众所周知龙兴板块近几年来是重庆的热点板块！随着重庆生活不断向北迁移，北部新区、两江新区快速崛起，龙兴位于两江新区的东部，南接江北区复盛镇、鱼嘴镇，西连渝北区玉峰山镇、台商工业园、两路寸滩保税港空港功能区和江北机场，北临渝北区统景镇，东靠渝北区洛碛镇。
西永和渝北哪个潜力更大， 更适合投资买房？
从居住宜居性而言，我认为两个区域都是可以，就自住单方面而言，主城九区都是可以的，那么在综合性考虑下，其中很关键一个点在于人口因素，产业决定人口，这是整个重庆现在所面临一个劣势之一，产业不足，尤其是6 1支柱产业中，高新科技产业基本是外来人口引进，而不是说想北上深一样自来，因此在这个情况下只能覆盖一部分区域，短时间内，长时间来看主要看人口是否可以覆盖整体，那么西永有教育作为大本营，孩子永远都是父母最牵挂的，简单来说一切为了孩子，这点宝妈宝爸们非常清楚，那么中央公园有大方向支撑，10年前一路向北开启之后，逐渐成为大多数一个首选区位，所以我个人觉得这两大区域，居住或者投资都是适合。
重庆龙兴与大学城哪个地区的发展前景更好，更适合投资？
众所周知龙兴板块近几年来是重庆的热点板块！随着重庆生活不断向北迁移，北部新区、两江新区快速崛起，龙兴位于两江新区的东部，南接江北区复盛镇、鱼嘴镇，西连渝北区玉峰山镇、台商工业园、两路寸滩保税港空港功能区和江北机场，北临渝北区统景镇，东靠渝北区洛碛镇。其地形似大学城，四面环山，中间为低洼平地。这样一个地形的龙兴如今被冠上网红地标的美誉，未来的发展十分可期！ 从解放碑到观音桥，从照母山到悦来礼嘉。
重庆自直辖以来，发展一路向北。去年，国家正式批复中国（重庆）自由贸易试验区，重庆的城市进程继续向北推进。龙兴板块依托自贸区，将在未来5年得到飞速发展。整个龙兴商业体量120万方，龙兴商圈就在华宇两江御临府西边方向，与华宇两江御临府零距离，如果说是未来的商圈房毫不过分。龙兴商圈已经有了以“天街”、“黄金嘉年华”、“民国街”、“际华园”、“奥特莱斯”、“两江国际影视城”等为代表的国内最具有既视感、体验感、奢侈感的特色主题文旅商业商务中心。
地处核心位置政府倾力打造产业基地和旅游名城龙兴地处两江新区新兴商业中心的核心功能区，是重庆几大综合性城市新都心之一。龙兴集两江新区最优质资源于一身，政府倾力打造成先进产业基地和旅游文化新城。龙兴地块现已有世界500强相继入驻，航空产业园、中新产业园、中韩产业园相继建成。政府先后打造了多个知名景点。展现抗战文化、重庆母城的两江国际影视城；具有六百年厚重人文历史的龙兴古镇；中国最大极限运动中心重庆际华园......如今，龙兴已成为让重庆人心驰神往的“周末度假村”。
御临府旅游新地标位于“周末度假村”还有个网红地标，就位于龙兴，名叫御临府。御临府深入挖掘山水的潜力与格局，以匠心打造的云崖艺术空间！在设计上保留每一块岩石，乃至每一棵树木的原生态美感！华宇两江御临府跃层套内均价15600元/平方米，平层套内12000元/平方米。这样的价格相比照母山、回兴等地还是低很多，也比较符合当地的一个价格水平。
正如在售的国瑞两江城和格力两江总部公园，平层均价也都在12000元左右，这样的定价还算合理。华宇两江御临府位于最具潜力的龙兴版块，前瞻性交通配套的植入，提前规划了未来龙盛新城发展的潜力无上限以及华宇两江御临府的价值空间。华宇两江御临府其实是一个商圈房，也是一个公园房，享受繁华商圈的便利性，拥有回归自然生活的宁静与惬意，更有优质教育资源的加持。
重庆现在买房是新房好还是二手是买渝北空港好还是六号线延长线好？
感谢邀请：重庆是一座非常魔幻的城市，地理结构乘山地形式，把重庆市划分为了多区域，多组团，多板块的直辖市。因此，有一些朋友非常的迷惑，现在在重庆买房，到底是新房好，还是二手房好？或者买渝北空港好，还是6号线延长线更好？今天我们就一起来聊一聊，渝北空港的房价表现如何？6号延长线房价表现如何？一，在重庆买房，到底是购买新房好，还是二手房好？一直以来重庆就是一个饱受争议的城市，在重庆的房地产市场里面充满着各种各样的魔幻。
面对重庆这座充满魔幻的房地产市场，很多购房朋友不知道到底应该购买新房好，还是购买二手房好？实际上，结合重庆的房价表现，以及楼市环境来看，我个人更建议大家去选择优质的二手房购买。第一，地段更好。重庆是一个多区域，多中心，多组团，多板块的城市，从重庆这座城市的发展历史来看，它是由市中心不断的向外扩张的城市。
市中心是重庆这座城市最先发展，最先开发，最先打造的板块和区域。那么，我们购买二手房，就可以锁定这些市中心，或者一些优质的板块进行购买。这样我们可以买到重庆这座城市地段最好的房子，毕竟地段是影响房价最关键的一个因素。第二，流动性和变现能力更强。重庆二手房的变现能力和流动性实际上还是要强一些，毕竟在购买二手房的时候，我们可以选择那些配套成熟的区域。
这样既保障了房屋的增值空间，也保障了在市场上的流动性和变现能力。而新房就不一样了，重庆的新房实在是太多了，每年都在大量的工地不断的建新房，买了新房，在很长的时间里都没有市场流动性和变现的可能。第三，远离购房的风险。和新房相比，重庆的二手房实实在在，看得见摸得着。不仅可以看到小区内部的配套设施，以及户型的装修风格，家具家电，朝向，采光，楼层等等。
