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上海为什么要建设五大新城,嘉兴为什么要划给上海

来源:整理 时间:2022-04-03 11:10:15 编辑:房产知识 手机版

而随着嘉兴的规划以及交通越来越完整,包括医疗教育交通的不断同城化(上海嘉兴医保可在三甲医院互刷,交通卡两地通用,021区号可以在嘉兴用等)不仅是投资,一些上海刚需人群也开始选择考虑嘉兴。众所周知,苏州南接嘉兴,东邻上海,以承接嘉兴当初慢一拍没能接住的上海制造业溢出产业,尤其以外资三来一补加工业著称。

嘉兴为什么那么穷?

嘉兴为什么那么穷

这个题目出的有问题。嘉兴不穷,或者说嘉兴相对人们的要求和愿望,和浙江省内其它地区相比较,以它的区域位置,其发展远未达到人们的要求。所以,这个题目应该是问,嘉兴为什么发展那么慢?嘉兴,位于中国大陆经济最发达长三角地区南翼中心著名的杭嘉湖平原,鱼米之乡,东北邻上海,南接杭州,方言为吴语系,与上海方言同出一源,发音相近,外地人很难分辨。

众所周知,苏州南接嘉兴,东邻上海,以承接嘉兴当初慢一拍没能接住的上海制造业溢出产业,尤其以外资三来一补加工业著称。经过多年努力,虽然那里的人们收入依然较低,但城市GDP高涨,外资也赚得盆满钵满,城市形象高大上。嘉兴之所以没有接住,如同没有很好的发展一样,嘉兴人总以为自己的方言和上海同出一源,发音相仿,就自以为自己和上海一样,或是上海的一个组成部分。

为此,曾经有相当长一段时间,嘉兴民间广泛流传要并入上海的传闻。虽然,这只是一种臆想,或是说一厢情愿,但很多嘉兴人还是为此沾沾自喜,等待着哪天真的成为上海人。为此,嘉兴人开始自大,开始以候任上海人自居,开始看不起省内其他地方的人,开始疏离杭州和在杭州的省政府,整天挖空心思往上海跑。然而,事实总是那么的残酷!几十年过去了,上海人的大腿,嘉兴始终没能抱住,和杭州、省里其他地区的关系却越来越疏远,成为游离在浙北的一片孤岛!另一方面,由于嘉兴采取疏离省内其他地方的政策,在许多小措施上,也令许多嘉兴地区外的人反感。

比如,在高速公路出口设置陷阱,大肆实施极低速超速罚款。渐渐的,省内愿意去嘉兴的人越来越少,嘉兴和省内其他地区的联系渠道越来越少,越来越孤立。由于嘉兴人长期以来梦里都想着抱上海的大腿,想按上海的模式发展,曾经的鱼米之乡,富饶的土地,不是被严重污染,就是被自己放弃,鱼米之乡盛誉不再。请问,这样的嘉兴,发展会好吗?这样的嘉兴,会富饶依旧吗?嘉兴要赶上浙江发展的步伐,必须抛弃自己设定的幻想。

嘉兴以后会划到上海吗?

不会没可能,因为 相邻的上海和杭州两个城市都有扩展的强烈愿望,而嘉兴两头的嘉善平湖和海宁桐乡都有脱嘉溶沪溶杭的倾问,随着经济和人口的联系日益紧密,嘉兴成为地级市的存在没有意义,所以撤消地级嘉兴市一分为二分属沪杭,使沪杭苏连在一起对形成长三角经济都市圈更有利,也可以解决沪嘉都说自已是党的诞生地问题,也能为取消地级行政级别实行省管县的行政改革提供经验。

怎么那么多上海厂子搬到嘉兴?

长三角一体化红利释放。上海因环评和淘汰落后产能需要,将一些建材、电镀和家居服装加工厂关停,或逼迫企业另找他地。本来崇明是一个尚可的选择,但那里路也远,以生态岛建设为主;而昆山已经具备完整的产业链且地价和劳动力成本已经不便宜了,所以,嘉兴是个好选择。长三角一体化的推进,嘉兴与上海郊区诸多断头路打通,企业电话号码也可保留上海区号,综上,造成很多基础实体制造业搬到嘉兴去了。

为什么会有人希望苏州变成上海的一个区?

