具备上述两个条件的，原房主漫天要价不肯过户的，买方可以卖方不履行合同为由，诉至法院，要求卖方将房屋权属变更登记至买方名下。诚实信用，是民法通则、民法总则、合同法等法律规定的民事行为应遵循的基本原则，卖家漫天要价不肯过户的行为，是违背诚实信用的违法违约行为，不仅得不到法律的支持，而且会受法律的制裁。
七年的合同到期了，续签合同房东恶意涨房租怎么办？
解答百姓疑惑，追踪社会热点，敬请关注头条号“全民普法宣传”~感谢邀请。合同到期，双方租赁关系终止，不存在租赁关系就谈不上恶意涨租。1、租赁条件由双方协商确定，不存在强迫。租赁双方都是平等的法律主体，租赁期限和租金水平都由双方协商，承租方需要评估自己经营情况，如认为不合算，可不租赁。2、租金水平应由市场决定，出租方有权制定租金价格。
租金不可能一味长高，租金水平还是要和市场水平相适应，否则无法出租，当然承租方确实有利可图，那只能接受涨租。3、一些建议：一般情况下，合同到期前半年，双方应该针对续约事情协商，这里不存在谁提出问题（除非合同约定），谁着急谁先提出。双方协商好续约事宜，尽快签订协议，或者签订意向书。如果不能完成续约，承租方应该尽快做好办理准备，避免双方损失扩大。
十年前买的一套房子，现在要过户，原房主漫天要价怎么办？
违背诚实信用的行为，不受法律保护。首先，看双方签订的房屋买卖合同是否合法有效？合法有效的，买方要求将房屋权属变更登记至其名下的权利，受到法律的保护，卖方得依法依约履行其义务。若无效的，如：城镇居民购买农村集体土地的房屋等，房屋买卖合同自始无效，则按合同法的规定产生合同无效的法律后果，如：不再履行、返还财产、赔偿损失等。
其次，看房屋是否具备过户的条件？是否已登记在卖方名下？现实中，有些拆迁安置房的权属证书长时期不能办理，能办理时，原房主就不去领取权属证书。这样房屋就不具备过户条件。具备上述两个条件的，原房主漫天要价不肯过户的，买方可以卖方不履行合同为由，诉至法院，要求卖方将房屋权属变更登记至买方名下。诚实信用，是民法通则、民法总则、合同法等法律规定的民事行为应遵循的基本原则，卖家漫天要价不肯过户的行为，是违背诚实信用的违法违约行为，不仅得不到法律的支持，而且还会受法律的制裁。
