3，一楼，安全性不如其它楼层，防小偷是一个重要事项。我说说我的经验感受：我以前在一个高层的安置房住过几年，一共好像有22层楼吧，由于临近路边吧，几乎家家户户都有安装防护栏，有中间楼层的出租房没有安装，结果就是经常被小偷光顾，因为有了这个防护栏，简直就是给小偷搭的梯子一样，来去自如，轻轻松松的到达某一个楼层，并且是方便了小偷上下左右移动和隐藏。
老曹来回答。买房选择一楼会比较便宜，不过一楼的缺点也确实是存在的，例如私密性比较差，采光也不太好，还有一点就是可能会出现返潮现象。那么如何去避免这些缺点呢？1、噪音从单元门走到电梯的脚步声、单元门的开关门声、邻居聊天、儿童嬉闹的声音，甚至于车辆驶过的声音......一楼的住户都是能非常清楚地听到的。特别是在休息时间，很容易影响睡眠质量。
如何避免？选择一楼房屋时应该先考察其隔音质量，尽可能避开地下车库的出入口、小区主要交通道路、正对着小区大门或者比较喧闹的区域的房子要慎重选择。这样能够很大程度上减少噪音干扰。2、采光如果小区建筑比较密集，采光就会比较差，再加上花草树木的遮挡，采光就会更加不好了，要是房屋朝向也不怎么理想，那一年中见到阳光的机会真是少之又少。
如果房屋内长时间晒不到太阳，很容易会潮湿，导致病菌滋生。如何避免？尽可能购买楼间距比较大的小区，主光采光面为正南向最佳。通常，影响一楼日照的最大原因就是旁边楼栋的遮挡，所以可以看看选中的楼栋和南向相邻的楼栋之间的距离是否小于相邻楼栋的楼高。如果这个距离高于楼高，那么就不会影响45°阳光入射角。3、湿度雨季，家里的地板、墙壁通常会比较潮湿，衣服洗了也不容易干。
买一楼的朋友很可能是因为家里有老人和小孩，为了方便才买的，但是老人住久了之后会经常说膝盖疼、腿疼，其实大多数都是因为环境潮湿。因此如果家里有风湿病患者，还是要尽可能避免选择一楼，不然会对健康不利。如何避免？一楼相对而言较为潮湿，在购买前就要注意室内墙壁是否有霉斑，而且购买之后一般不建议铺设木地板，以地砖为宜。
4、安全、隐私一楼容易被盗，来来往往的人也可以一眼就看进屋里，私密性很差。如何避免？把家里的窗户换成毛文玻璃或者有色玻璃。善用窗帘，家具的布局也很重要，避免让人一下子就看到床。关于防盗，在选择房屋时要对社区环境和物业公司的管理能力进行考察。自我防范意识也很重要！5、卫生很多小区的卫生问题还是堪忧的，他们为了省事会长时间使用一个系统，这样堵塞的问题多了之后很容易溢出污水。
买房楼层到底重不重要？一二楼能不能买？
买房楼层到底重不重要，一二楼能不能买，楼层当然重要了。因为楼层的话会影响到你住进去的一个舒适度。开发商定价的时候，每个楼层的价格呢也都是不一样的，所以说明楼层那是非常重要的，因为每个楼层的采光，通风，视野都有点差距的。那么一二楼能不能买呢？房子建出来肯定是有人买的，只是看你的需求是否合适，看你是否能接受。
一楼呢会有点潮湿，但是很多家里有老人的，老人年龄比较大的，不能坐电梯或者爬楼梯。那一楼就是非常合适的选择。那二楼呢，是除了一楼和顶楼之外最便宜的一个楼层，它既没有一楼的潮湿也没有顶楼的炎热，就是采光差了一点。那很多资金不太够的，手头不是很宽裕的，二楼呢就是非常合适的。所以说买房楼层很重要，一二楼能买，但是得看你能不能接受。
怎么看“再穷不买一楼，再傻不买顶楼”？
一楼和顶楼最好不买，这种说法太绝对了，不管是一楼也好，顶楼也好，还是其它楼层也好，都有其优点和缺点。既然题主单独提出来一楼和顶楼，那下面我就专门说说一楼和顶楼都有那些优点和缺点。一，一楼的缺点和优点（一）先说说一楼的缺点1，开发商在卖楼的时候，把一楼的价钱定的较低，这必然有他一定的道理。如果把一楼的价格定的和其它楼层一样，那这个一楼一定卖不出去。
