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房贷利息怎么算,房金所利息怎么算

来源:整理 时间:2022-04-10 00:34:09 编辑:房产知识 手机版

银行贷款利息是借款人从银行取得贷款,需向银行支付一定的报酬,这个报酬就是利息。公积金余额是有利息的,具体算法如下之前规定的利息按存入时间长短分两档,从2016年2月开始公积金存款利率一律按照一年期定期存款基准利率执行,也就是1.5%。

银行贷款利息怎么算?

银行贷款利息怎么算

  银行贷款利息是借款人从银行取得贷款,需向银行支付一定的报酬,这个报酬就是利息。利息=本金×利率×时间,利率用年利率,时间就用年(年数),利率用月利率,时间就用月(月数),利率用日利率,时间就用日(天数)。 一、正常贷款的利息计算 现在以银行贷款8000元、贷款利率为4.75%、按季结息91天为例,介绍正常贷款按季结息的计算方法是: 8000×4.75%÷360×91=96.06,这样计算的解释是:本金8000×(利率4.75%)÷360天×季度计算天数91天,具体意思是:本金×日利率×天数。

二、逾期贷款利息计算 现在以银行贷款8000元、贷款利率为4.75%、按季结息91天,已逾期91天,逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)执行利率是:在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%,按季结息的利息计算方法是: 8000×(4.75% 4.75%×30%)÷360×91=124.87,这样计算的解释是:本金8000×(利率4.75% 加收4.75%的30%)÷360天×季度计算天数91天,具体意思是:本金×日利率×天数。

支付宝里借呗利息怎么算的?

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花呗,借呗,都是支付宝的两者有所不同,花呗一般最高5W额度,并且只能用来消费,不能直接变现,也禁止违法套现,对标传统银行的信用卡,不同的是,它只需要你的支付宝账号就可以了,不需要有实体卡片,也没有所谓的卡片有效期,只要你保持好信用就能正常使用下去。借呗一般最高能达到30W额度,主要是提现出来用的,对标的是银行的信用小贷,提款成功开始计算利息,因为额度不同,每个人的信用度不同,而享受不同的利息率,借呗一般有两种还款方式,一种是等额本息,简单说就是每个月平均还当月的本金以及当月需要的利息,这叫等额。

公积金账户余额是怎么算利息的?

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目前很多人都交公积金, 但是很多朋友都对公积金不是很了解,很多人以为公积金交完之后,需要买房的时候才用到,实际上公积金除了买房,还是可以充当理财获得利息,还可以取现等等。公积金余额是有利息的,具体算法如下之前规定的利息按存入时间长短分两档,从2016年2月开始公积金存款利率一律按照一年期定期存款基准利率执行,也就是1.5%。

依照《住房公积金会计核算办法》,每年6月30日为职工缴存的住房公积金结息。住房公积金存款利率是由人民银行制定。2016年央行、住建部及财政部联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,将住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,该政策将于2016年2月21日起正式实施。

也就是目前公积金的存款利率跟银行一年期的基准利率是一样的,都是1.5%,不管是刚存入的钱,还是之前累积的账户余额,统一按照1.5%的年化利率计算,实际计算的方法跟银行存款一样,就是按照资金实际存入的天数计算。举一个简单的例子,假如你每个月自己交的公积金是400元,单位同样交400元,那一年的公积金就是9600元,你从2017年1月1日开始交。

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