目前，长白已汇聚和平区最优质的教育资源，南京一校、铁路五校、望湖路小学、126中学、南昌中学等均在长白建立了分校或校区。说长白学区不行啥的南昌啪啪打脸，说长白商业不行的，岛北有浑河天地。我住长白龙湖，给一些建议：住长白首先取决于你的预算，岛内的房子大概分三种，带‘湾’字结尾的老式回迁房，买它的多是看中学区，去年中考状元出于长白南昌中学，长白的学区优势毋庸置疑，有些人是吃了酸葡萄。
长白的房价在沈阳处于什么水平？
长白的房价已经望尘莫及了，沈阳按地区来说，最贵之所在。最遗憾的就是我没去那购房，同学劝了我多少回，而且那时......哎，都是眼泪啊？前一阵出台的限购政策，三个区，沈河、和平、浑南区，自从自贸区成立之后，沈阳的房价迅速涨起，对于房价的问题我从去年就在说，相对于作为省会来说，这的房价简直太低了，果不其然，从去年到今年涨幅太可观了，只可惜这个过程中没有我的参与。
相对于你说的两个项目，还是看开发商吧，现在人们的选择还是钟情于大盘，大资金，名牌的开发商，不像前些年，沈阳本地的，或者辽宁本地的，我们就认同，现在的世界可不同了，大手笔出手自然不同。目前来说，长白岛地区房价还是独领风骚的，但是配套和相关的环境都已经很成熟的，在那住着还是不错的，另外学区也不错，和平区对那里也是很重视的，也算是区里重要的经济增长点。
沈阳育才双语初中和长白南昌怎么选择？
我儿子刚刚参加完周六的育才双语的考试，有感，发表一下自己的看法。育才初中分育才双语，育才实验，育才本校，育才外国语。育才双语是大多数人的选择，坐落于沈北路200号，在沈北辉山。每年招700人左右，分成14个班，有四个英语特长班，1，7，8，14。需要考试入学。考上后开学就有分班考试。师资力量没得说，就是后期花费比较大。
开学之前需要补课，费用1万左右，上学后每年学费1.5万，住校费2千左右，每天餐费40左右。固定费用在3.5万左右。大头是补课费，年预算需要在至少5万。8.5万每年是必不可少的，三年就是25万左右。初三育才统一考试，去年是前150名进入浑南高中，剩下的考双语高中，再剩下的就和普通孩子一样了，参加中考。育才双语的孩子不一定都是出国的。
想出国的，都去外国语了。出国的很多是因为家长觉得孩子考得不好，去国内的一般大学，不如去国外生活几年。能去双语的孩子，家里都是有一定条件的。南昌中学不是太了解，如果和43，126，虹桥差不多的话，那就是正常的初中，该补课就补课，没什么特殊费用。参加普通中考。三年初中15万差不多吧。大多数初中生就这价。和育才差10万左右吧。
育才虽好，但需要考上。南昌有学区就可以上。所以要看家长的需求是什么。哪里都有好学生，关键要知道自己的孩子是否有潜力去双语，否则不如去公立南昌。不喜勿喷，只代表个人看法。〔后记〕有感于孩子去了育才后报名的孩子有5千左右，没有卷纸考试，而是大屏幕出题，孩子们貼粘贴。最后录取了750人左右。特班没考上，上了普班 。
入校后考试排名。同班的孩子们大多数还是家庭条件比较优越的。有孩子家住别墅，还有自家住好几层楼的。也有很多和我们一样，都是普通的工薪族。在学校，老师要求不搞特殊，同样的校服，鞋子不准超过300块。所以孩子们的攀比少一些 。主要是孩子们住校是特别好的。早晨有跑步锻炼，有晨读，早自习。晚上有晚自习，宿舍是8个人一个房间，还是很可以的。
定位沈阳，长白和丁香湖哪个更好一些？求分析？
对于长白和丁香湖哪个更好，我想多数人的答案一定是长白，但老亮认为，如果没有约束性指标，这两个地方没有什么可比性。举个简单的例子，你说郊区好还是城市中心好？一般郊区或者农村的人必定认为是城市好，但是有钱人可能更看好郊区。有的人看到的是都市的繁华，有的人看到的自然的风光。至于长白与丁香湖哪个更好，来大致讲讲这两个区域，相信每个人都会有自己的判断。
长白与丁香湖的区位分析长白岛隶属于和平区，与浑南区紧密相连，是沈阳市“金廊银带”总体城市结构的组成部分，同时得益于浑南区发展的带动。丁香湖属于洪区，重点依托自然优势以湖为中心向周边辐射，但缺少了拉动发展的增长点。长白岛交通十分便利，整个长白岛有十几座桥梁与岛北岸相连，有10座桥梁与浑河南岸相连，差不多每隔不到600米就有一座桥。
公交线路有128路，139路，149路，154路，165路，169路，173路，188路，222路，287路，324路，324路区间，327路，预备役号，V101，V102，V103，K801路、K802路等等，公交系统及其发达。地铁方面，9号线已经通车，4号线已经在建，而且还有筹备建设当中的6号线。
