第二个方面看郴州人口基数。就目前反馈情况来看，因为国家暂停货币棚改项目的推进，郴州市委市政府也响应国家号召，暂停其推进。2018年1月郴州市新房均价:5515元/平，郴州好几个新区房价6000—7000左右，郴州这种徘徊在三四线城市边缘城市，这样的房价显然是有点高了。
郴州北瞻衡岳之秀，南峙五岭之冲，自古以来为兵家必争之地，也是人文毓秀之所。素称湖南“南大门”之称。郴州是国家优秀旅游城市，有“林中之城，创享之都”的美誉，是个非常适合宜居的城市。2018年1月郴州市新房均价: 5515元/平，郴州好几个新区房价6000—7000左右，郴州这种徘徊在三四线城市边缘城市，这样的房价显然是有点高了。
根据数据统计自从全面放开二孩后，我们国家预计每年会增加人口数量近千万，这在一定程度上会刺激房产的销售，这也是导致房价一路上涨的原因之一，再加上一些城市实行房产限购政策，鼓励农民工进城购房等也是会刺激房产销售。一千多年前杜老师曾说过：安得广厦千万间，大批天下寒士俱欢颜。在郴州想全款买一套一百平方米的房，最少也要五六十万元，对于很多工薪家庭来说也是一笔巨款，为此很多人沦落为房奴，背负房贷，有房没房开心就好。
郴州市中心城区棚改又有大动作，五岭板块将有大批房源流出。你怎么看？
这个要分两个方面来分析。第一个方面看市里出台的政策是否支持。就目前反馈情况来看，因为国家暂停货币棚改项目的推进，郴州市委市政府也响应国家号召，暂停其推进。第二个方面看郴州人口基数。近两年，市里面推出大量的吸引人才政策，以及招商项目。不过其效果是有，但是并不很明显。所以从以上两个方面来说，大量房源出现会导致供大于求，价格涨幅应该不大甚至会下跌。
