可以来简阳买，看你准备买多大的？买四五十平的可以到天慧城那边买。首先你要明确买学区房的目的是做啥？在公民同招公民全摇号的大势下学区房就是小升初保底用。若不考虑产权问题，三道堰小产权房一大把，20、30万可以买100多平米，只是没有不动产权证，只有购买协议。
总价70万在成都有什么二手房推荐吗？
2007年至2015年成都规定开发商修建70-90平米房子，东南西北大量小户型涌入市场，而且“偷”面积非常大，70平米可以做到小套三，90平米可以做到舒适套三双卫，目前如果买70万左右的房子推荐的地方如下参考：东门：除攀成钢区域以外的地方，老旧小区较多，比如东门锦城万达周围，楼盘较新，2梯8户或者6户的居多，建设路板块也有需求，价格在1万左右。
南门：二环内老旧小区较多，桐梓林、倪家桥板块，这里超过10年以上的老旧小区比比皆是，价格也上不去，基本是等到拆迁，交通发达，配套成熟。西门：二环内和三环内较多，价格也基本上在1万左右，比如安居巷、白果林、西区医院周围，小区很多，交通方便，大型超市也较多，出行方便快捷。北门：前锋厂、原512建材市场、驷马桥板块，选择性多，面较广，环境不是很好，但交通配套也较发达。
可以来简阳买，看你准备买多大的？买四五十平的可以到天慧城那边买。五十万买个小的全款应该是够了。昨前天接到中介电话，推荐了下那边的小户型，说是总价40多万，首付10多万，可以买个四十多平的房子。貌似层高比较高，可以装成复式。 毛坯房，装修费用还需要另外考虑。如果准备买个一百多平的，可以在河东新区这边几个新楼盘看看，均价一万三左右，50万可以给首付。
河东这边几个新楼盘，君悦名城(解放小学边上)，兴唐府，锦官天辰(鳌山公园银桂广场边上，挨着新修的水东学校)。另外雄州大道边上旭辉碧桂园也不错，背后就是一个新修的筒车小学。简阳房价从2016年成都代管后，房价一直上升，从五六千涨到了一万多。有的朋友说太虚高了，确实有一点。为什么这么高呢？因为听说新拍的地块，地皮费都占到四五千一平了。
预算总价最多70万，在成都买个老破小学区房哪里最划算？
70万有点难！至少锦江一片有点难，筛筛估计有，锦江二片更不用说了。教育资源目前看还是锦江区，无论初中高中。首先你要明确买学区房的目的是做啥？在公民同招公民全摇号的大势下学区房就是小升初保底用。也就是说在私立摇号没中大摇号没中的情况下至少保证有个不算差的初中保底。小摇号就是赌运气，当然要明白赌，就有风险。
风险就是最不乐观的情况下你小摇号到这个片最差的初中。1片三所，2片五所。1、2片最差17中，最好七水。34片就不用去考虑了。毕竟有个三中在那里。青羊初中不错，不过高中确实有点麻烦。无论你买哪个学区的房，首先要用你准备买的学区对应最差的初中去对比你现在所住对应的初中，如果最差的都比你现在所住对应的初中差不多，就可以下手。
想在成都周边买一套40万以内的房子，面积在80平方左右，有哪些好推荐？
成都近郊的话40万的预算稍稍少了一点。我刚在三道堰买了一套86平米的清水房，不含税费和中介费花了50多万，已算成都周边最便宜的了，且和市区一样限购。若不考虑产权问题，三道堰小产权房一大把，20、30万可以买100多平米，只是没有不动产权证，只有购买协议。若限定40万以内可考虑到三圈层购买老小区二手房。
