第8篇——中国宝安（000009）中国宝安,全称中国宝安集团股份有限公司,成立于1983年7月。2）中国宝安集团有那些新能源汽车需要的业务，业绩如何？网上调研了一下，中国宝安拥有全球第一的致力于锂离子二次电池用的负极材料及纳米材料应用的深圳贝特瑞，此外投资控股宁波拜特、大地和等公司。
7月6日晚间市公司重大事公告一：重大利好公告1：中国宝安：预计2021-01-01到2021-06-30业绩：净利润66000.00万元至72000.00万元,增长幅度为387.85%至432.2%,基本每股收益0.2559元至0.2792元;上年同期业绩:净利润13528.77万元。
中国宝安集团有可能成为特斯拉的供应商吗？
关于这个问题，我想可以从以下几个方面来说清楚：1）了解一下中国宝安集团？ 百度一下，中国宝安集团股份有限公司是一家综合类股份制集团公司,主营业务是新能源、新材料及其它高新技术产业、生物医药业、房地产业以及其他行业,曾连创"新中国第一家股份制企业、发行新中国第一张股票、第一张可转换债券、第一张中长期认股权证、成功策划武汉商场成为深交所第一家异地上市公司、首次通过证券二级市场收购上市公司上海延中实业、开办新中国第一个财务顾问公司安信财务,协助川盐化、甘长风等20多家国企改制上市"等多项新中国第一.公司为广东省和深圳市确定为重点发展的70家、30家大型企业集团之一和深圳市政府评定的深圳市最高企业类别:一类一级企业.目前拥有上市公司马应龙药业(600993)和全资企业及控股企业二十多家。
简而言之，是一家比较牛的公司，主营业务包含新能源。2）中国宝安集团有那些新能源汽车需要的业务，业绩如何？ 网上调研了一下，中国宝安拥有全球第一的致力于锂离子二次电池用的负极材料及纳米材料应用的深圳贝特瑞，此外还投资控股宁波拜特、大地和等公司。 （1）贝特瑞作为锂电池负极材料领域产业龙头，是中国宝安旗下最具成长性的资产板块，2016年贝特瑞在维持原有常规产品市场份额的基础上向动力电池供应商转变，并完成大客户布局，与国内大型动力电池厂商CATL、力神、沃特玛、国能、中航锂电等建立全面合作关系，取得良好成效。
另外天津硝酸铁锂自动化生产线已经建成并达产，年产能一万吨，在高端产品硅基负极材料上，成功导入国外大客户，并实现批量供货。 （2）在新能源汽车产业链上，中国宝安集团控股的新三板企业深圳市大地和公司，凭借其新能源汽车的电机技术优势，这两年正在爆发式增长，大地和公司主要从事适用于新能源汽车的电机、控制器及其它控制设备的研发、生产和销售。
（3）控股的张家港友诚科技公司是汽车充电连接器龙头企业，其现有产品序列已成功完成从工业用插头/座到电动汽车充电连接器的转型升级，产品种类众多，目前具有超过每年3000万个发电机附件和50万套充电连接器的生产能力，是江淮汽车、比亚迪等国内主要新能源整车厂及特锐德、中恒电气等充电桩领域厂商的配套供应商。
（4）宁波拜特公司主要致力于动力电池检测设备和燃料电池检测设备的生产。 2012年，宁波拜特与万向电动汽车等联合申请成功国家863锂离子电池全产业链项目，并承担能量回馈型的动力电池化成生产设备项目； 也就是说中国宝安的新能源汽车业务主要涉及到锂电池、电机、充电桩、动力电池检测等多个主要领域，都是新能源汽车发展所需业务。
3）特斯拉是否在中国建厂？ 看看关于特斯拉中国建厂的最新消息，10月23日，特斯拉方面回应称，确实正在与上海市政府商讨在当地设立工厂一事，并预计将在年底之前发布详细的报告，但拒绝对协议已经签订一事置予评论。在10月26日，商务部新闻发言人高峰公开回应称，特斯拉公司正在与上海市政府有关部门进行沟通。
他表示，对于外国投资者来华投资，特别是高新技术、节能环保、战略性新兴产业等领域，中国始终持欢迎态度。 看来，特斯拉在中国建厂的可能性是比较大的。 特斯拉在中国建厂的目的主要是为了降低成本并拓展中国市场，为了降低成本必然会本地化采购、本地化生产，中国宝安涉及这么多的新能源汽车业务，成为特斯拉供应商的可能性还是比较大的。