还能够看到小区周边的配套到底如何，是否有轨道交通，是否有商业配套，是否有医疗配套，是否有学区配套，是否有企业配套等等。在购买的过程当中，我们还可以检查房屋是否存在开裂，空鼓漏水等等现象。和购买新房相比，远离了楼盘停工或者烂尾的风险，提高了买房的安全性。第四，节约购房成本，提高买房效率。重庆的新房，大部分在购买之后要1~2年之内才能够接房，而接房之后，又要自己选择自己装修，特别的耗时耗力。
而二手房就不一样了，一般情况下都是带家具家电装修一起出售的，不仅提高了买房的效率，还节约了购房的成本。比如装修成本，家具家电购置成本，以及在外租房的费用支出成本等等。要知道时间就是金钱，购买二手房急买急租，提高自己的入住效率，其实就是在某种程度上节约成本。……是的，结合目前的重庆楼市环境来看，我个人更建议大家优先选择核心区域的优质二手房购买。
重庆大部分的新楼盘都集中在一些郊区或者远郊区域，而这些区域在短时间内根本不可能发展起来，缺人流缺配套。二，在重庆买房，是买渝北空港好？还是买6号线延长线好？在第一大点，我们简单的归纳了一下，建议大家在重庆优先购买二手房的相关原因。非常明确，建议购买二手房，是因为重庆的发展速度还是稍稍要慢一些，购买二手房不仅提高了买房效率，节约的购房成本，还远离了购房风险。
然而，有的朋友又问了，重庆是一座多板块的直辖市，在买房的时候究竟应该买渝北空港好，还是6号线的延长线好一些？实际上，结合6号线的延长线，以及空港板块来看，我个人更建议大家在这两个区域里面优先选择空港板块购买。第一，空港板块。空港板块是重庆这些年，比较热门的北区板块之一，与江北机场临近。如图，空港板块和一路向北发展的中央公园板块非常的接近。
目前中央公园板块的二手房均价达到了1.6W，而空港板块的二手房均价只有1.2W，差价有4000元，有着先天的价格优势。而且空港板块的配套也相对比较成熟，不仅有招商，旭辉，中国摩，新城，金科，北城等一线房企云集。而且从地理位置上来看，空港板块也是位于重庆的正北方，是重庆一路向北的延伸发展方位，未来的发展非常值得期待。
更何况，空港板块目前有3号线和10号线，以及未来正在建设的9号线，有效的和核心区域链接在一起。第二，6号延长线。重庆的6号线是南北贯通的一条主力交通路线，北至北碚南至茶园，中间经过了南岸区，渝中区，江北区，渝北区，北碚区等等。以渝中区江北区为中心，6号线的延长线集中在了北碚区区域，而且已经超出了北碚蔡家板块的范围。
从目前重庆一路向北的热点发展板块的路线来看，蔡家已经到了极限，超出这个范围发展会非常的慢。所以，和空港这个板块相比，6号延长线买房相对来说劣势要多一些。……是的，有对比就有伤害，对比之上个人更建议大家优先选择空港这个板块进行置业买房。这样既保障了房子的增值空间，也保障了未来整个区域的发展进度，从而就保障了房子的流动性和变现能力。
三，小结总的来说，重庆是一座非常魔幻的城市，山地的结构把城市分为了多区域，多组团，多中心，多板块的结构。有条件的情况下，有经济实力的情况下，当然建议大家集中在市中心或者优质的地段买房。如果经济条件相对较差，又急于买房上车，可以优先选择重庆一路向北为主的发展路线板块买房。这样可以享受重庆这座城市发展的红利，让自己在某一个关键时期，也能获得非常可观的房产增值收益。
当然了，买房是大事，每一位在重庆置业买房的购房者，都应该结合自己的实际情况进行有效的取舍。房子涉及到的金额特别大，一定要买对才行，只要满足自己的生活需求，也要满足自己的工作需求。我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！。
未婚25岁女生，爸妈要投资给我在渝北区买个房子，值得投资吗？未来3年还有涨幅空间吗？
请参考重庆中央公园附近的楼盘，它位于重庆两江新区同茂大道和节庆大道，官方宣传为国内最大的开放式城市中心公园。其介于江北国际机场和悦来会展中心之间，占地面积1.53平方公里，大体为南北长条形展开，其南北长2400米，东西最宽770米，最窄600米。于2011年6月正式启动建设，项目总投资约46亿元。占地1.53平方公里，南北长2400米，东西宽770米，同茂大道连接东西，节庆大道贯穿南北。
重庆中央公园是继纽约·中央公园、伦敦·海德公园之后的世界第三大城市中央公园，也是亚洲最大的城市中央公园。2011年7月启动建设，2013年5月全园基本建成，总占地面积1.52平方公里（2300亩）附近的两江国际商务中心，商业总规模约366万方。将繁华商业街和公园景观相融合，打造公园中的商业蓝图，餐饮、休闲娱乐、零售、儿童游乐等多业态布局，打造城市多样化购物中心，巨头资源齐聚，预见璀璨未来。
另外同时涵盖区域内13条城市主干道和7条轨道交通，轻轨9号线（在建中）和轻轨10号线可在中央公园东站实现换乘，建设中的5号线北延伸段和轻轨10号线可在中央公园西站实现换乘。轻轨和公路交通交互，城市中心立体交通网下的便捷生活也逐步成为现实。近距离江北国际机场，更是无时差抵达全国，加速区域内商务效率，尽享多维立体交通路网。
