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外地人买杭州的公寓,杭州为什么赶外地人

来源:整理 时间:2022-04-05 01:25:39 编辑:房产知识 手机版

最接近的时候,宁波GDP只差杭州100亿元,而宁波发展速度远快于杭州,以至于当年市委书记王国平上任杭州,在干部大会上说,杭州要加油,现在不是宁波会不会超过杭州,是什么时候超过杭州。那么,为什么成都要到杭州来打广告呢?因为人才都来到了杭州啊!据猎聘网发布的数据统计,2016年全年,人才净流入占比排名前20的城市中,前三被杭州、长沙、武汉包揽。

为什么身边很多人离开了杭州?

你好!我是老丁,你这个问题我来回答最合适,为啥?我就是离开杭州返家创业的,我在杭州9年了11年来的杭州做事,还有据我所知的不是单杭州这样,各地的外来务工人员都有一部份不在想出去到北上广深的!可能是到了一定年纪会有不同打算!还有现在95后都不可能出去外地工作了!话说回来1 杭州发展太快,房价上涨趋势太快有很多空置房屋,买房买车限制多,工资待遇不高真正大企业除了,阿里 网易 抖音 海康也没有多好待遇,可以说阿里 网易要没有员工宿舍也难办!消费太高……2 19年杭州经营了十年的互联网金融被端了,我认为整个损失起码有5万亿的资金空缺!这样起码需要3年来复苏,那么就这几年杭州的钱就不好赚了!3 杭州我是看着发展起来了,你们看到的滨江国际博览中心那块,15年还是荒地!14 16年大批的拆迁补偿富了一波人,所以17年的gdp数据是最好的,后来18年钱花的差不多了就消停了,那时候本地人一件衣服几万的太多,你们可以去看视频街坊,整个北上广深那个飘的劲!4 杭州赶走了很多小中企业和他们认为的低值人员,这也直接导致很多小生意不好做了!基于这几点我暂时离开杭州返家创业,是觉得下个机会点会在2线下城市建设,说的好听就是一线城市增长饱和高,去下沉到开发度不高的地区寻找空间,5一线城市资本化太厉害,做啥必须要钱,谁有更多的钱就可以垄断市场!咱们根本就没有机会,但是资本要下沉到下城市去,那么成本会很高,所以避开资本市场的大争斗是明智的!所以我保留了一部分在杭州的资源业务,去到新地方开始不同产业发展,有钱了再回杭州购置产业,我也觉得未来杭州还会降价幅度!。

为什么很多外地打工的离开了杭州?

一个是房价,一个是房租工资等的生活成本,一个是就业机会,另外一个是落户限制一,杭州的房价从16年开始就一直在往上涨,当然,房价在最近一段时间暂时没有跳涨的动力。因为政府限价新房,所以价格也暂时平稳。但是房价已经在高位,很多年轻人已经无力承担,选择离去也许是一个好的选择。二,从房价开始上涨开始,杭州的房租价格也是持续走高。

另一方面,由于农民房很多都被拆迁,也导致很多人租不到便宜的房子而转向小区房,这两点使得房租价格无法降下来。普通的打工者,在工资无法追上房价涨幅后,生活成本的压力也也是越来越大。会想着换个城市或则回老家。三,杭州现在在进行产业升级,很多工厂都外迁,还有环保的严查,很多污染企业都搬走了,这些很多都是普通打工者的就业机会。

很多人也别无选择,选择离开。因为没有了好的就业机会了。四,很多人留在一个城市,娶妻生子,想要有个归宿,现在杭州落户只对特殊人才或者本科以上开放。专科现在也开放了,但是细则还没有出来。落户了小孩上学的成本也会低很多。所以,这样的限制,会导致一部分想要在杭州持久呆下去的人选择离去。原因可能还有其它,以上是我的见解。

宁波区位这么好?为什么发展赶不上杭州?

宁波有绝好的要素和条件,打造成“最容易创业城市”,但有一个致命弱点——过得太安逸!一提起宁波帮,大家谈的更多的,是他们实业报国、报效桑梓,却忘记了他们在那个战火纷飞的年代,白手起家,是一群实实在在的创业英雄。我曾经参加过一个宁波帮研究的闭门会议,主办者邀请我作为媒体的代表,谈些看法。我讲了两个意思,一是要打开门来研究宁波帮,二是要充分挖掘宁波帮创业的历史,教育后人,传承创业精神。