两会之中浮出了一个提议“南京成为直辖市,无锡成为江苏省省会,苏州则全部并入上海”。当然这只是个提议,现在并没有采纳并实施,但是针对这个提议,我个人还是有一些话要说的。 如果苏州并入上海,江苏这个10万平方米的地域还有多大,本来江苏代表提议苏州成为省会,可是上海代表不同意。上海想并苏州和宁波的想法不是一天两天了。

可是凭我对苏州人的了解,苏州根本不屑于被上海并入。为什么?你看看苏州的GDP,都是依靠苏南模式自己发展出来的。面对这个残酷的现实,苏州将再一次成为区划调整的牺牲者。苏州将很有可能不复存在,至少作为一个独立行政区划市将不复存在。我想成为上海的一部分对于大部分苏州人来说是不愿意接受的,毕竟苏州的历史比起上海来是长多了,上海很长一段时间都是苏州的管辖地域。

了解苏州和上海的朋友一定能感受到两地的文化差异其实是很大的。 我在网上看到一篇文章,上面说 :新中国成立的初期,因为原来江苏是民国首都所在地,加之当时全国工作重心几乎都在北方地区,黑龙江大庆,山西大寨…完全没有江苏的发展之地,那时的江苏一穷二白!又不允许民营经济的滋生,江苏人哀声载道!诸多位于江苏的著名高校,也受到种种压制,那些年越来越差。

到了改革开放,江苏作为沿海省份本以为能获得国家的重视,孰知那时确定的经济区又完全是中国的最南端,广东、福建还有海南!直到1992年国家决定开发浦东也没有考虑到江苏一点点。 不知外省人有没有听说过苏南模式。江苏最终依靠一生的不服输不放弃获得了重生,顽强的屹立在中国东方经济强省的不倒位置!靠的正是我们的苏南模式,家家户户自办工厂,走节约环保型路线,坚持经济发展和环境治理相结合…江苏人是勤劳智慧的,确实又是全国最笨的!江苏经济上来的,成为全国第二了!教育依靠自身的努力重获发展了,科学技术文化事业上了新的层次了,综合实力全国第一了! 。

嘉兴的房子为什么那么多上海过来的人买?

之前再嘉善的一个楼盘做过一个调查,把客户分为上海,本地,外地。其中上海的客户占了35%左右,外地的占了20%,剩下的就是本地的。那么是什么原因导致外地人涌入到嘉兴买房。首先我们可以了解下嘉兴房价的涨价史。2016年3月25号上海外地人买房社保从2调到5年,而当时在限购之前,因为很多人知道了这个消息,都疯狂买房,导致上海房价直线上涨。

而在2016年嘉兴市区的房价不过5-6000块,平湖嘉善便宜的就3-4000块,但是上海的限购升级,把很多准备好首付买房的人挡在了门外,房子不能买了,但是这钱怎么办呢,存到银行?不可能的,现在利息这么低,做理财也不安全,p2p跑路的太多。只有买房才是最安全的,即保值,又可以升值还可以出租。而嘉兴这时候的房价还没过万,当时嘉兴又不限购,房价低,首付比例以及贷款利率低,所以很多上海工作的人,开始到嘉兴购置房产,到17年初,嘉兴市区的房价开始涨到1万,而在五县再也找不到3-4000的房价了,相比于上海,嘉兴的房价基本就是白菜价,外地人又不限购,当时嘉兴房地产市场仅有的新房被一售而空,而为了防止房价继续攀高,在嘉兴本地工作的刚需人群也开始筹钱买房,二手房市场也开始活跃起来。

紧接着政策的加持更是把嘉兴的楼市推上了顶峰,2017年3月浙江省政府宣布嘉兴被设立为接轨上海的示范区,房企也开始进入嘉兴拿地,旭辉在嘉善一下拿了九块地,中南在平湖一个镇就拿了四块地,嘉兴限购政策也下来了外地人限购一套,市区外地人购房首套五成起,公积金贷款额度降到了 15万。房价的涨幅使第一波在嘉兴2016年购房的上海人尝到了甜头,所以越来越多的上海人也就来嘉兴买房了。

2018年进博会长三角一体化发展被上升为国家战略,嘉兴又被推了一波,不仅是上海人,外地人也开始陆续来投资嘉兴。而随着嘉兴的规划以及交通越来越完整,包括医疗教育交通的不断同城化(上海嘉兴医保可在三甲医院互刷,交通卡两地通用,021区号可以在嘉兴用等)不仅是投资,一些上海刚需人群也开始选择考虑嘉兴。另外就是上海的2035计划,人口外溢,以及苏州的限购升级,都把上海的购房客挤压到嘉兴。

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