老旧小区在市内不好拆改造的老旧小区很多并不好拆，因为是单位的房子土地性质很多都不一样。其次很多老旧小区面积本身不大，拆迁之后土地利用率也不高，今后也面临不好开发的情况。居住在城市的市民，偶尔会在某一天看到某一栋大楼开始爆破了，在大楼瞬间轰然倒地时，大楼四周灰尘漫天密布，严重影响了周边居民生活，停在路边的车辆也是满身灰尘。
郑州为什么不建高楼？
郑州的摩天大楼在国内是个什么层次？ 全球已建成高楼的数据：已建成500米以上高层建筑10栋——国内占有4栋——郑州0已建成400米级别高层建筑14栋——国内占有8栋——郑州0已建成300米级别高层建筑67栋——国内占44栋——郑州1而郑州唯一一栋包含在内的建筑物还是广播电视塔，也就是钢结构的中原福塔，写字楼仍然为0。
全球在建高楼数据：在建设500米以上9栋——国内6栋——郑州0在建设400米级别22栋——国内10栋——郑州0在建设300米级别116栋——国内40多栋——郑州0400、500不奢望，但重点是，国内40多在建的300米 超高建筑中，你甚至都没有听过过的小城淮安市就占了两席，而郑州1个也没有。目前，郑州商务区CBD仅有一栋千玺广场超过200米，高铁站片区也仅有285米的双子塔来撑门面。
所以，我们不得不正视得失，这就是现状。郑州为什么不建高楼？一栋楼能盖多高，大多数时间不是开发商说了算，而是要看土地的规划，土地的规划则要参考多方面因素，采光、安全、机场等等。显然，在郑州市区，机场限高，是高层建筑规划中最过不去的坎儿。公开的新郑国际机场的净空保护区图（长40km宽20Km）和马头岗机场的净空保护区图（长40km宽27Km）显示如下：可以看到整个郑州来说，陇海路以北绝大多数都在净空保护区内，包括了高新、白沙、部分绿博。
为何旧楼老改造却不拆迁？
旧楼改造是现在不少城市的一项民生工作。旧楼改造与棚改并不相同，旧楼改造的旧楼很多都是市区内部，并且过去都是一些单位的家属院。相比棚改拆除重建旧楼改造就仅仅是给楼穿衣戴帽。那么为什么旧楼要改造却不拆迁呢？旧楼还可以改造对于旧楼来说只是旧，相比棚改的棚户区还是有很大的居住性的。所以为了不浪费资源，老旧楼房重新修整一下还是可以光彩照人的。
所以旧楼大多都是改造，很少会遇到直接拆除重建的情况。旧楼穿衣戴帽美化市容本来说旧楼还可以使用为什么要穿衣戴帽呢？第一点是给老旧小区当中的居民带来更多民生便利，提升居民的生活环境。另一方面现在城市不断发展升级，给老旧小区的旧楼穿衣戴帽也可以很好的提升整体城市的市容市貌。老旧小区在市内不好拆改造的老旧小区很多并不好拆，因为是单位的房子土地性质很多都不一样。
其次很多老旧小区面积本身不大，拆迁之后土地利用率也不高，今后也面临不好开发的情况。并且后续居民回迁会有较大的问题。同时市内拆迁很多时候也会遇到交通等问题的限制，为了减少不便利的情况出现，改造就显得经济实惠多了。老旧小区留着以后用老旧小区的改造往往是改造完一定期限内不得拆迁。这就等于是给老旧小区延长了寿命。
大楼盖好没几年，为啥要拆掉呢？
大家都知道很多地区的楼房因为太老旧被拆除，但是有的房子还很新也被拆除了，那么到底是为什么导致楼房被拆除，前几天就有人问小编楼房多少年后必须拆除，关于这个问题小编去了解了一下，今天就为大家解答。一、楼房多少年后必须拆除1.如果是拆迁房那么被拆除的房屋和年限是没有直接的关系了，拆不拆迁不是看房屋年限的长短，而是看政府对这块地有没有做重新规划，只有被规划的地才会拆迁。