我当时提出这个观点,是因为感到宁波人太过于安逸,视野狭窄,看不起、看不见新的事务——今天宁波的落后,也是源于此——宁波帮不断进取的创业精神,的确需要我们重新检视,有待于研究界好好整理、发掘。再说,如果总是谈报效家乡,会让宁波帮觉得老家人只是索取。这不是我个人观点。我曾采访过不少的宁波帮后代,从他们的话语中,可以明显感受到这个潜台词。

宁波一位负责宁波帮事务的官员,也曾表达过这个观点。宁波帮声名隆于天下,在这样一个“两创”风起云涌的时代,是不是可以用宁波帮创业精神,凝聚宁波发展的新动力?二谈创业,自然离开不开商业文明。早在唐代,宁波就是全国最大的开埠港口,与日本和高丽都有频繁的商业贸易。元代宁波市全国最大的南北货物集散地之一。在明代,太祖朱元璋实行禁海政策,独明州开放。

宁波商业繁华鼎盛。英国人在鸦片战争中凭借船坚炮利打破中国禁海政策,宁波就是要求开放的五个港口之一。自古以来的繁盛的商业贸易,为宁波奠定了浓厚的商业文明。我认为的商业文明,包括商业理念、规则。这种商业文明,又为创业奠定了基础条件。商业文明的基本内涵是诚信。在全国而言,宁波商人的诚信度相对高。宁波帮创业过程中,有许多关于诚信的故事,广为传播。

就是商业文明的体现。宁波政府也比较讲诚信。我曾与一群来自全国的投资界朋友交流,他们有一个共识,就是宁波政府确定的政策,基本不打折扣。这和很多地方,谈前一个政策,谈后一个政策,有这明显的区别。商业文明的第二个特色,是从商的意识。在古代,工种的排名是:士农工商。商居末位。但宁波就不一样,以商为荣。这也就是为什么,上世纪的大上海,各路、各省人员混杂,宁波人能够杀出来,掌握大上海的经济命脉。

在改革开放一开始,宁波就商业兴盛,工厂如雨后春笋般的冒出来。三宁波是享受改革开放红利最多的地方之一。三十年来,宁波人借助改革打开的政策缺口,大力发展实业,成为了中国制造业最为发达的城市。凭借优良的港口,开放走在全国前列。宁波也因此成为全国最为富裕的地方之一,奔驰、宝马、保时捷满地跑。宁波一位负责金融的领导曾经私下和我讲过,据保守估计,宁波的民间资本在1.5万亿。

我记得之前有一个报道,说温州有民间资本8000亿,引来一片赞叹之声。这么说起来,宁波基本上就相当2个温州了。但是宁波人低调,以至于很多中国人知道温州,而不知道宁波在那里。电视有《温州一家人》,宁波有一个《向东是大海》,还主要是讲宁波人在上海发展的故事,不温不火。丰沛的民间资本寻找出路,和宁波人保守的个性结合起来,于是固定收益类的投资风行宁波,出现徐翔之类的人物,就一点也不奇怪了。

当年,二级市场里各路人马,说起“宁波敢死队”无不起大拇指。到今天,P2P在宁波多如牛毛,当然跑路的也特多。可以说,宁波人缺乏基本的财富观。资本增值的内在要求,让钱包鼓鼓的宁波人很是烦恼。却找不到合适的出路。四宁波具备了打造创业生态链的所有要素。浓郁的商业文明、悠久的创业精神、丰沛的民间资本,这些要素,是创业生态链中不可或缺的要素。

商业文明一开始就为创业培植土壤。我曾经采访台州人在宁波的创业群体,问他们为什么要选择在宁波创业?他们的回答很异类:因为宁波的政府官员基本上干涉企业发展,逢年过节还会给他们打电话,需要什么样的服务。我以为这就是商业文明的范畴,是商业文明的直观体现。因为在商业文明较为发达的地方,从商被认为是非常有前途的职业选择。

而政府在对待商业的态度上,以放养为主。商业主体能在放养的态度下,自由生长,这也就是创业的首要条件。资本是创业生态链中的核心要素。过去创业的模式是建工厂和生产线、招工、生产产品、销售,回收资本,再投资。这样的生态链,不适合今天的创投。今天模式是,有突破性的技术和好的创业点,先用部分自有资金做出模型,然后找投资。

这就是我们所谓的天使投资。天使投资的根本在于资金。宁波有强大民间资本。但宁波的民间资本寻求的是固定收益,不知股权投资为何物。在杭州,创投有四大派:阿里派、浙大派、浙商派、海归派。创投极为兴盛。而宁波做天使投资的,一个手数不完。这对于有1.5万亿民间的资本的宁波,实在是件尴尬的事情。五创业还需要一个隐形条件,是进取精神。

