深圳表示要向新加坡学习住房模式，其实也是显示了，要加强政策性住房与保障性住房的建设。新加坡的商品房住宅几乎不到两成，而大量的是政府的保障性住房。目前，八成以上的新加坡居民居住在组屋。早在1964年，新加坡便开始了“居者有其屋”计划，大力发展政府建设的组屋，面向中低收入者解决住房需求。
深圳为什么要向新加坡学习住房模式而抛弃了香港模式？
深圳房价内地第一，香港房价全球第一，从平抑房价解决居住需求来讲，香港确实没什么可借鉴。深圳表示要向新加坡学习住房模式，其实也是显示了，要加强政策性住房与保障性住房的建设。早在1964年，新加坡便开始了“居者有其屋”计划，大力发展政府建设的组屋，面向中低收入者解决住房需求。目前，八成以上的新加坡居民居住在组屋。
以目前深圳的房价高水平，以及强大的人口聚合能力，确实需要通过在政策性住房和保障性住房建设的扩容上，有更多的作为。新加坡的商品房住宅几乎不到两成，而大量的是政府的保障性住房。而过去10年间，深圳的商品房住宅与保障性住房的比例为9:1，商品房住宅显示了强大的生命力，保障性住房却显得数量不够。深圳是一个土地缺少，而人口密度大的城市，在目前商品房高价位的情况下，楼市调控也只是对房价有限的作用，也只能稳住现有的房价水平。
