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广东省中山市山顶花园烂尾楼成功爆破拆除,中山市山顶花园 烂尾楼 原业主怎么办

来源:整理 时间:2022-04-10 00:18:58 编辑:房产知识 手机版

虽然业主的房子被银行查封,但债务是伴随着业主的终生。业主们断了银行的贷,也断送了业主集体的收入来源。看起来业主集体联合不房贷,但业主们也将在难以生存,就更别说生活了。如果业主集体不贷款,开发商把烂尾楼全部甩给银行的话,对全球任何一个国家来说,无论是银行或者是国家层面,都将意味着遭遇了一场毁灭性的经济打击。

如果业主集体不还贷,把烂尾楼全都给银行,会怎样

如果业主集体不还贷款,开发商还把烂尾楼全部甩给银行的话,对全球任何一个国家来说,无论是银行或者是国家层面,都将意味着遭遇了一场毁灭性的经济打击。银行很快会因巨额烂账而走向倒闭,从而被国家接管。至于业主欠银行的贷款,银行收不上去,而所有人存银行的钱,银行必然也拿不出来。因为银行主要靠资金流转,资金链一旦断裂,很快就无法维持正常秩序,但国家可以。

到了这时银行可能限制用户每日取款,比如每人每天取款多少等等。由于银行背负了过多的烂账,从国家层面来说,想要保持正常的生产生活秩序的话,那么只有大量的去印钱、发债或者借债等方式去帮助银行度过难关。那么存款利率和房贷利率会加速上涨,一方面鼓励大家存款,一方面也鼓励大家去偿还房贷,否则利息以肉眼可见的速度滚的越来越高。

由于此时市场上的钱是多印出来的,因而接下来伴随市场的必然是货币贬值,购买力持续下降。由于房子抵押在银行,那么业主集体不还贷款,造成的后果必然是不可估量的。超过6个月不还月供贷款的话,那么银行就会到法院起诉并查封,业主的房子也会被法院拍卖从而偿还银行债务。按照所有人断供抛弃房子的假设,既然大家都不要房子了,那么房子自然也就拍卖不出去,那么最后这些房子全部成为了银行的财产。

而银行又被国家接管,最后的结果是所有的房子,全部成为了国家资产。业主们因为集体的断供最后不但没有了房子居住,还要承担物价飞涨的噩梦,比如断供前一碗面条10元,三个月后可能会飞涨到50元,半年后一碗面条可能达到500元。不过物价飞涨的同时,工资也会同时飞涨。但工资的涨幅终究赶不上物价的上涨,到头来可能出现一天的工资还吃不起一碗面条的局面。

虽然业主的房子被银行查封,但债务是伴随着业主的终生。加之物价飞涨的同时,存款利率和房贷利率都会飙升。如果出去工作的话,银行有可能会冻结负债人的所有银行的银行卡,从而优先偿还银行的债务。所以一旦负债,还不想还贷款的话,那么业主只能去用现金的方式生活。接着再来看看业主们的房子,由于银行的房子卖不出去,大量的房子就会被降价拍卖,从而优先减少银行的经济损失,比如100万的房子,80万拍卖,没人要的话50万呢?30万呢?10万呢?还没人要的话5万呢?1万呢?差不多就等于白送了吧,毕竟一碗面条也要500元。

业主是想生存呢?还是想跟银行抬杠,跟银行抬杠的话注定是最终输家。看起来业主集体联合不还房贷,但业主们也将在难以生存,就更别说生活了。其实业主们全部不还房贷走到这一步的话,也就到了没班可上的地步。因为房子的不住人导致城市运转出现问题,低欲望低消费导致企业及各个上下游都难以危及,不得不宣布破产。业主们断了银行的贷,也断送了业主集体的收入来源。

为此一些重要的企业,为了不破产最终也只能被国家接管,比如化工能源、食品加工、制衣等等。当到了这一步,最重要的东西已经不再是金钱,而是粮食。归根结底粮食才是低欲望时代的硬性需求商品。在低欲望的后时代,由于房子没有需求,如今已经贬的一文不值,人们基本需求就是生存,只要上班,省吃俭用一点或许轻而易举的就能买的起房。

在如此强烈的诱惑下,大家就会从新投入到一轮新的制度当中,去工作、去买房、去生活。整个生活秩序逐渐地又恢复了正常。不过话说回来,这种事情永远是不会发生的,毕竟房子是人类自古以来最基本的需求。况且如今相对贷款业主来说,更多的人如今并没有贷款者,即使这些贷款的业主断供,相对强大的国家来说,造成的影响是极其有限的,也是一时的。

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