观澜湖在海口的南部。观澜湖作为奢华配套，孕育了海口豪宅最重要的条件。观澜湖·海口作为中国唯一一个建在火山岩上的高尔夫球场，它应该被收藏。被誉为海口的绿肺。离海口主城区距离15分钟车程。这面主要有冯小刚电影公社，狂野水世界，泰迪熊博物馆，几个五星级大酒店，观澜湖学校，温泉，高尔夫球场，千年荔枝林等！也是海口对外宣传的一个名片。
你眼中的海口观澜湖是怎样的？
观澜湖在海口来说是非常好的一个地方，也是非常高大上的，在这里可以实现旅游，购物，居住，教育，娱乐等。观澜湖在海口的南部。离海口主城区距离15分钟车程。被誉为海口的绿肺。也是海口很大的一个旅游景点，每年的旅游人数非常多。这面主要有冯小刚电影公社，狂野水世界，泰迪熊博物馆，几个五星级大酒店，观澜湖学校，温泉，高尔夫球场，千年荔枝林等！也是海口对外宣传的一个名片。
海口市观澜湖的发展前景如何？
区域前景：国际旅游岛代表性项目、发展潜力巨大2010年，海南建设国际旅游岛上升为国家战略，海南瞬间成为世界瞩目的焦点。未来的海南将建设成为世界一流的海岛休闲度假旅游胜地，同时也成为机会和升值的代名词。作为海南省的的政治、经济、文化中心，在国际旅游岛的战略布局下，海口将形成“一区、两翼、三带”的功能格局，全面发展游艇、高尔夫、商务会展等高端产业，发展前景不可估量。
全世界有5万多个高尔夫球会，山景高尔夫有2千个；海景高尔夫有1千个；火山岩高尔夫只有25个。观澜湖·海口作为中国唯一一个建在火山岩上的高尔夫球场，它应该被收藏。观澜湖作为奢华配套，孕育了海口豪宅最重要的条件。观澜湖西向，是火山口国家地质公园，上万年前的琼北火山群喷发，造就了这片神奇的土地。这里的地质由富含矿物质的火山岩石组成，空气及水中弥漫着大量有益于人体健康的矿物质和微量元素。
两个地方都不值得买。在海口居住了超过40年各个市区角落的房地产都比较了解。这两个地方本地人是绝对不会去买的白送我也不去住。因为周围没有生活氛围没有市民文化也看不到未来发展的前景。海口本来是个小地方市区只有几万人其他的居民全部都是乡下来的。一到逢年过节节假日全部都回老家以后市区几乎空无一人。所以这里长久以来没有发展出正常的市民文化，现在有一些地区只有超市和便利店没有生活氛围，住在这种地方除非每天开车进城去逛街回来之后人也没有什么动静都没有像坐牢一样。
加上现在四周的郊区都在大力开发房地产开发一处空置一处，到处黑灯瞎火没有人气，从配套设施到物业管理整个处在蛮荒阶段非常的不完善。如果买下来很快出手炒卖可以作为投资参考的东西，但是从常年的实际情况来看海南的房产的投资升值率非常低，转手升值高价卖出的可能性很小。本地的市民都有住宅，外来的打工者很多也都在家乡有房产不需要在海口市内买房，剩下一部分内地客人来这里买房是为了度假过冬也不会平时就住在里边，因为这里没有足够的就业机会和商业机会，只是买一个房子如果没有收益就变成纯粹的消费而不是投资了。
就目前的房价哪怕再下降50%也不会有本地人购买，外地人买下来如果想卖不知道应该卖给谁没有下一家的接盘侠。海口现在每年进入的人口也就上万人几万人，但是每年市区考上大学离开本岛的学生和去广深珠之类的地方打工的人远远超过这个数字。从整体流向来看流出去的是年轻有文化的年轻人，来这里的是年老的度假的过冬者和农民工。
