这时我们要判断其地段是否好，我们可以看该地段的控制性详细规划。在大城市里，好的地段楼盘周边有地铁，公交、BRT等路面交通线路多样。一般来说，好地段的控规商业用地比例较大、实际办公用地多。另一方面就是自然环境，好的地段远离工厂污染、周边绿化资源好。
地段对于买房来说最重要是为什么呢？什么样的地段是好地段？
因为好的地段能给生活带来极大的便利性，同时还拥有很大的升值空间。我把地段分为交通、配套、前景和环境四个方面来说：交通这一点对于第一次购置房产的年轻人来说尤为重要，因为这关系到工作通勤时间的长短。在大城市里，好的地段楼盘周边有地铁，公交、BRT等路面交通线路多样。配套好的地段楼盘周边有满足基本衣食住行需求的生活配套，包括但不限于大型商场、餐厅、医院、快递站点。
前景对于大城市的一个新楼盘来说，可能以上两点都还没有完全建成。这时我们要判断其地段是否好，我们可以看该地段的控制性详细规划。一般来说，好地段的控规商业用地比例较大、实际办公用地多。 环境一方面是人文环境，好的地段可以拥有中小学等教育方面的优秀资源，孩子准备上学的家庭重点考虑这点。另一方面就是自然环境，好的地段远离工厂污染、周边绿化资源好。