宁波帮在战火纷飞的年代,艰难创业,创造一个有一个奇迹。改革开放三十年,宁波人也是在极为艰难的条件下,开始创业,成就了现代的甬商——尽管我个人不打赞同甬商的概念。可惜,现在的宁波人创业精神正在迅速消怠。很多企业家把自己的小孩送进政府机关,做个办事员。给他(她)买个豪车,工资不够踩几脚油门,还自豪滴说,我不需要他赚钱,只要安守本分就可以。

配置好房子,安排好姻缘,似乎子女的人生大事可矣。古人说,富不过三代。其实,丧失了进取精神的宁波人,很快就会一无所有,曾经繁盛的晋商、徽商无不如此。只是他们不自知。宁波是块风水宝地,有山、有海、有港口,优良的自然条件,为宁波发展确立非常好的基础和条件。但如果没有了进取精神,这一切都是零。好比拿了一手好牌,打不好,还是输。

曾几何时,宁波撵的杭州无奈。80年代末、90年代初,宁波人敢干、大干、快干,一大批对后期发展深远的项目,都是那个时候建的。最接近的时候,宁波GDP只差杭州100亿元,而宁波发展速度远快于杭州,以至于当年市委书记王国平上任杭州,在干部大会上说,杭州要加油,现在不是宁波会不会超过杭州,是什么时候超过杭州。

那种旺盛的进取精神,让安逸于西湖的杭州人,感到前所未有的恐惧。再看看今天,差距不就在一个进取么?六多年前,我提“最容易创业城市”的概念,所有人都摇头,觉得我异想天开。那个时候,宁波人还在为“最容易就业城市”而沾沾自喜。因为工厂繁多,一线工人、保安、环卫人员需求量大,在宁波,各色人等都可以找到就业岗位。

于是,有关部门给了宁波这顶帽子。咋一看是不错。因为就业容易说明经济繁荣。但很快,宁波就开始吃苦头,因为外部需求的极速下降,劳动密集型、技术低级别的企业,利润快速下降到只有5%—10%。而银行的同期利率却在6%—12%。也就是说,工厂几乎是在给银行打工,除非没贷款。然而,做企业,有几家没贷款的?工厂开工,没有钱赚,工厂关门还不行,因为一关,马上银行过来索债。

很多工厂主,人前欢笑,人后流泪。市场不相信眼泪。这是产业结构调整、市场竞争的自然结果。怎么办?我们需要重拾创业精神,重启创业的按钮,打造“最容易创业城市”。重拾创业精神,一边是从宁波帮吸取营养,一边紧扣创业主体,打造创业生态链。在这条链条中,核心是发挥资本和产业基础两个核心优势。我们应该张开怀抱,欢迎全世界的创业人士,来宁波创业,告诉他们,在宁波,更容易找到资本。

引导宁波的民间资本,进入风险投资的领域,营造出一个风投繁盛的年代。资本在哪里,人才就会去哪里。资本对人才的引导作用,从来都是巨大的、不可替代的。产业基础在很多人眼里,是负担,但转变观念,就是优势。现在创业项目众多,尤其是技术突破性的项目,需要产业基础配合。创业拼的是速度,有了强大的产业基础,可以大大缩短市场化的时间。

这也是创业者看中的。更为重要的是,现有的产业基础,一般都拥有强大的分销渠道和行业资源。这也是创业者非常缺乏的。七全国的创业创新资源与宁波资本、产业基础如何对接起来?宁波偏居一隅,很多人不知道、不了解宁波,在北上广深杭面签,他们为什么要选择宁波?这就需要平台。平台将两者之间贯通,引导、激励、推动,让创业者和宁波建立起无缝衔接的桥梁。

笔者这些年致力于打造“中国(宁波)大学生创业大赛”,就是在建设这样一个平台。创业大赛在全国设立七大赛区,汇集和遴选优质的创业项目,整合社会资源,帮助这些项目对接资本和商业资源,积极促使他们在宁波落地。有一个案例非常典型。武汉大学有一个博士团队,研发了超级细菌快速检测项目,这是一个非常前沿的医学技术突破项目,即使在美国,也还在进行技术攻关。

这个团队已率先率先了实现突破,申请了国际专利。一开始,他们对于宁波并没有概念,但当我把宁波两个核心要素,向他们做了详细推介后,他们马上表示,可以落户宁波。因为他们非常明白,虽然技术优势明显,而且也能自力更生,但商业资源绝非一朝一夕的事情。这个案例不是独有,而是非常广泛存在。在西安、哈尔滨乃至深圳,也是如此。

