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舜华园热点楼评,诸城舜华园怎么样

来源:整理 时间:2022-04-11 03:26:13 编辑:房产知识 手机版

如果按照GDP来看的话,无疑是寿光最富裕了,2018年寿光市的GDP为902.7亿元,第二名诸城877.7亿元,两者相差不大,但两者的人均GDP排名,诸城第三,寿光第四。再看这两个城市的三产构成,寿光2018年的三产分别为一产99.4亿,二产355.6亿,三产447.6亿元,诸城一产68.3亿元,二产416.2亿元,三产393.2亿元,可见,寿光市的一产和三产比诸城高,而诸城的二产强于寿光,也就是说寿光的农业和服务业等比较强,诸城的工业制造业比较强,而农业和服务业是真正藏富于民的产业,特别是农业,寿光的大棚蔬菜在全国都是知名的。

山东日照市发展前景怎么样?

我觉得,日照发展,最大的优势就是区位优势,区位优势包括两点,一个是临海的港口优势,另一个是毗邻青岛,能享受到大城市发展的辐射带动作用。日照发展的两个优势先说第一点,日照位于黄海之滨,日照港也是国内名列前茅的大港,还是上市公司。日照港的天然港口优势,再加上日兰高速、菏兖日铁路,与全国铁路网连起来,可以说是腹地非常广阔。

再说第二点,从长三角地区沪宁杭对周边中小城市的辐射、带动作用,大家可以看出,大城市的福利。日照毗邻青岛,是可以借鉴、吸收大城市发展的力量的。当然,这个是具有两面性的,大城市的发展会拼命吸榨周边地区的血液,况且青岛和日照还是两个行政区。日照发展的劣势和亟待解决的问题除了会被周边大城市抢夺资源外,日照发展还有一个短板,就是陆路交通末梢的劣势,这个跟烟台有些类似。

日照直到今年来有了自己的民用机场,目前还缺乏南北向的铁路,青连高铁的建设,将是日照发展的一个大的历史机遇,日照将告别南北没有直通市区铁路的历史。同时,鲁南高铁的兴建,将使日照交通网锦上添花。交通的发展,便捷,将极大地促进日照和其他地区的人员、资源的交流和流通,让城市发展提速。其他方面日照有着山东省内都让人称羡的自然环境资源,获得过联合国人居奖,绿水青山是不可多得的优势。

来了黄岛你最大的感受是什么

不知不觉来黄岛已经两年半了,说来黄岛也是偶然。我和对象是大学同学,毕业第一年我们成了异地恋,我在济南她在昆山。毕业第二年我们结了婚,感觉这样一直异地不是办法,就考试奔着一个城市找工作。因为对象从小生活在海边,想找一个沿海城市定居,我们就选择了青岛。我就在网上开始了投简历找工作,也就是我现在的工作,项目在黄岛,自然而然就来到了黄岛。

下面简单说一下对黄岛的感受。第一:就是“大”,面积实在是太大了,从东到西开车大概需要两个小时,这是什么概念。第二:基础公共设施不完善,黄岛至今没有像样的体育场馆、图书馆、博物馆、科技馆等等,社区文娱设施也相对落后。第三:科技感不足,黄岛没有像样的现代科技公司,能拿出手的还是海尔海信这种偏生产型的企业。

你认为潍坊哪个县市最富裕?有何依据?

如果按照GDP来看的话,无疑是寿光最富裕了,2018年寿光市的GDP为902.7亿元,第二名诸城877.7亿元,两者相差不大,但两者的人均GDP排名,诸城第三,寿光第四。再看这两个城市的三产构成,寿光2018年的三产分别为一产99.4亿,二产355.6亿,三产447.6亿元,诸城一产68.3亿元,二产416.2亿元,三产393.2亿元,可见,寿光市的一产和三产比诸城高,而诸城的二产强于寿光,也就是说寿光的农业和服务业等比较强,诸城的工业制造业比较强,而农业和服务业是真正藏富于民的产业,特别是农业,寿光的大棚蔬菜在全国都是知名的。

寿光蔬菜供应全国,其中,北京三分之一的蔬菜是由寿光供应的。如果路过寿光的朋友会发现,走青银高速或者坐火车,两边密密麻麻全是塑料大棚,一望无际。在中国的国情下,还没有发展大农业的基础,也就是说,在寿光农村,几乎每家每户都种大棚,在价格较好的年份,每个大棚的保守收益都在几万元,寿光农民几十年种大棚,可以猜想每家每户的富裕程度了,这也是寿光一产占比特别高的原因。

论青岛即墨,红岛高新区,胶州,黄岛,哪个区最具投资价值?