2.大家都知道我们购买的住宅房土地使用年限是70年、商业是40-50年，虽然说是70年的年限现在很多房子设计的使用年期都在20-30年，但是也有80年代建设的房子也还在居住，也就是说并不是一到70年房子就会被拆除。但如果房子质量发生问题，就算很只居住了2-3年也是会被拆除的。所以我国对楼房拆除并没有作出明确的限制。
二、这几种房子会被强制拆除1.未经审批建造的房子现在就算在农村盖房子也是需要经过有关部门审核的，如果没有经过批准自行建造，这样做就违反了土地建设管理制度，政府将会进行强行拆除。2.一级水源保护区内的房子一级水源保护区的水质要求非常高，不允许有任何污染，尤其不允许有人为造成的污染，所以这样的房子也是会被强行拆除的。
贵阳茅台大厦为什么空置十几年？
提到茅台大厦大家都不会陌生，这是一栋23层高，地处市区极佳地段的大厦，却空置了20多年无人居住。传言说，茅台大厦是贵阳出名的“鬼楼”，一到晚上，四周的大楼都灯火通明，唯独它一片漆黑，看上去非常恐怖。每到夜深人静时，一走进大厦，幽怨凄惨的哭声就在耳边萦绕，楼道里的灯光忽明忽暗，搬东西的、聊天的、打架的、骂孩子的、哭泣的，什么声音都有。
为什么欧洲国家不太喜欢建设高楼大厦？
欧洲地处北半球，纬度偏高，是工业革命的发源地，也是老牌殖民主义的老巢。在对世界各国殖民统治时期积累了财富，花巨资修建了许多经典的、巧夺天工的罗马式、哥特式建筑，城市道路和地下管网仍能满足要求，能适应当代生活需求。有的甚至成为了城市的象征，留下了的历史烙印和对过去辉煌的回忆，是宝贵的财富。更是人们旅游、观光的圣地。
所以，在欧洲老城区是很少见到高层建筑就不足为怪了，这是对历史的传承和对先辈的敬仰。此外，欧洲港湾多，低地国家也多。因天气寒冷，沼泽也多。于是这些国家建筑物都是建在木桩上，若要建高层，基础工程耗费较大，受到了地质条件的限制。相对于美国，欧洲历史久远，早己形成了城市规模，人口增长缓慢，也没有需求，没有大拆大建的必要。
大楼爆破的时候灰尘那么大，为什么不选在下雨天动手呢？
居住在城市的市民，偶尔会在某一天看到某一栋大楼开始爆破了，在大楼瞬间轰然倒地时，大楼四周灰尘漫天密布，严重影响了周边居民生活，停在路边的车辆也是满身灰尘。而大楼倒下来时，一般情况下灰尘扬起来的时间会持续约1—10分钟左右。但是我们通常会看到这种爆破都选择在晴天或阴天进行，一般都会在爆破现场安排洒水车当场进行洒水压尘和路面清理，尽量将灰尘降到最小，减少对周边居民的影响。
很多人就想问，为什么在各大城市都严格实施城市扬尘污染治理的背景下，还要选择晴天和阴天爆破，为什么不选择下雨天爆破呢？下雨天不是比洒水车压制灰尘更有效果吗？其实不然，下雨天爆破也会有大量粉尘的，雨天只不过是地表湿了，建筑物的材料并没湿，仍然可以弥漫很远的距离。雨天对爆破灰尘有一点效果，但效果并不明显，采用泡沫更为有效。
而下雨天实施爆破作业多有不便，反而影响爆破作业，对爆破后的局面清理也有一定影响。所以，雨天和晴天爆破的灰尘情况相差不大，反而雨天影响爆破作业，大家才会选择晴天爆破。让城镇规划君根据现实中具体的爆破实例来讲一讲爆破防尘的问题，在城市人口密集的地方进行大楼爆破拆除作业，最为典型的实例就是2001年5月18日的发生在广东省广州市体育馆的成功爆破事件。
当时广州市对爆破作业进行的防尘方式是:预先在该体育馆里面用水浸湿，而在体育馆四周建立一套喷雾系统，直升机在空中喷洒大量的水。其中喷雾系统是用8.25cm粗的水管，加12公斤的压力压水，在体育馆四周形成30米宽的水带，来阻止爆破产生向四周膨胀扩散的灰尘。至于爆破后产生的建筑垃圾，像混泥土里面的钢筋是可以人工敲出，进行回收利用的，我想当时广州体育馆爆破后也是这样做的。
