看房子的采光的同时，建议同时感受房子的整体情况，比如房子质量、物业管理，防渗漏，噪音，安防，通风等等方面，毕竟抽空去看房子的机会需要综合利用。一、房屋朝向想选到一套采光好的房子，首先要看的就是房屋的整体朝向。一般来说，纬度越低，楼间距越大，层数越高的房子采光越好。
买房时，怎么选采光好的？
您好！很高兴能回答您的问题！对于绝大多数购房者来说，采光的好坏已经成了选房最需要重视的一个问题了。因为采光好的房子，不仅明亮舒适给居住的人好心情，还能节省不少照明费用，比较环保。那么买房时要如何才能选到采光好的房子呢？我建议的这四点你一定要看。一、房屋朝向想选到一套采光好的房子，首先要看的就是房屋的整体朝向。
买房时，很多置业顾问都会指着一个小间卧室跟你说这是朝南向房子，但实际上一套房子是否真正为朝南向，评判标准应该是客厅和主卧的朝向。因为客厅和主卧是家人的主要活动区域，也是一套房子主要的采光面。所以只有这两个房间朝南了，房屋的整体采光和居住舒适度才会好。当然现在很多高层住宅都不是纯正的板楼结构，因此也许不能完全做到坐北朝南。
在这种情况下，购房者可以优先选择阳光比较好的东南朝向，其次是南向，最后才是西南向。另外，有些城市的街道没有完全按照正朝向进行规划。因此买房时要注意结合周围环境选择，避免选择了朝南向房子却被其他建筑物给遮挡了的情况。二、楼间距不能过近楼间距一般包括两栋楼之间的前后间距和左右间距，对采光影响最大的就是前后间距了，它还会影响到房屋的通风、隐私、噪音等问题。
一般来说，前后楼间距的数值越大，房屋的采光就会越好。但是为了获取更高的利润，开发商往往不会留出很大的楼间距。这时候购房者就一定要注意了，即便选不到楼间距很大的房子，也不能选择低于国家规定标准楼间距的房子。关于楼间距的标准，国家是有具体要求的：以最低层的住户其窗台以上部分为基准，每年冬至一层住户有效享受阳光的时间，按纬度高低分应达到北方为一个小时、南方为三小时、中间地带为二个小时。
因此通常，塔楼楼间距要满足楼高：楼间距＝1：1．2，板楼则需要达到楼高：楼间距＝1：1．7。在选择房屋的时候，如果购房者能看到实体房屋，可以注意一下房屋的日照时长。如果是期房，则可向置业顾问询问楼间距和具体楼高，来大致算一下楼间距是否符合标准。三、楼层的高低在房屋楼间距相同的情况下，肯定是楼层越高，采光效果越好的。
因为楼层越高，光照被前面楼栋遮挡的部分就会越少，甚至可能完全不受前面建筑物的影响，拥有充足的日照时间，享受更好的采光条件。但是要注意一点，买房选择楼层并不是越高越好。因为夏季光线比较强烈，所以居住在高层住宅尤其是顶楼会比较热。对于现在市面上存在较多的高层塔楼来说，一般靠近楼栋底部三分之一这部分楼层的住宅，采光效果都不会特别好。
四、采光面宽度和进深大小采光面的宽度，也就是我们常说的面宽（开间），而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。一般来说，面宽越大，进深越小，房子的采光条件就会越好，反之，采光就越差。在实际生活中，我们常见的房屋面宽基本都在3m－3.9m之间，但如果是砖混结构的房屋，面宽一般不会超过3.3m。相比较房屋的面宽来说，房屋的进深常见的数据有很多：3.0m、3.3m、3.6m、3.9m、4.2m、4.5m、4.8m、5.1m、5．4m、5.7m、6.0m。
根据以上数据可以得知，面积一定的房间，采光面宽度大，进深小，采光条件就会很好。需要注意的是，采光面大、进深小的房屋，保温效果很可能会稍差一些，不过采光好了，居住舒适度还是很高的。 很感谢您能够看我的回答，谢谢！ {!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1088, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/8c0964cb8bc8456587d65ec026aa05fe。
什么时候去看房子的采光最合适？
什么时候去看房子的采光最合适？根据户型朝向和季节来决定。建议选择在多个时间点去看每个房间的采光情况。看房子的采光的同时，建议同时感受房子的整体情况，比如房子质量、物业管理，防渗漏，噪音，安防，通风等等方面，毕竟抽空去看房子的机会需要综合利用。好房子的标准有很多，面积、户型、楼层等等都很重要。千万不要小看了房屋朝向的作用，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。
一个好的朝向会让你冬暖夏凉，而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度，甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。在商品房选购中，最难把握的就是质量问题，同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，由于专业性较强，一般购房者很难检验。
