所以，二手房的炒家根本不关注房市和市场走向，从来不焦虑，自然有人帮他们托底和涨价造势，他们唯一要做的就是买买买，而不是卖卖卖。其一，出让的二手房没有卖点。只有那种小炒客，憋不住，沉不住气，自己没有几个钱，又想在炒房大业过过干瘾的人，也许他们会经常看看二手房动态，适当调调价格，见好就卖。
房价明明涨了，为什么你的二手房卖不出去？
房价涨了 ，自己的二手房却卖不出去，个人认为，应该是有两方面原因，仅供参考一下。其一，出让的二手房没有卖点。虽然周边房价普遍上涨了，如果是学区房、交通便利房，或者是环境绿化不错的养老房，相比之下，这样的房子，比较容易出售。估计你家的房子没有特别的优势，也就是没有好的卖点，对于买房人来说，没有足够的吸引力。
为什么有些二手房没人要，卖不出去，而附近却在大量建新房？
感谢邀请。 这种现象是正常的。你看到的很多二手房没人要，是一种假象。那些二手房的卖家根本就不是揭不开锅了，等着卖房回来的钱买米吃饭。一句话，那些二手房的主人根本就不差钱，房子只是他们手里的一种资产而已，况且这个资产一直在增值，他们没有必要急着卖，早卖少赚，晚卖多赚，你都知道新房每个月都在5%的速度涨，那些二手房玩家当然也知道。
炒房的乐趣就是在这里，根本不需要专业技术和专业眼光，不需要学历，不需要知识，跟着队伍走就对了。所以，二手房的炒家根本不关注房市和市场走向，从来不焦虑，自然有人帮他们托底和涨价造势，他们唯一要做的就是买买买，而不是卖卖卖。 因为没有持有成本。所以，炒房客根本就不需要担心房子是否要降价销售的问题。只有那种小炒客，憋不住，沉不住气，自己没有几个钱，又想在炒房大业过过干瘾的人，也许他们会经常看看二手房动态，适当调调价格，见好就卖。
这种人就是炒房界的小鱼儿，业余客串打酱油的。真正的主流炒房界他们要做的事情就是维持市场房价永远上涨的势头，这才是炒界中的扛把子。如何维持？简单粗暴一点就是垄断。如何垄断，简单粗暴的说就是，做空市场。如何做空市场，简单粗暴的说就是买断所有新盘。对，就这么简单。大道至简嘛，炒房界没有什么高深的学问，也从来不需要学问，买断新盘，做空市场，然后二手房的市价就由炒界自己决定，所谓定价权要拿在自己手中才放心嘛。