我市在区域发展规划上是全面铺开、齐头并进。从青岛发展史看,是港口兴市。应优先扶持黄岛区港口(航母母港和董家口、前湾港)兴区,拥有40万吨矿石码头、天然气码头和近邻保税区等方面是在国内港口上的优势。仅航母母港就能带来有关专业高等院校、物理化学研究院所的快速发展。军民融合产业的发展要吸取国内外经验做法及早谋划,争取走在国内前列。

即墨区民营企业发达、经济基础雄厚,还有蓝谷和大学。但总体上与胶州市比较,机械制造业和拥有国际空港、海港优势有差距。高新区有中车等高新企业和研究院所。总体发展环境需进一步改进。看好黄岛区和胶州市的发展环境。青岛这地方是上级给点阳光就灿烂的主。争取国家和省的支持多么有必要。难为了这几个区域的各级领导、主官。

“超级都会区”or“三湾三城”,青岛未来城市形态如何发展?

三湾三城正确,但有点急功近利。本来这几年人口增速就慢,外来人口还在减少,城区却越扩越大,搞一个又一个的中心,最后都搞成人口低密度区域,还如何彰显繁华?纵观其他经济强市,都是核心区域饱和之后,给外界呈现出一种某个区域已繁荣到“无处安身”的程度以后再开辟新的中心,这样直接会迅速形成一个新的繁荣区域。而青岛近些年来不仅搞出一个接一个的新中心,就连大区域的规划都变成三部分。

这三湾三城以预期规模来看,至少要1000万人口来填充,然而青岛目前城区人口只有470万,年新增常住人口数量只有10万。这些所谓新城目前除了分流存量人口以外,还能有什么实际价值?红岛当初被开发商炒作到恨不得已经是市中心,但是后来呢?现在又交还城阳区管理了,几条规划信息就把刚开始打地基的楼盘炒到比黄岛还贵,这既没配套也没就业资源的区域,还卖那么贵,到底是想不想让外地人来?东西海岸联动,融为一城。

未来随着第二条海底隧道的修建,黄岛与主城的互动会更加频繁。沿海岸线充分开发之后,完全能够把东西海岸的边缘地带开发成大型综合区,而不一定要建设在陆域中心区域。青岛不该再以遍地开花的模式去定位了。集中繁荣逐步扩散才是稳步发展之道。外地人对青岛的评价就是感觉人少,所以搞太多中心和新城,不断分流人口只会让现有的商业区显得更加冷清。

看看起此彼伏的商场就知道了,建一批新的就要倒一批旧的,看看其他大城市,哪座城市没几个老字号的人气商场?再看看中山路、台东这些老青岛商业文化发源地现在什么样?完全靠游客和低端消费在支撑了。一味求新,哪还有沉淀?哪还有拥趸?五四广场如此繁华之地,金融、商业、旅游、客流都是全省之最,连一个百丽广场都撑不起来。

海信广场建成后,百丽迅速萧条,阳光百货倒闭。万象城建成后,百丽名存实亡,银座、麦凯乐人气骤降,万达客流衰减,大融城喧嚣不再。试想如此繁华之区域都无法同时支撑几个商业体。其他区块所谓的中心除了住宅群属性以外,有什么实际中心价值?多建几个小区,新修几条路,然后把一个区块的人口挖到另一个区块就成中心了?吸引不到大规模外来人口,一切都是内耗。

不到500万人口就去推三城模式的话,上海是不是得分成十五城?以市民角度说点建议。1、打造出两个高度繁荣的区块,影响力就像西单、南京路、解放碑、新街口这种水平,重磅规划重塑中山路、台东等老字号商圈,其沿线小路开发纯步行街。2、明确提升薪资水平;3、严打拉客宰客行为,设立举报奖励机制,欺客宰客一律吊销营业执照;4、大力建设冬季旅游项目,比如在主城区找一个适合开发大型综合室内游乐场所的场地,多场馆模式,集住宿、餐饮、娱乐为一体的度假式超级综合体,容积率5万人级别。

5、团岛和薛家岛开通通勤客轮航线、观光航线,打造明星轮渡站,让乘船成为每一个来青旅游的人都想尝试的项目;6、继续把主城区作为人口填充的主要区域,非生产类企业优先在主城区注册,等到主城区人口密度达到现在1.5倍时再引流填充新城。深圳的南山区,十几年前海景别墅都没人住,现在却是深圳最高均价的区,而且住的多是中高端人才。

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