丁香湖的交通网络也很发达，但公交与地铁方面与长白还是有些差距的。 长白与丁香湖的教育资源从教育资源的角度来讲，长白是完胜丁香湖的。和平区的教育在沈阳可以说是一流的，特别是最近几年，已经完全超越了皇姑。目前，长白已汇聚和平区最优质的教育资源，南京一校、铁路五校、望湖路小学、126中学、南昌中学等均在长白建立了分校或校区。
沈阳市政府迁到浑南，那边现在发展的如何，有希望成为沈阳新中心吗？
这是一道不算太难的问题：以新市府为核心的浑南一定会成为沈阳的新中心！然而，中心不等于唯一，多个中心也会有着大小之分。首先，沈阳核心城区（老市府、中街）为圆心的沈阳城，已有上千年历史，市内五区人口稠密，配套极其完善。老中心并不会被新中心替代。第二，新市府南移，势必要备建各类配套。从全运村一带的城区格局、马路建制，均可明显窥出大新城端倪。
但新城开发需要周期，浦东新区92年设立，到豪宅汤臣一品的竣工，浦东整整走了17年，而浦东是中国第一大城市的国家级新区，发展速度自难望其项背。即便如此，上海的最强中心依然在浦西人民广场、在淮海路、在徐家汇。第三，沈阳被国务院批准成为东北唯一特大城市，为了承载一千多万的常住人口（其中中心城区常住人口820万左右），势必要再造几个中心才行。
如同武汉、成都的多中心格局，沈阳也需在市府-中街、太原街、铁西广场、三好街几个相邻不算太远但又绝对核心的中心区外，再造一个或几个中心。最后，浑南居民不必着急，沈阳底子厚，只要政府不贪钱肯投钱，浑南很快即可羽翼丰满。内五区的居民也不必担忧，若想与老城区平起平坐、让人口成规模的南迁浑河南岸，至少有待15-20年的观察?。
打算在沈阳买房，看上了长白岛，但是不太了解，沈阳的亲们能否给些可靠建议？
我住长白龙湖，给一些建议：住长白首先取决于你的预算，岛内的房子大概分三种，带‘湾’字结尾的老式回迁房，买它的多是看中学区，去年中考状元出于长白南昌中学，长白的学区优势毋庸置疑，有些人是吃了酸葡萄。第二类是全国排名前十和靠前的大开发商，改善最好，岛内一大特色是河景房。浑河的河景房中远洋性价比最高但房龄较老。
格林玫瑰湾性价比一般，胜在位置。万科算是最大牌但需选好户型和房源。还有个尴尬的中冶挤在把角胜在楼龄最新。恒大天鹅湾半岛天镜位置一般但也算便宜，就是历经红星和中航几次倒手才被恒大收购。内河景观房龙湖金地和泓位置最好，碧桂园临南京街。岛中还有中海和华润，当然综合实力最好的是华润，主要是房龄和商业比中海国际有优势。
第三类是商住一体，如果自住不介意大税和交易可看和泓长白府，目前在售，均价1万4左右，民水民电可落户，这个是成为岛民最体面的选择，当然因为它的商业属性你得放平心态，不利因素较多，但它是岛西商业担当，附近在建有逼格的雅德里岛商业街和星级酒店。二手房如果想买清水首选和平之门，因为房源充足社区成熟。如果你是土豪深航和中海国际的洋房别墅可供你造作。
龙湖和金地的洋房也不错，但龙湖园区美还大，最新一期物业排名全国第一，楼龄还新。金地主要败在园区细长一条儿，所以金地洋房专家和龙湖园林别墅专家各有所长。格林的洋房位置和性价比算是最高了。物业方面中海和华润最有安全感，那家伙进个大门跟审嫌犯似的。龙湖智慧物业app可以搞定门岗不废话直达你家，但大门口就跟放鸭子似的。
不过品牌房企的物业基本都不会太差，毕竟价钱在那摆着，也都会给业主尊贵感。这方面我主要关注谁的app集成度高，因为平时反正不揣门卡都是手机通行。比如日常常用保洁打扫，消息通知，门岗放行，安装维修，团购买菜旅游，物业费缴纳，车位租赁等等，这里我就不夸龙湖了喝喝。最后就是各类公寓，和泓，龙湖，华润都有。说长白学区不行啥的南昌啪啪打脸，说长白商业不行的，岛北有浑河天地。
岛中有万象汇，大润发和规划的方大购物。岛南有鹿特丹，山姆和建设中的环宇商业。地铁明年通车后路权回归，南京街交通会改善，胜利大街已建成快速路未来可实现双方向通二环。岛南就是浑南大道快速路，我早高峰赶飞机也就半小时多点到机场。岛北通二环，上东西快速都很方便。我觉得未来还可以梦想一下和平大街桥和金阳隧道，都有起死回生的可能。
如果国家中心城市申请下来长白岛房价肯定再涨一轮，喝喝，梦醒。地铁有4号线明年通，9号已通，6号在建。日常生活来说，预算充足可以去宝岛路，长白二街，仙岛北路上的私房菜小馆子小商业。四街，二街，中海和平之门一期都是大众消费的好地方。因为新的原因，岛内规划的普遍较好，临河慢道跑步锻炼遛弯，没事可以去森林公园赏花赏月看日出，顺手逗逗猴儿看看孔雀羊驼，天鹅大雁们现在也回归了。
医疗资源方面有社区医院，中心医院和肛肠医院应对小病小灾，岛北三公里范围内有六院，如果不堵车10分钟能到。5公里内有医大盛京，稍远点陆总。综上所述，作为一个老和平人我觉得有钱没钱都可以在这里生活的很好，曾经我们认为过了浑河就出城了，那时候的长白还是一片苞米地，结果错过万科开盘，还好15年猛然顿悟，要说现在有啥后悔的，就是当初没再买一套。