2，一楼地面紧贴下面的土地，而一楼地面的防潮，是一个非常棘手的问题，非常不容易做好。如果一楼的地面防潮工作有一些问题，将来房间必然会返潮。室内返潮，会引发很多问题。如家具、被褥发霉长毛，会生跳蚤等，后期处理起来也很麻烦。如果有风湿病的人居住，将会加剧病痛。3，一楼，安全性不如其它楼层，防小偷是一个重要事项。
大家可以看到，大多数一楼住户，都会在窗户上安装防整体护栏，这都是为了防备万一而设置的。安装防护栏，也为装修增加了成本。4，一楼由于位置低，再加上前后楼房遮挡，室内的采光就会差一些。再加上现在的小区，绿化都非常好，种了很多树木，一楼的采光就会更受影响。室内光线少，会更加促使室内发潮，导致更多的霉菌生长。
5，一楼还有面对噪音问题，所有楼层的人出入都要经过一楼，人们的说话、脚步，搬运东西等声音就格外的多。如果是临街，公路上的各种噪音就会不绝于耳。这些都会困扰一楼的正常生活。6，一楼的的隐私，得不到保护。人们在一楼的窗外来来回回的行走，有意无意的都会往里面关注一下，这是很讨厌但却无法避免的事情。7，其它问题，如蚊虫多，楼上晾衣服滴水，下水道容易堵塞等。
（二）优点1，一楼出入方便，不必上下楼既可以出门，省了很多时间和气力。2，搬家省事，楼层高，搬家公司会多要钱，而一楼就可以省去这些费用。3，家有老人，便于老人出入。虽然一楼阳光少一点，但是老人可以外出晒太阳，对于老人身体健康有好处。4，如果遇到特殊情况，可以迅速脱离安全的现场，这是其它楼层所没有的优点。
5，如因为自来水管网出现问题的时候，水压降低，一般一楼不会受到影响。6，一楼临近绿化带，能够看到鲜花和绿草，令人赏心悦目。二，顶楼的缺点和优点（一）缺点1，顶楼的防水，历来都是小区物业最头疼的问题。一方面是防水工程本身难度很大，稍有疏忽，就会造成顶楼的透水。虽然现在大多防水工程质量非常到位，但是，架不住长年日晒雨淋，终会出现问题。
如防水层出现皲裂，起翘等，而随着时间的推移，出现的问题就会更多，透水就成了必然现象。而重新处理防水问题，大多数都是采取修修补补的策略。隔三差五的就会发生透水，住户就非常闹心。2，顶楼的隔热层做的再好，但是在夏季的炎炎烈日下，室内的室温还是会比其他中间楼层高出很多。那么空调就会几乎24小时连轴转，空调的使用寿命不说，单是电费，就会多出很多。
3，很多顶楼装有大型设备，比如电梯的动力装置，中央空调的设备等，这些设施工作时，会产生嗡嗡的低频声音。 这种低频，声音虽然不大，但是却极大的影响人的正常生活。（二）优点1，顶楼通风最好，空气新鲜。2，视野开阔，尤其是高层住宅，极目远眺，心情舒畅。3，顶楼噪音小，远离交通噪音，没有室外的脚步说话的声音，也没有楼上的声音影响，生活安静。
高层住宅，为了防盗安装防护网，有必要吗？突发火灾可就麻烦了？
答：这个问题我认为要看你的邻居安装它没有，就是你的上下左右户型是否有安装。如果邻居有，你是要安装的。不是为了攀比，是为了你的安全。我说说我的经验感受：我以前在一个高层的安置房住过几年，一共好像有22层楼吧，由于临近路边吧，几乎家家户户都有安装防护栏，有中间楼层的出租房没有安装，结果就是经常被小偷光顾，因为有了这个防护栏，简直就是给小偷搭的梯子一样，来去自如，轻轻松松的到达某一个楼层，并且是方便了小偷上下左右移动和隐藏。
更加吓人的是，发生过一个晨练的企业老板，被来至黑暗中一个啤酒瓶砸到后背了。后来，赶紧换了小区，目前也是高层，有37楼，家家户户都采用了玻璃封阳台，而且这里物业是不准安装防护栏的，目前也入驻了几年了，从来没有听见过入室盗窃的；也许有一部分原因是现在安全打击力度比原来大，我觉得有一部分原因是，确实不太好攀爬的原因。
另外，我个人也是反对安装它的，一是感觉自己在一个牢笼里一样，很压抑；二是觉得一旦发生火灾，很被动；虽然现在有些防护栏有一个小口，但是我觉得真的发生突发事件，那个小口就是无济于事。所以，我觉得，如果你周围的邻居都安装了，你是务必要安装的，不然你太没有安全感了。安装了防护栏后，要注意火灾等问题和不要在防护栏上堆放杂物，以防高空落物给别人造成人身伤害。