平台的作用在这里显露的淋漓尽致。在9月28日的总决赛,很多来自实业届的企业派人来现场找项目,如布利杰、大丰、沁园、奥克斯等等。这是一个非常好的开始。普遍的看法是,今年大赛的项目质量非常高,前景非常好。比赛结束后的几天,笔者电话接到手软,大多数都是要求提供项目资料的。当然,最后能否合作成功,取决于双方对合作前景的判断,但平台也会致力于更加细致的沟通和服务工作,力促对接成功。

我想,不管是资本投入还是商业合作,都对宁波有百利而无一害。当这种对接能够成功,转型升级就不会是一个难题。宁波太需要这样的平台,不是需要一个平台,而是需要几个、几十个这样的平台。到那时,全国创新创业资源能和宁波丰沛的民间资本、强大的实业基础想融合,全世界的优秀的创业人才,将会汇集到宁波,展示他们的天赋和才华。

为什么有人说这几年杭州外地人口越来越少了?

民间的俗语“上有天堂下有苏杭”更是根深蒂固的印在每个人的脑海和观念中,也是怀着这种向往,我毕业后来到了杭州。一直在杭州工作,来到杭州10多年美丽的杭州迎来了G20盛会,在全世界大放异彩的同时,也敲响了逃离杭州的警钟,因为从那一刻起,身边的朋友开始一个个的离开了,为什么?1、房价因为杭州这几年拆迁真的是一波接着一波,本地人贼有钱,从刚到杭州开始租房100到现在1000起步的,还是很小的一间房,其实杭州的工资并不高,而不断的拆迁带来的后果就是房价越来越高,同时增高的还有租房费用,许多的民房都被拆掉,原本花个几百块一个月就能租个十几二十平方房子的打工仔,现在要花一千到几千元一个月才能租个一般的房子,而且还要时房租年年涨,今年在这住,明年就可能会拆迁,最后很多人无奈的离开……实属无奈房租一直涨,工资缺一成不变……其实G20以后,随后还有亚运会即将举办,那房价跟搭上了火箭一样往上窜,连个尾巴都摸不到!这个主要的原因导致了很多朋友不得不离开!2、产业升级杭州是一个旅游城市,以前还有很多的工厂,但随着现在国家安全和环保形势的严峻,杭州要发展一些城市,多家企业根本就开不下去了,剩下的企业都搬到周边一小片区域内,导致的后果就是大量的打工仔失业。

同时由于外来人口的不断减少,那些第三职业者也难以生存,本身这边的门面也非常贵,辛辛苦苦一年挣的钱不够交房租的,也就是很多人发现辛辛苦苦奋斗多年,最后大部分钱都交房租,所以一部分不得不离开。杭州有活力的城市,最起码要不断有新鲜的血液注入,现在杭州改造建房发展互联网环境,著名的阿里巴巴总部,从而以杭州为中心开展信息产业,也吸引了大量的创业者进驻。

人毕竟是要生存的,如果累死累活挣不到钱,还受着委屈,忍着被鄙视,得不到尊重,干的比牛多,挣的比鸟少,还怎么待下去?当然最重要的原因还不是这些,最重要的是全国的工资差距变小了,在杭州一个月挣5000,我回老家也能挣到3-4000左右,既然这样,消费这么高,还不如回家什么都方便,物价也低,何不在老家待着呢?总之一个城市都有美好的回忆,开心的时光!fighting。

人们说杭州好,可为什么还会有人选择离开杭州?

数据统计显示,2017年杭州市常住人口946.8万,较2016年918.8万增长了28万人。不知道是什么原因让你觉得大家都选择离开杭州。相反地,随着杭州的经济快速发展,城市建设不断完善,越来越多的人愿意到杭州生活发展,越来越多的人才愿意到杭州闯出一片天地。近日,在杭州龙翔桥地铁站,能看到成都打着广告,赤裸裸地在杭州的地盘“抢人”,背后反映出各大城市当前对人才的渴望是空前的。

那么,为什么成都要到杭州来打广告呢?因为人才都来到了杭州啊!据猎聘网发布的数据统计,2016年全年,人才净流入占比排名前20的城市中,前三被杭州、长沙、武汉包揽。其中,杭州以8.9%的占比遥遥领先(长沙和武汉分别为4.28%和4.23%)。2017第一季度,杭州再次蝉联第一。杭州在2015年推出“人才新政27条”,是国内第一个实现人才分类认定的城市。

紧接着,2016年的人才“若干意见22条”,侧重让市场在人力资源配置中发挥决定性作用,“即使现在,在国内也不多见。”2017年,杭州加快推进城市国际化,又出台了人才国际化实施意见。从海归人才流入的相对量来看,杭州逆袭北上广深,排名全国第一。一年前,“逃离北上广”成为了全国的舆论焦点。随之引发的是人们关于城市房价、生活成本、工作压力、人生归属的思考。