交房时请我们买房人应该认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察房子的质量。什么时候去看房子的采光最合适？下面简单列举一下注意事项，供君参考：第一：根据户型朝向，房子朝东，建议下午三四点左右看看下午的采光能到几点，房屋朝东阳光光照时间早，无西晒之忧，夏天凉爽。
第二：房子朝西，建议早上8点左右，看看上午几点开始进光，同时下午也要留意西晒问题是否在承受范围内。夏季午后室内会出现暴晒的情况。但是如果房屋有阳台，射入室内的阳光会减少60%～70%，就不必过于担心夏季的暴晒问题。 西朝向所带来的好处是可以晾晒衣物、被褥，傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天温暖的阳光。第三：房子朝南，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。
第四：房屋朝北，该朝向无疑采光最差，冬季阴冷，但是夏日里最凉爽的，对于不能吹电扇或者用空调的人来说就是优点。如果房屋带阳台，虽然无法让衣物、被褥经过阳光的照射，但要把衣服晾干还是没有问题的。对于朝9晚5的购房者来说，除了周末和节假日，很难享受房屋的采光，那么选择价格更便宜的朝北房子也是可以考虑的，毕竟选择南向房屋价格比较贵。
第五：房屋朝东北，采光不太好，冬季有些阴冷，但夏季会比较凉爽。同朝北向的房屋一样，是那些在火热的夏季里不能吹电扇或者用空调的人们的福音。第六：房屋朝西北，此朝向有一个最大的弊端，就是北方冬季里呼啸而来的西北风正对着吹，感觉确实酸爽。但跟朝西的房屋一样，如果有可调节的封闭阳台，既可以抵抗冬季的大风，又可以享受些许阳光。
第七：一般来说，住宅朝向最好的是正南，其次分别是东南、东、西南、北、西，南偏15°一南偏东30°范围内都是适宜的房屋朝向，容易收到冬暖夏凉的效果。第八：有些楼盘并非正南正北，而是有所偏向，这大都是出于对采光的考虑。建议客厅一定要朝南、好主卧也是南向的。对于选购塔楼的人来说，如果没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，因为西南向的住房到了夏天还有个“夕晒”的问题。
第九：房屋朝东南因房屋朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。除了正南，基于风向、通风因素的考虑，住宅建筑设计有南偏东15度、30度都还不错，有些东南朝向的房屋居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。第十：房屋朝西南采光比较好，比起朝西的房屋，只有少许西晒困扰。基于风向、通风因素的考虑，正南偏西15度、偏西30度都不错。
第十一：下过雨之后可以检验窗台是否会渗水，阳台是否会积水，如果刚好看房的时候下雨还可以看看雨水会不会打进屋内。潮湿天气过后看房就能看看会不会受潮。第十二：晚上看房可以充分了解小区是否安静，是否存在周边噪音的干扰，小区物业管理是否安全，有无巡查和安全防范措施。第十三：冬季日短夜长，而且这时的太阳的照射角度也是最低，因此冬季看房是辨认房屋采光好坏的好时机。
如果房子在冬季的采光都很好，其他季节也完全不用担心。综上所述，不同房间朝向如何取舍？建议如下：客厅的朝向以南向为最佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如果是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的话，一定要对相邻建筑的间距加以关注。其次是卧室的朝向。卧室以南向为佳，但最好不要靠外墙，因为在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。
卧室最好不要选朝西卧室。最后是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风，最好避免选择西向的卫生间。 厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房最好不要选择北向。总而言之，一般来说，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。
正南方向当之无愧是首选，但条件所限时，我们还是可以选择以下朝向（按优劣顺序顺次排列）：东南、东、西南、北和西。南向房屋阳光充足，冬暖夏凉。东南向采光较好，通风略显不足，易潮湿。朝东的话只有上午有阳光，通风较差。西南采光较好，但有一定的西晒困扰。北向的上海二手房房源采光最差，夏天凉快，但冬天阴冷。西向房屋采光时间短，西晒强烈夏季会很热。
一般来说，纬度越低，楼间距越大，层数越高的房子采光越好。采光不大好的话，也不用太担心，可以在装修方面多用白色或者浅色，适当提高房子的亮度，提高视野舒适度，在视觉效果上也能起到对房子“提亮”的作用。如果担心太晒，也可以采取更换窗户玻璃和增设遮阳措施来解决。大家好，我从事房地产行业已有十多年，擅长公用设备领域，欢迎您点赞关注支持我，我将持续分享更多房地产行业知识，解答您的问题，共同交流学习更多生活必备知识，谢谢您点赞关注支持我。
