你好~房屋用途补差商品房其实就是开发商鉴于经济适用房与商品房之间的一种房产。所以如果不满五年连预约的资格都没有更别说转商了~需要的资料有1.户口本，2.双方身份证及复印件（最少3张）3.结婚证必须带如果转给老人年两大的没有结婚证的可以用户口本证明夫妻关系也可以，4.经济适用房买卖合同原件或复印件，5.房屋的户型图及房屋登记表两张，6.买房时已缴纳的综合地价款证明（蓝色纸）和契税证明和复印件，7.房本及复印件。
你好~房屋用途补差商品房其实就是开发商鉴于经济适用房与商品房之间的一种房产。经济适用房是可以转为商品房销售的，就是我们常说的经转商~其实就是房屋过户~房屋交易就要交税想转为商品房就要换名过户，要交税和土地出让金。转商的前提条件如下（仅供参考）1.房子契税发票一定要满五年才可以转，不是房子住五年或者下房本时间是要看当时缴纳契税的发票日期，一般契税发票的时间会比房本时间早个一年左右。
所以如果不满五年连预约的资格都没有更别说转商了~需要的资料有1.户口本，2.双方身份证及复印件（最少3张）3.结婚证必须带如果转给老人年两大的没有结婚证的可以用户口本证明夫妻关系也可以，4.经济适用房买卖合同原件或复印件，5.房屋的户型图及房屋登记表两张，6.买房时已缴纳的综合地价款证明（蓝色纸）和契税证明和复印件，7.房本及复印件。