在一线大都市立足的条件变得越来越苛刻,现实逐渐击溃了在北上广立足的梦想。而那些向往着美好生活的人们,转而将目光投向了杭州、成都、苏州等“新一线城市”。这些城市压力相对少一些,其蓬勃向上的朝气给了追梦人新的勇气。诚然,在杭州生活也会有工作压力,也会堵车堵到怀疑人生,也会面临不断增涨的房价。但是,比起遥不可及的北上广深,杭州依然能给予你实现梦想的空间。

况且,杭州是一座如此美丽、温柔的城市——只要西湖边的柳絮飞扬、荷花盛放,公园里的樱花纷落、金桂飘香,你会发现,这座城市依然会有一个静谧温馨的角落,安抚你焦虑的心,在万家灯火中找到属于自己的归处。如果你是一个坚定的,敢于付出汗水的追梦人,我十分建议你来杭州拼搏自己的未来。杭州当然好,但机会只会给那些有准备的人。

为什么那么多外地人都要来杭州,杭州好在哪里?

上有天堂,下有苏杭,在全国,杭州这座城市知名度也是不可否认的,那年代有一句有留言,美丽的西湖,破烂的城市,在全国的省会城市中杭州就是这样的城市,其实,到现在回忆一下,这句话不符合实际,原因为什么?杭州是一座古老的城市,城市的建筑几乎都是有年代性的,那时候人们的思想,没有像现在那么进步,以为高楼大厦就是现代化城市,所以来杭州的游客对杭州的城市评价,就是上面说的的那句话,改革开放以后,城市的建设,就摆在了面前,杭州是一座2000多年的古老城市,在建设中,也毁掉了很多古迹,保护意识没有现在那么强,总的来说,杭州这座城市,和文化的酝酿,还是很充分的,像这座城市,除了风景秀美,人民的文明,和社会的治安,都是一张响亮的名片,而且还废除了公园门票,这一点,对游客来说,是最实惠,在这座城市,载客现象,也很少发生,有这样的社会秩序,对游客来说,就是一座非常信赖的旅游城市,来杭州的游客,基本上算的上都是老游客了,有的一年来好几次,但是杭州人民也很欢迎全国各地的游客来杭州玩,原因是来了不会后悔,这就是杭州。

现在杭州是不是因为高房价高租金,很难留住人了,招聘也不好招了?

是哈,13年来杭州,起初在滨江区垃圾街,住民房,一个月450,整体感觉还行,工资够吃够还房贷;后来赶上垃圾街拆迁,没辙,就搬到滨江区老浦沿(浦沿小学附近),当时跟几个哥们合租,房租1300,两居室;住了一段时间,因为环境太差,再次搬家,到了2015年,就搬到萧山戈雅公寓,房租2300,两居室带一厨房。

相对于滨江区那时候戈雅还是蛮便宜,但自从G20峰会后,变化特大,拆迁,修地铁,一系列的的大动作,导致房租翻了又翻。尤其是黑心中介,黑心二房东,一套房隔了好八九个小单间,真是发了横财。目前本人住临江花园一个小单间1800,公用卫生间,很多隔断套间,高租金真心租不起了;今年底就离开杭州回老家发展了#今日头条创作者大会# #老梁说# #今日头条# 。

杭州宠物犬主人殴打带孩子女子致骨折,并叫嚣让外地人滚出杭州一事,你怎么看?

人性的磨灭,这种人连狗都不如,视频我看了好几遍,小狗追咬两个孩子,虽然听不到声音,但能感受到孩子的恐惧,狗主人不但不制止自己的狗还做出猪狗不如的举动简直无耻的令人发指的地步,万幸的是孩子没有被咬伤。这并非个案,很多这样的事发生,2017年4月16日傍晚,6岁男孩天天(化名)在芜湖市镜湖区美加印象小区内,被一条黑狗扑倒后咬伤面部。

随后天天被送往芜湖市弋矶山医院进行面部治疗、整形手术。 2017年4月17日上午,天天在镜湖区医院注射了狂犬病疫苗。 2017年4月25天,天天身上出现了一些异常症状,后经南京两家医院会诊,被诊断为狂犬病。 2017年5月22日凌晨,天天经抢救无效不幸离世。我们不能禁止人养狗,但是你要出门必须用绳子拴起来,不拴不给出门,希望有关部门要加强管理,不要让这样的事再发生!。

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