这个问题原本不是问题，但还是有很多人不是特别清楚。可能是大家对不动产法律制度的了解不够准确造成的。根据国家规定，城市房屋产权的确认日期一般是从记载于不动产登记机构管理的不动产登记簿时发生效力，特殊情况的话要特殊认定，不能“一刀切”。具体意见分享如下，供参考。第一、城市房屋产权的确认日期究竟从什么时候起算01、国家规定根据《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
02、如何解读国家规定？我国物权设立和转让，一般是要依法登记的，不登记不生效。因此，一般情况下取得房屋产权，从记载于不动产登记簿时起算产权日期。03、举例说明A将房子卖给B，双方办理了过户手续，房管局登记日期是2020年4月20日，房产证发证日期是2020年4月22日，则B取得房屋产权的日期是2020年4月20日。
第二、各种特殊情况下取得房屋产权的起算日期汇总⑴一般情况：因法律行为取得产权这种情况下，就是上面说的那种一般情况，自记载于不动产登记簿时起算取得产权的日期。比如，买卖房子取得产权的，以不动产登记机构将买卖审核完成，记载买卖信息于不动产登记簿时，开始起算新的产权人取得产权的日期，这个时候，可能新产权人的房产证还未制作出来。
因此，以房产证发证日期作为确认产权人取得产权的日期是不严谨的，可能记载行为与制作房产证的行为是同一日，但也可能不是同一日。⑵特殊情况1：因事实行为取得物权因合法的建造行为设立物权的，自事实行为成就时取得物权。比如，开发商因为对楼盘房屋的建造行为，取得楼盘所有房子的产权，这是不需要经过登记的，在建造完成后，即取得房子的产权。
而如果在农村的话，宅基地自建房依法建造完毕就取得农房的产权，后续不办房产证依然不能否定村民对自建房的合法产权。⑶特殊情况2：因法律事实取得物权因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时发生效力。也就是说，子女通过继承方式取得父母房屋产权的，自父或母死亡时取得产权，这种情况是不需要经过登记即可取得所有权的。
比如，张三的父亲张甲于2020年4月21日9时10分59秒去世，遗留有深圳宝安区一套房，张三对深圳宝安区房产拥有产权的时间就是2020年4月21日9时11分0秒，这个取得产权的时间是不需要经过不动产管理部门登记的，这是法律的默认。⑷特殊情况3：因法律文书或政府征收决定取得物权因人民法院、仲裁委的法律文书，或人民政府的征收决定取得物权的，取得产权的起算日期是法律文书或征收决定生效日。
也就是说，通过法院诉讼、调解、仲裁委裁决取得房屋产权的，自判决、调解书、裁决书生效之日就是取得产权之日。比如，甲、乙打官司，法院判决甲的房屋产权归乙，二审判决日期是2020年4月22日，房产证日期是2018年5月5日，则乙取得房屋产权的日期2020年4月22日。第三、如何看待你手上的房产证或不动产证？01、权利属性确认产权的最终依据，只有一个，就是不动产登记部门管理的不动产登记簿！以前叫房产证，现在叫不动产证，只是证明你对房产有产权的凭证，而不是确认产权的依据。
说白了，房产证或不动产证的法律属性是“证权凭证”，不动产登记簿是“确权凭证”。02、打个比方身份证和户口登记，确认户口信息的唯一依据是派出所系统记载的户口登记信息，而身份证只是证明你的身份使用的，便于外出工作、旅游住宿登记、进出门岗登记等使用，不是作为确认户口信息的依据。第四、如何看待房产证产权期限和其他相关日期？01、公民对房屋享有产权的期限是永久的房子说白了，就是土地上用钢筋、混泥土建盖的商品，这个商品是开发商盖好，经国家相关部门验收合格后，同意他可以出卖的。
我们通过签订商品房购销合同，支付一定的资金，买了这个商品，产权就是永久的，没有期限限制。这跟我们花钱买个电视机的产权效果是一样的，都是没有期限的。02、所谓的70年是什么？这是房子占用范围内的国有土地使用权期限，住宅是70年，70年届满后，国家无条件再续70年，只要产权人缴纳土地出让金就可以了。03、所谓的不低于50年又是什么？国家住建部对商品房高层住宅的设计寿命年限是不低于50年。
第8篇——中国宝安（000009）中国宝安,全称中国宝安集团股份有限公司,成立于1983年7月。经过30多年的发展,作为广东省和深圳市重点发展的大型企业集团之一,中国宝安在产业经营与资本经营领域均取得了非凡的业绩,目前形成了以高科技产业为主导,以股权投资、生物科技、城市运营开发等为辅的产业集群。
