，我认为普通人和炒房客买房主要有以下区别：A，在选楼盘地段上不同：炒房客对楼盘的地段比较敏感，投资地产首先讲究的是楼盘升值空间，好的地段就意味着好的升值价值，如果没有好的地段，炒饭客打死都不会投资。
对于普通的购房者来说，对地段没有特别的要求，只要过得去就行。B，在选房地产开发商上不同：炒房客一般选楼盘都会选大的品牌开发商开发的楼盘。因为大地产商品牌就意味着房屋质量有保证，小区园林景观优美，物业服务贴心。C，在选楼盘开发体量上不同：炒房客会选择开发体量适中的楼盘，一般不会选择过小楼盘，也不会选择过大楼盘。
因为一个小区内，楼栋适中的楼盘，相对来说好转手一点；太多楼栋，房源太多比较难转手；太少了不成规模、不成小区、也不好转手。一般对于普通的买房子来说，对这方面没有特别的要求。D，在选户型上不同：炒房客从投资的角度来说，一般会选择中小户型房子投资，好转手，一般不会选择大户型。普通人买房的话就不一定了，会根据家庭的人口及需求房间数去买房。
E，在选小区景观园林环境上不同：炒房客比较在意小区的园林景观环境，因为他买的房子是为了转手的。而普通的买房子是自己住的，所以对这方面的要求相对来说淡化一点。F，在选小区及周边生活配套上不同：炒房客比较注重小区的配套，周边生活配套越完善，他二手房就越好卖。而普通的买房者，只要觉得过得去就行。G，在选房眼光和专业度上不同：炒房客，首先他看的是政府规划，其次看楼盘的地段，再看楼盘开发商、小区的景观园林及周边的生活配套，最后是看户型。
一些炒房客为什么说房子降价了？
近段时间网上最多的文章就是房价下跌了。炒房客也跟着说房价下跌了。他们的目的有两个！第一是近早把房子抛出去，他们也看清了现在的形势，房价越到后面越掉价厉害，所以开始宣传房价下跌，有老百姓（特别是盼房盼了很久的人）就容易成接盘的人。第二个目的，就是大喊房子掉价了，我买了你开发商的房子没钱赚也许还要亏了！给开发商加压，不让掉价，让开发商和砖家忽悠来组团忽悠老百姓！！说什么房价以后要暴涨啊，什么房子紧缺啊！现在房地产没泡沫啊！！现在没什么空置房啊！！房产税岀不了台啊等等等等！！！其实老百姓凭自己的需求，只要不是炒房，买来自己住的，只要有那个经济能力。
